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平岡フォレストタウンファミールハイツ8番館

平岡フォレストタウンファミールハイツ8番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「大谷地」駅徒歩28分札幌市営地下鉄東西線
所在地
北海道札幌市清田区平岡六条1丁目7番30号
周辺地図
総戸数
104戸
階層
地上14階建
築年月
2008年8月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,981万円

93.0万円/坪

～

3,165万円

98.8万円/坪
賃貸相場価格

14.9万円

4,660円/坪

～

16.5万円

5,150円/坪
表面利回り

6.13％

平岡フォレストタウンファミールハイツ8番館を当社で売却するメリット

平岡フォレストタウンファミールハイツ8番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3073万円

参考相場価格の試算条件

106平米(約32.07坪)
角部屋
23平米(約6.96坪)
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/08/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/08/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【大谷地駅に対する口コミ】駅直結の商業施設があるので、雪の多い季節でも買い物が便利です。商業施設には、スーパー、飲食店、百円ショップ、雑貨店、ケーキ屋等が入っています。どの時間帯もそれほど混雑は見られません。ＪＲの利用は２駅で乗り換えできる他、バスターミナルも直結しているので、新千歳空港へのアクセスが便利です。駅の周辺は大きな通りがあり、マンションが建ち並んでいるので夜道の怖さはありません。

土地柄、雪の時期は地上に出ると駅周辺の歩道が凍ります。地下通路に強風がある箇所があります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
平岡フォレストタウンファミールハイツ8番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	8階	2LDK	南西	102.01㎡	23.94㎡	2,780万円	90万円
2024年3月	8階	2LDK	南西	102.01㎡	23.94㎡	2,880万円	93万円
2023年11月	8階	2LDK	南西	102.01㎡	23.94㎡	2,980万円	97万円
2023年8月	8階	2SLDK	南西	102.01㎡	23.94㎡	3,180万円	103万円
2022年11月	3階	4LDK	南西	104.46㎡	19.32㎡	2,580万円	82万円

SALES HISTORY
平岡フォレストタウンファミールハイツ8番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2023年11月

2023年8月

2022年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
平岡フォレストタウンファミールハイツ8番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝平岡フォレストタウンファミールハイツ8番館の売買相場緑線＝札幌市清田区平岡六条の売買相場青線＝札幌市清田区の売買相場大谷地の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
平岡フォレストタウンファミールハイツ8番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年7月	14階	3LDK	92.96㎡	138,000円	4,907円	0円	138,000円	138,000円	0円
2021年1月	5階	4LDK	99.21㎡	130,000円	4,332円	0円	130,000円	130,000円	0円
2017年4月	14階	3LDK	92.96㎡	150,000円	5,334円	0円	150,000円	150,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
平岡フォレストタウンファミールハイツ8番館の
中古での賃料相場履歴

2021年7月

2021年1月

2017年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
平岡フォレストタウンファミールハイツ8番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝平岡フォレストタウンファミールハイツ8番館の賃料相場緑線＝札幌市清田区平岡六条の賃料相場青線＝札幌市清田区の賃料相場大谷地の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。