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プレミスト覚王山向陽町

プレミスト覚王山向陽町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「覚王山」駅徒歩8分名古屋市営地下鉄東山線
所在地
愛知県名古屋市千種区向陽町1丁目8番
周辺地図
総戸数
26戸
階層
地上5階建地下1階
築年月
2012年3月
間取り
2LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

9,461万円

211.4万円/坪

～

10,046万円

224.5万円/坪
賃貸相場価格

39.2万円

8,767円/坪

～

43.3万円

9,690円/坪
表面利回り

5.08％

プレミスト覚王山向陽町を当社で売却するメリット

プレミスト覚王山向陽町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 9754万円

参考相場価格の試算条件

148平米(約44.77坪)
角部屋
25平米(約7.56坪)
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
購入検討者さん	16項目投稿　2020/08/28 22:16

購入検討者さん
No nameさん
16項目投稿　2020/08/28 22:16

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【覚王山駅に対する口コミ】最寄り地下鉄・覚王山駅周辺には大手銀行支店や複数のコンビニエンスストアや飲食店があります。この駅は市内主要駅にもアクセスが良いです。

マンションから覚王山駅までの道路にアップダウンがあります。

周辺環境

4.0

周囲は閑静で市内でも高級住宅地として有名なエリアです。

夜間になるとマンション周囲は人通りや車通りが少なくなり、一人歩きは避けた方がよいです。

外観・共用部

4.0

ダークトーンのタイルで仕上げられており、存在感や重みを感じる建物です。管理形態も日勤となっています。

敷地内屋内駐車場入り口が斜面上となっており、高さ制限（2.45m）もあるので出入りに注意がいります。

お部屋の仕様・設備

4.0

リビングサッシの高さがあります。室内設備の質や機能性も高いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

北西500mほどで、プロムナード高見、南方600m付近に覚王山フランテなどのスーパーがあります。

マンションに近接して有名デパートはありません。

暮らし・子育て

4.0

学区の小学校まで徒歩10分ほどです。北方約500mでしんぽ保育園があります。

学区の中学校までの登校路に交通量の多い道路があります。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

周囲は閑静で市内でも高級住宅地として有名なエリアです。

外観・共用部

4.0

ダークトーンのタイルで仕上げられており、存在感や重みを感じる建物です。管理形態も日勤となっています。

お部屋の仕様・設備

4.0

リビングサッシの高さがあります。室内設備の質や機能性も高いです。

買い物・食事

4.0

北西500mほどで、プロムナード高見、南方600m付近に覚王山フランテなどのスーパーがあります。

暮らし・子育て

4.0

学区の小学校まで徒歩10分ほどです。北方約500mでしんぽ保育園があります。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレミスト覚王山向陽町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年11月	4階	3LDK	南東	104.91㎡	19.49㎡	7,480万円	236万円
2021年9月	3階	3LDK	南東	128.23㎡	22.45㎡	8,580万円	221万円
2020年7月	1階	3SLDK	南	128.23㎡	26.56㎡	7,990万円	206万円
2020年3月	1階	3SLDK	南	128.23㎡	23.58㎡	8,080万円	208万円
2019年8月	4階	3LDK	南	146.73㎡	不明	9,000万円	203万円

SALES HISTORY
プレミスト覚王山向陽町の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

2021年9月

2020年7月

2020年3月

2019年8月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
プレミスト覚王山向陽町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝プレミスト覚王山向陽町の売買相場緑線＝名古屋市千種区向陽町の売買相場青線＝名古屋市千種区の売買相場覚王山の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレミスト覚王山向陽町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年7月	1階	3LDK	南	128.23㎡	350,000円	9,023円	0円	700,000円	700,000円	0円
2017年6月	3階	2LDK	南東	76.48㎡	170,000円	7,348円	0円	340,000円	340,000円	0円
2017年4月	2階	3SLDK	南西	128.23㎡	250,000円	6,445円	0円	500,000円	500,000円	0円
2015年6月	3階	2LDK	南東	76.48㎡	170,000円	7,348円	0円	340,000円	340,000円
2015年5月	3階	2LDK	南東	76.48㎡	177,000円	7,651円	0円	354,000円	354,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレミスト覚王山向陽町の
中古での賃料相場履歴

2020年7月

2017年6月

2017年4月

2015年6月

2015年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
プレミスト覚王山向陽町の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝プレミスト覚王山向陽町の賃料相場緑線＝名古屋市千種区向陽町の賃料相場青線＝名古屋市千種区の賃料相場覚王山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。