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サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンス

サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	町田店
■お問い合わせ先	0120-919-990
■所在地	東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「長津田」駅徒歩18分 JR横浜線　東急田園都市線　東急こどもの国線
所在地
神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12番2号
周辺地図
総戸数
205戸
階層
地上5階建
築年月
2014年2月
間取り
3LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

4,353万円

187.0万円/坪

～

4,622万円

198.5万円/坪
賃貸相場価格

15.0万円

6,445円/坪

～

16.5万円

7,124円/坪
表面利回り

4.22％

サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスを当社で売却するメリット

サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	町田店
■お問い合わせ先	0120-919-990
■所在地	東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4488万円

参考相場価格の試算条件

77平米(約23.29坪)
角部屋
14平米(約4.24坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

どんPさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2016/06/22 10:20

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
どんPさん
16項目投稿　2016/06/22 10:20

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【長津田駅に対する口コミ】長津田駅から田園都市線、横浜線を使えば、都内、横浜までは30分前後着きます。

マンションから駅までが、遠いです。シャトルバスや市営バスもありますが、本数が多いとは言えません。自転車も駅周辺の駐輪場は常に満車状態です。

周辺環境

5.0

マンションの近隣に大規模公園、大型のスーパー(アピタ、ビバホーム)があり、生活する上では非常に便利です。治安も良く、小さいお子様がいらっしゃるご家庭には最高の立地だと思います。

最近周辺住民が増えたおかげか、幼稚園、小学校等が満杯のようです。私には子供がおりませんが、いらっしゃるご家庭は少々心配かもしれません。後、郵便局、銀行等がもう少し近くにあったら便利かと思います。

外観・共用部

4.0

最近のマンション同様、セキュリティ等は全てちゃんとしてると思います。外観も最高で5階までなので、景観もそんなに悪くないと思います。

マンション敷地内に高圧鉄塔が建ってます。人体に影響はないと言っていますが、実際のところはよくわかりません。小さいお子様がいらっしゃると少し心配なとこかもしれません。

お部屋の仕様・設備

4.0

6棟中5棟は全て東南向きなので、日照は私は充分です。段差も玄関と部屋に上がる時の微段差しかありませんので、ほぼバリアフリーと思っていいです。

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買い物・食事

5.0

徒歩でも行ける距離に、アピール、スーパービバホームが隣り合わせでありますので、殆どの生活品はこちらでまかなえます。飲食店もいくつかありますし、便利です。

自分がお酒を飲むので飲み屋がもっとあったらいいかなと思います。駅まで行けば多少はありますが、少々少ない気がします。

暮らし・子育て

4.0

私には子供がおりませんので、詳しい事は言えませんが、見る限り公園もあり充実してると思います。

子供が増えて学校が満杯という話を聞きました。新しく学校が増える予定もなさそうなので、しばらくはマンモス学校状態なのかもしれません。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【長津田駅に対する口コミ】長津田駅から田園都市線、横浜線を使えば、都内、横浜までは30分前後着きます。

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

最近のマンション同様、セキュリティ等は全てちゃんとしてると思います。外観も最高で5階までなので、景観もそんなに悪くないと思います。

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

私には子供がおりませんので、詳しい事は言えませんが、見る限り公園もあり充実してると思います。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2020/12/11 20:25

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
15項目投稿　2020/12/11 20:25

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【長津田駅に対する口コミ】田園都市線とJR横浜線の２つが使える点は便利。本屋やスーパーなど一通り駅前に揃っている。

地主が強い町のため駅周辺はあまり栄えていないし、道もかなり狭い。

周辺環境

4.0

大きな公園があり自然が豊かな環境。大人がジョギングやスポーツするにもいいし、子供が遊ぶにもとてもいい。

駅が遠い。虫が多く、蛇が出たこともある。

外観・共用部

5.0

最近のマンションなだけあってとても綺麗だと思います。

共用スペースでけっこう子供だけで遊んでいるので危ないしうるさい。

お部屋の仕様・設備

4.0

広々していて今どきの作りをしている。天井も高い。

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買い物・食事

4.0

近くにアピタやビバホーム、飲食店のお店もたくさんあるので充実している。

デメリットは特にないが、強いて言うなら居酒屋がもう少し欲しい。

暮らし・子育て

4.0

たくさんの子供たちがいるのでお友だちがたくさんできて楽しいと思う。

人数が多すぎて登校班もたくさんあるし色々面倒なこともたくさんある。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【長津田駅に対する口コミ】田園都市線とJR横浜線の２つが使える点は便利。本屋やスーパーなど一通り駅前に揃っている。

周辺環境

4.0

大きな公園があり自然が豊かな環境。大人がジョギングやスポーツするにもいいし、子供が遊ぶにもとてもいい。

外観・共用部

5.0

最近のマンションなだけあってとても綺麗だと思います。

お部屋の仕様・設備

4.0

広々していて今どきの作りをしている。天井も高い。

買い物・食事

4.0

近くにアピタやビバホーム、飲食店のお店もたくさんあるので充実している。

暮らし・子育て

4.0

たくさんの子供たちがいるのでお友だちがたくさんできて楽しいと思う。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/11/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/11/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【長津田駅に対する口コミ】長津田駅のメリットはなんと言っても電車の本数が多くて乗り換えも便利な駅なのでとても良い条件だと思います。長津田駅自体はとてもシンプルな構造の建物ですが駅近くには生活環境のお店が多くリッチ条件もお勧めできる駅です。

長津田駅デメリットは朝のラッシュが激しいところです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	5階	3LDK	南西	70.2㎡	15.6㎡	4,400万円	207万円
2024年3月	5階	4LDK	南西	91.63㎡	14.6㎡	4,980万円	180万円
2023年12月	5階	3LDK	南東	75.71㎡	12.5㎡	4,300万円	188万円
2023年9月	3階	3LDK	南東	75.71㎡	14.68㎡	4,180万円	183万円
2023年9月	3階	3LDK	南東	75.71㎡	14.68㎡	4,280万円	187万円

SALES HISTORY
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2023年12月

2023年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスの売買相場緑線＝横浜市緑区長津田みなみ台の売買相場青線＝横浜市緑区の売買相場長津田の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年4月	2階	3LDK	南東	80.01㎡	159,000円	6,569円	0円	318,000円	159,000円	0円
2018年3月	2階	3LDK	南東	80.01㎡	149,000円	6,156円	10,000円	298,000円	149,000円	0円
2016年7月	2階	3LDK	南西	83.05㎡	170,000円	6,767円	0円	170,000円	170,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2020年4月

2018年3月

2016年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスの賃料相場緑線＝横浜市緑区長津田みなみ台の賃料相場青線＝横浜市緑区の賃料相場長津田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。