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エクセルシオール琴似本通り

エクセルシオール琴似本通りを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「琴似」駅徒歩7分 JR函館本線
所在地
北海道札幌市西区八軒三条東1丁目2番13号
周辺地図
総戸数
29戸
階層
地上15階建
築年月
2007年10月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
エクセルシオール琴似本通り周辺の売り出し中物件

クレアホームズ発寒南
- 3,990万円
- 91.11m²
- 4LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩3分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  13.8m²
詳細

お問い合わせ
クリオ琴似
- 3,880万円
- 81.29m²
- 3LDK
- JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅徒歩8分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.85m²
詳細

お問い合わせ
メゾンドルチェ拾壱番館
- 1,080万円
- 76.78m²
- 2LDK
- JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅徒歩8分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

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クレアホームズ発寒南
- 3,990万円
- 91.11m² / 4LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩3分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  13.8m²
詳細

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クリオ琴似
- 3,880万円
- 81.29m² / 3LDK
- JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅徒歩8分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.85m²
詳細

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メゾンドルチェ拾壱番館
- 1,080万円
- 76.78m² / 2LDK
- JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅徒歩8分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.74m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,567万円

111.3万円/坪

～

3,788万円

118.2万円/坪

エクセルシオール琴似本通りを当社で売却するメリット

エクセルシオール琴似本通りの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料売却査定

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3678万円

参考相場価格の試算条件

106平米(約32.07坪)
角部屋
18平米(約5.45坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

トトさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	17項目投稿　2014/03/29 22:14

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
トトさん
17項目投稿　2014/03/29 22:14

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【琴似駅に対する口コミ】JR琴似駅まで徒歩6分、地下鉄琴似駅まで徒歩15分と交通至便。その地下鉄の駅までのバス停もすぐ近くで利用しやすい。

大通方面行きのバスがあればよかった。 JRは冬期雪の影響を受けやすく、遅延が多い。

周辺環境

4.0

最寄駅からの帰り道はメイン道路なので、夜遅くてもまったく危険はない。10分歩くと農試公園があり、子供を遊ばせるのによい。

公務員官舎が林立するエリアがほとんどゴーストタウン化しており、夜歩くのに少し怖い。

外観・共用部

3.0

管理人の方がとても感じがよい。共用エリアもいつもきれいに保たれている。ペット飼育可。トランクルームが部屋の横にあるのがとても便利。

宅配ボックスがもう少し広いのもあるとよい。割り当てられた駐車スペースが狭かった。

お部屋の仕様・設備

4.0

リビングダイニングの広さは17.5畳、隣の6畳洋室を開放すると23.5畳と十分な広さがよい。オープンキッチンは初めてだったが使いやすくて気に入っている。天井高も十分。フローリングの色は明るめで全体的に室内が柔らかい色調なので気持ちがよい。近くにマンションが少ないので採光も十分。

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買い物・食事

3.0

徒歩10分以内にスーパーが3件あるので大変便利。となりがけっこう有名なパン屋さん。

おしゃれな飲食店が少ないのが残念。オーガニックの店があったらもっとよい。

暮らし・子育て

4.0

金融機関、病院も徒歩圏内に揃っており、生活にとても便利な立地。冬期は、前面道路の雪を流雪溝に捨てるため、夏と同じ道路幅が確保されるのがとてもよい。

前面道路の交通量が多いので、小さい子供がいる方は注意が必要。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【琴似駅に対する口コミ】JR琴似駅まで徒歩6分、地下鉄琴似駅まで徒歩15分と交通至便。その地下鉄の駅までのバス停もすぐ近くで利用しやすい。

周辺環境

4.0

最寄駅からの帰り道はメイン道路なので、夜遅くてもまったく危険はない。10分歩くと農試公園があり、子供を遊ばせるのによい。

外観・共用部

3.0

管理人の方がとても感じがよい。共用エリアもいつもきれいに保たれている。ペット飼育可。トランクルームが部屋の横にあるのがとても便利。

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

徒歩10分以内にスーパーが3件あるので大変便利。となりがけっこう有名なパン屋さん。

暮らし・子育て

4.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/03/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/03/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【琴似駅に対する口コミ】JR琴似駅はJRですが、５００～７００ｍ圏内に地下鉄琴似駅もあります。これは、札幌で唯一と言っても良いほどです。近くにはだいたいの店は揃っています。快速が停まる駅なので、色々と便利です。冬に地下鉄に行く時でも、道がロードヒーティングなので行きやすいです。

琴似駅で電車に乗る時は、基本的に席に座ることが出来ません。夜、通りを歩く時は治安があまり良くないかもしれない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

やまさん
購入検討者さん	2項目投稿　2019/02/23 15:57

購入検討者さん
やまさん
2項目投稿　2019/02/23 15:57

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

3.0

駅から近く、周辺環境も良く、治安も良さそう。

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

3.0

駅から近く、周辺環境も良く、治安も良さそう。

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセルシオール琴似本通りの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2020年12月	15階	4LDK	南西	106.3㎡	18.02㎡	3,480万円	108万円
2020年2月	15階	2LDK	南東	88.63㎡	20.19㎡	2,880万円	107万円
2019年10月	15階	2LDK	南東	88.63㎡	20.19㎡	3,180万円	119万円
2019年9月	4階	4LDK	南	106.7㎡	18.02㎡	3,399万円	105万円
2019年9月	4階	4LDK	南東	106.73㎡	18.02㎡	3,399万円	105万円

SALES HISTORY
エクセルシオール琴似本通りの
中古での売却・購入相場履歴

2020年12月

2020年2月

2019年10月

2019年9月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
エクセルシオール琴似本通りの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝エクセルシオール琴似本通りの売買相場緑線＝札幌市西区八軒三条東の売買相場青線＝札幌市西区の売買相場琴似の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクセルシオール琴似本通りの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2015年8月	6階	3LDK	南西	84.58㎡	115,000円	4,495円	0円	115,000円	115,000円	0円
2013年6月	6階	3LDK	南	84.58㎡	125,000円	4,886円	0円	125,000円	125,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクセルシオール琴似本通りの
中古での賃料相場履歴

2015年8月

2013年6月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
エクセルシオール琴似本通りの
過去の賃料相場グラフ

緑線＝札幌市西区八軒三条東の賃料相場青線＝札幌市西区の賃料相場琴似の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。