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ダイアパレスお花茶屋パークフロント

ダイアパレスお花茶屋パークフロントを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「お花茶屋」駅 徒歩2分 京成本線
    「青砥」駅 徒歩18分 京成本線　京成押上線　京成成田空港線
    「亀有」駅 バス14分 JR常磐線

  • 所在地

    東京都葛飾区白鳥1丁目2番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2012年7月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイアパレスお花茶屋パークフロント周辺の売り出し中物件

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 3,980万円

    • 70.35m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m² / 3LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 3,980万円

    • 70.35m² / 2LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,871万円

    200.0万円/坪

    ～

    4,110万円

    212.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.8万円

    7,150円/坪

    ～

    15.2万円

    7,902円/坪

  • 表面利回り

    4.38％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレスお花茶屋パークフロントを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3991万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/07 19:21
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/07 19:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【お花茶屋駅に対する口コミ】小さい駅で、さらに駅のすぐそばに踏切があるので駅の反対側に階段なしですぐ渡れる。これはスーツケースなどの重い荷物を持って反対側のホームを使う際にとても便利。大手町まで30分の距離で都心近くの割には安いと思う
強いてあげれば通勤ラッシュと帰宅ラッシュの時間に開かずの踏切になるので、もし歩道橋があったらもっと良くなる。急行が止まらず各駅停車のみなので電車の本数は少ない
周辺環境

5.0
駅前には商店街、主要なスーパーが充実している。駅前に交番があり、よくお巡りさんも自転車で巡回しているのを見かけるので安心
強いてあげれば、近所にあった唯一の本屋が潰れてしまい遠くの駅まで行かないとない。強いてあげれば駅の目の前にギャルバーがあるので風紀の面が気になる
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
すぐそばの国道沿いには駐車場付きのレストランが充実していてファミリーには嬉しい。
お弁当屋さんがないので、コンビニ弁当頼みになってしまう
暮らし・子育て

5.0
共栄学園の援助で駅までの道や周辺の街並みがとてもキレイ。緑の多い広い水元公園がある。隅田川と荒川に挟まれているので、両方の河岸でドックランも出来る。
隅田川と荒川に挟まれているので、大雨洪水の時に川の氾濫が危険水位になっていないか気になる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【お花茶屋駅に対する口コミ】小さい駅で、さらに駅のすぐそばに踏切があるので駅の反対側に階段なしですぐ渡れる。これはスーツケースなどの重い荷物を持って反対側のホームを使う際にとても便利。大手町まで30分の距離で都心近くの割には安いと思う
    周辺環境

    5.0
    駅前には商店街、主要なスーパーが充実している。駅前に交番があり、よくお巡りさんも自転車で巡回しているのを見かけるので安心
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    すぐそばの国道沿いには駐車場付きのレストランが充実していてファミリーには嬉しい。
    暮らし・子育て

    5.0
    共栄学園の援助で駅までの道や周辺の街並みがとてもキレイ。緑の多い広い水元公園がある。隅田川と荒川に挟まれているので、両方の河岸でドックランも出来る。
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SALES HISTORY
ダイアパレスお花茶屋パークフロントの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 1階 3LDK 南東 65.65㎡ 11.16㎡ 4,390万円 221万円
2023年1月 1階 3LDK 南東 65.65㎡ 11.16㎡ 3,980万円 200万円
2021年5月 2階 3LDK 東 65.65㎡ 11.16㎡ 3,580万円 180万円
2018年6月 5階 1LDK 東 52.84㎡ 9㎡ 2,980万円 186万円
2018年5月 5階 1LDK 東 52.84㎡ 9㎡ 3,080万円 193万円
SALES HISTORY
ダイアパレスお花茶屋パークフロントの
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.65㎡

    • バルコニー面積

      11.16㎡

    • 販売価格

      4,390万円

    • 坪単価

      221万円

2023年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.65㎡

    • バルコニー面積

      11.16㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      200万円

2021年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      65.65㎡

    • バルコニー面積

      11.16㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      180万円

2018年6月

    • 5階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      52.84㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      186万円

2018年5月

    • 5階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      52.84㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      193万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレスお花茶屋パークフロントの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレスお花茶屋パークフロントの売買相場 緑線 ＝ 葛飾区白鳥の売買相場 青線 ＝ 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレスお花茶屋パークフロントの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 7階 3LDK 南東 65.65㎡ 154,000円 7,755円 10,000円 231,000円 154,000円 0円
2021年2月 7階 3LDK 南東 65.65㎡ 148,000円 7,452円 8,000円 222,000円 148,000円 0円
2020年3月 7階 3LDK 南東 65.65㎡ 138,000円 6,949円 8,000円 207,000円 138,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレスお花茶屋パークフロントの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      52.84㎡

    • 賃料

      154,000円

    • 坪単価

      7,755円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      231,000円

    • 礼金

      154,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 7階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      52.84㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      7,452円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      222,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 7階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      52.84㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      6,949円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      207,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアパレスお花茶屋パークフロントの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレスお花茶屋パークフロントの賃料相場 緑線 ＝ 葛飾区白鳥の賃料相場 青線 ＝ 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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