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クレヴィア千川

クレヴィア千川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「千川」駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都板橋区向原1丁目1番24号
    周辺地図

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2013年1月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレヴィア千川周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

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    お問い合わせ 矢印

  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

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  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

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  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

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  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

    詳細
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  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    7,060万円

    315.5万円/坪

    ～

    7,497万円

    335.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.4万円

    9,596円/坪

    ～

    23.7万円

    10,607円/坪

  • 表面利回り

    3.72％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クレヴィア千川を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7279万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/14 21:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/14 21:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千川駅に対する口コミ】池袋 新宿 渋谷 横浜や東京駅方面まで1本で行ける池袋などへの交通も自転車で行くことができ、基本移動は困らない
副都心線の急行が止まらないことやバスの本数が多くない路線がある特に思い当たることはないが、車がないと行きづらいところもある
周辺環境

4.0
100均や病院が集中している コンビニの数が多い豊島区の中でも静かな住宅地で平和である。
街自体がそこまで大きくない デパートなどはない強いて言うなら警察署は池袋に行かなければない
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
特にいい所はないがバーミヤンやフレッシュネスバーガーはある
東長崎まで歩けば商店街があるがそこまで行かなければ選択肢があまりない
暮らし・子育て

5.0
病院が沢山入ったビルがある 他にも近くにいろいろな病院がある
場所によっては学校が遠いくらいしかおもいあたる事はない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千川駅に対する口コミ】池袋 新宿 渋谷 横浜や東京駅方面まで1本で行ける池袋などへの交通も自転車で行くことができ、基本移動は困らない
    周辺環境

    4.0
    100均や病院が集中している コンビニの数が多い豊島区の中でも静かな住宅地で平和である。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    特にいい所はないがバーミヤンやフレッシュネスバーガーはある
    暮らし・子育て

    5.0
    病院が沢山入ったビルがある 他にも近くにいろいろな病院がある
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【千川駅に対する口コミ】商店街はそれなりに充実しています。徒歩圏内に大山駅があり、活気があります。買い物に関しては困ることがないと思います。副都心線が開通し、新宿へのアクセスが良くなりました。都心へも10分台で移動できるようになりました。
通退勤時間の有楽町線内の混雑具合がひどいです。池袋を通過すれば軽減されますが、苦痛を感じる満員電車。住んでいる家は千川駅より徒歩15分かかり、大谷口北町に住んでいると最寄り駅がなく千川駅は遠く感じます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【千川駅に対する口コミ】商店街はそれなりに充実しています。徒歩圏内に大山駅があり、活気があります。買い物に関しては困ることがないと思います。副都心線が開通し、新宿へのアクセスが良くなりました。都心へも10分台で移動できるようになりました。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレヴィア千川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年2月 8階 3LDK 東 82.62㎡ 9.23㎡ 7,980万円 319万円
2022年1月 8階 3LDK 東 82.62㎡ 9.23㎡ 8,260万円 331万円
2021年12月 8階 3LDK 北東 82.62㎡ 9.23㎡ 8,480万円 339万円
2021年8月 2階 4LDK 南 83.19㎡ 10.7㎡ 7,800万円 310万円
2020年10月 7階 3LDK 南 76.03㎡ 4.04㎡ 7,280万円 317万円
SALES HISTORY
クレヴィア千川の
中古での売却・購入相場履歴

2022年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      82.62㎡

    • バルコニー面積

      9.23㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      319万円

2022年1月

    • 8階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      82.62㎡

    • バルコニー面積

      9.23㎡

    • 販売価格

      8,260万円

    • 坪単価

      331万円

2021年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      82.62㎡

    • バルコニー面積

      9.23㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      339万円

2021年8月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.19㎡

    • バルコニー面積

      10.7㎡

    • 販売価格

      7,800万円

    • 坪単価

      310万円

2020年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.03㎡

    • バルコニー面積

      4.04㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      317万円

更新日：

SALES TRANSITION
クレヴィア千川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クレヴィア千川の売買相場 緑線 ＝ 板橋区向原の売買相場 青線 ＝ 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレヴィア千川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 3LDK 東 72.9㎡ 185,000円 8,389円 10,000円 370,000円 92,500円 0円
2024年3月 5階 3LDK 東 72.9㎡ 195,000円 8,843円 10,000円 390,000円 97,500円 0円
2023年12月 9階 3LDK 南 71.25㎡ 209,000円 9,697円 11,000円 418,000円 209,000円 0円
2023年12月 3階 3LDK 南 71.25㎡ 209,000円 9,697円 11,000円 418,000円 209,000円 0円
2023年8月 9階 3LDK 南 71.25㎡ 240,000円 11,135円 0円 480,000円 240,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレヴィア千川の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.03㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,389円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      92,500円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.03㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      8,843円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      97,500円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.03㎡

    • 賃料

      209,000円

    • 坪単価

      9,697円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      418,000円

    • 礼金

      209,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.03㎡

    • 賃料

      209,000円

    • 坪単価

      9,697円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      418,000円

    • 礼金

      209,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.03㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      11,135円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      480,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クレヴィア千川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クレヴィア千川の賃料相場 緑線 ＝ 板橋区向原の賃料相場 青線 ＝ 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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