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ライズ中野松が丘

ライズ中野松が丘を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新井薬師前」駅 徒歩8分 西武新宿線
    「沼袋」駅 徒歩9分 西武新宿線

  • 所在地

    東京都中野区松が丘2丁目7番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2011年11月

  • 間取り

    1DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライズ中野松が丘周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,662万円

    263.7万円/坪

    ～

    6,012万円

    280.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.5万円

    10,983円/坪

    ～

    26.0万円

    12,139円/坪

  • 表面利回り

    5.10％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライズ中野松が丘を当社で売却するメリット

ライズ中野松が丘の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5837万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

うーじさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2019/05/05 11:40
うーじさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2019/05/05 11:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新井薬師前駅に対する口コミ】最寄りの新井薬師店まで７－８分の距離。バスで中野駅まで出る人が多い。本数は夜も含めて非常に多い。（関東バス、京王バス並走） 実は池袋や練馬もバス移動で非常に便利
強いてあげれば、中野駅までに開かずの踏切があること。ただ、一部の朝の時間をさければ特に問題ない。また、既に地下移設工事が始まっており、数年でさらに快適になる予定
周辺環境

4.0
非常に緑が多い。特に哲学堂公園は有名。また、中野通りの桜並木は有名。 治安は特に問題ないと思います。
特にないが、ペット化なので、ちょっとした鳴き声なども気になる神経質な人は避けたほうがよいかも。
外観・共用部

4.0
オートロックで安心、また、宅配ボックスはありがたい。日勤管理ではないが、綺麗に掃除などしていただいている。 管理会社もしっかり対応頂いている感じをもっている。
駐車場は1台しかなく、埋まっている為、車持っている人は近くの駐車場を探す必要がある。
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋によりますが、ふろ場の広めで嬉しいです。食洗器もたすかります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
コンビニもバス停降りてすぐあり、有名は菓子＆パンやさんのロイスダール本店もある。ペット可のマンションなので、野村獣医もすぐ近くなのは安心。中野駅でも買い物できるので便利です。 新井薬師店周りにも数件スーパーがあります。小さな居酒屋さんも多いです。お気に入りは四文屋の本店。そうそう、最近目の前にコインランドリーができたので、便利です。
特に気になる点はないですが、強いてあげれば、ロイスダール本店のオープン時間が早ければパンが早く買えるという点でしょうか。
暮らし・子育て

4.0
小中学校も近いですし、最近近くに保育所もできました。助産院も徒歩圏内です。
特に気になる点はないですが、強いてあげれば、小児科がすぐ近くにはないような気がします。中野にでればすべてあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新井薬師前駅に対する口コミ】最寄りの新井薬師店まで７－８分の距離。バスで中野駅まで出る人が多い。本数は夜も含めて非常に多い。（関東バス、京王バス並走） 実は池袋や練馬もバス移動で非常に便利
    周辺環境

    4.0
    非常に緑が多い。特に哲学堂公園は有名。また、中野通りの桜並木は有名。 治安は特に問題ないと思います。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックで安心、また、宅配ボックスはありがたい。日勤管理ではないが、綺麗に掃除などしていただいている。 管理会社もしっかり対応頂いている感じをもっている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋によりますが、ふろ場の広めで嬉しいです。食洗器もたすかります。
    買い物・食事

    4.0
    コンビニもバス停降りてすぐあり、有名は菓子＆パンやさんのロイスダール本店もある。ペット可のマンションなので、野村獣医もすぐ近くなのは安心。中野駅でも買い物できるので便利です。 新井薬師店周りにも数件スーパーがあります。小さな居酒屋さんも多いです。お気に入りは四文屋の本店。そうそう、最近目の前にコインランドリーができたので、便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    小中学校も近いですし、最近近くに保育所もできました。助産院も徒歩圏内です。
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wenrongさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/02/17 10:44
wenrongさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/02/17 10:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
中野通りに面していて春には花見ができます。とても静かな住環境です。
駅前にスーパーがありコンビニも近くにあるので苦にはなりませんが大きなお店は近くにはありません
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    中野通りに面していて春には花見ができます。とても静かな住環境です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新井薬師前駅に対する口コミ】新井薬師梅照院のある駅で参道商店街とアイロードがあります。 駅自体はそんなに大きくないので、落ち着いていて住みやすいです。 JR中野駅にも近いので2路線使えて交通の便は良いと思います。 西武線なのでそんなに混んでません。
現在、駅が地下化工事中で改札が変更になっており、ちょっと使いづらくなっています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新井薬師前駅に対する口コミ】新井薬師梅照院のある駅で参道商店街とアイロードがあります。 駅自体はそんなに大きくないので、落ち着いていて住みやすいです。 JR中野駅にも近いので2路線使えて交通の便は良いと思います。 西武線なのでそんなに混んでません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライズ中野松が丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 1LDK 西 43.38㎡ 2.15㎡ 3,200万円 244万円
2023年10月 2階 1LDK 西 43.38㎡ 2.15㎡ 3,680万円 280万円
2023年9月 2階 1LDK 西 43.38㎡ 2.15㎡ 3,880万円 296万円
2023年7月 2階 1LDK 西 43.38㎡ 2.15㎡ 3,980万円 303万円
2019年5月 7階 3LDK 南西 70.29㎡ 4.43㎡ 4,980万円 234万円
SALES HISTORY
ライズ中野松が丘の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      43.38㎡

    • バルコニー面積

      2.15㎡

    • 販売価格

      3,200万円

    • 坪単価

      244万円

2023年10月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      43.38㎡

    • バルコニー面積

      2.15㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      280万円

2023年9月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      43.38㎡

    • バルコニー面積

      2.15㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      296万円

2023年7月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      43.38㎡

    • バルコニー面積

      2.15㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      303万円

2019年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.29㎡

    • バルコニー面積

      4.43㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      234万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライズ中野松が丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライズ中野松が丘の売買相場 緑線 ＝ 中野区松が丘の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライズ中野松が丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 1LDK 西 43.38㎡ 140,000円 10,669円 9,000円 0円 0円 0円
2024年2月 1階 1K 22.47㎡ 75,000円 11,034円 8,000円 0円 0円 0円
2023年11月 4階 1K 南東 21㎡ 77,000円 12,121円 8,000円 0円 77,000円 0円
2023年6月 5階 1K 南東 22.47㎡ 78,000円 11,475円 8,000円 0円 78,000円 0円
2023年5月 2階 1K 南東 21㎡ 72,000円 11,334円 8,000円 0円 0円 72,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライズ中野松が丘の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.29㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      10,669円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.29㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      11,034円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.29㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      12,121円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      77,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.29㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      11,475円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.29㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      11,334円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      72,000円

更新日：

RENT TRANSITION
ライズ中野松が丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライズ中野松が丘の賃料相場 緑線 ＝ 中野区松が丘の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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