MANSION LIBRARY

ジオ市ヶ谷払方町彩の館

ジオ市ヶ谷払方町彩の館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「牛込神楽坂」駅 徒歩7分 都営大江戸線
    「市ケ谷」駅 徒歩8分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線
    「飯田橋」駅 徒歩9分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線
    「神楽坂」駅 徒歩13分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都新宿区払方町9番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2012年9月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ジオ市ヶ谷払方町彩の館周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
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  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    9,895万円

    511.2万円/坪

    ～

    10,507万円

    542.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    30.1万円

    15,595円/坪

    ～

    33.3万円

    17,236円/坪

  • 表面利回り

    3.73％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ジオ市ヶ谷払方町彩の館を当社で売却するメリット

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このマンションを買いたい方

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■店舗名 渋谷店
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■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

10201万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/10/21 14:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/10/21 14:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【牛込神楽坂駅に対する口コミ】大型ショッピングビルや、有名ラーメン店など、駅近辺の飲食店は充実しています。カラオケなど娯楽施設もたくさんあります。 駅への入り口へは、JRとの連絡口から雨に濡れずに行けるし、傘いらずでかなりの広範囲を移動できます。
施設が古く、照明が薄暗い場所が時々見受けられます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【牛込神楽坂駅に対する口コミ】大型ショッピングビルや、有名ラーメン店など、駅近辺の飲食店は充実しています。カラオケなど娯楽施設もたくさんあります。 駅への入り口へは、JRとの連絡口から雨に濡れずに行けるし、傘いらずでかなりの広範囲を移動できます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Pironさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/07/02 08:00
Pironさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/07/02 08:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
閑静な住宅街で、飯田橋、市ヶ谷、牛込神楽坂にアクセス。
駅からの坂道が、(特に夏の暑い時期)きつい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街で、飯田橋、市ヶ谷、牛込神楽坂にアクセス。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ヤンさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/08/22 23:01
ヤンさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/08/22 23:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
この物件の外見や内装はとても高級感があります。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    この物件の外見や内装はとても高級感があります。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ジオ市ヶ谷払方町彩の館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 2階 2SLDK 南西 62.15㎡ 4.2㎡ 10,800万円 574万円
2023年2月 2階 2LDK 西 62.15㎡ 4.2㎡ 9,480万円 504万円
2023年1月 2階 2LDK 西 62.15㎡ 4.2㎡ 9,580万円 510万円
2022年11月 2階 2LDK 西 62.15㎡ 4.2㎡ 9,780万円 520万円
2022年11月 2階 2LDK 西 62.15㎡ 4.2㎡ 9,980万円 531万円
SALES HISTORY
ジオ市ヶ谷払方町彩の館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.15㎡

    • バルコニー面積

      4.2㎡

    • 販売価格

      10,800万円

    • 坪単価

      574万円

2023年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.15㎡

    • バルコニー面積

      4.2㎡

    • 販売価格

      9,480万円

    • 坪単価

      504万円

2023年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.15㎡

    • バルコニー面積

      4.2㎡

    • 販売価格

      9,580万円

    • 坪単価

      510万円

2022年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.15㎡

    • バルコニー面積

      4.2㎡

    • 販売価格

      9,780万円

    • 坪単価

      520万円

2022年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.15㎡

    • バルコニー面積

      4.2㎡

    • 販売価格

      9,980万円

    • 坪単価

      531万円

更新日：

SALES TRANSITION
ジオ市ヶ谷払方町彩の館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ジオ市ヶ谷払方町彩の館の売買相場 緑線 ＝ 新宿区払方町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ジオ市ヶ谷払方町彩の館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 2LDK 北西 62.15㎡ 370,000円 19,680円 0円 370,000円 370,000円 0円
2022年10月 3階 2LDK 北西 65.55㎡ 320,000円 16,138円 0円 640,000円 320,000円 0円
2022年9月 3階 2LDK 北西 65.55㎡ 338,000円 17,046円 0円 676,000円 338,000円 0円
2022年8月 3階 2LDK 北西 65.55㎡ 350,000円 17,651円 0円 700,000円 350,000円 0円
2020年1月 1階 1LDK 南東 84.85㎡ 280,000円 10,909円 20,000円 560,000円 280,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ジオ市ヶ谷払方町彩の館の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.15㎡

    • 賃料

      370,000円

    • 坪単価

      19,680円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      370,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.15㎡

    • 賃料

      320,000円

    • 坪単価

      16,138円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      640,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.15㎡

    • 賃料

      338,000円

    • 坪単価

      17,046円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      676,000円

    • 礼金

      338,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.15㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      17,651円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      700,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.15㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      10,909円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      560,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ジオ市ヶ谷払方町彩の館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ジオ市ヶ谷払方町彩の館の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区払方町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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