MANSION LIBRARY

ザ・パークハウス赤羽ウエストウイング

ザ・パークハウス赤羽ウエストウイングを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「赤羽」駅 徒歩4分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン
    「志茂」駅 徒歩11分 東京メトロ南北線

  • 所在地

    東京都北区赤羽南1丁目20番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2012年11月

  • 間取り

    1SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・パークハウス赤羽ウエストウイング周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス北赤羽

    • 6,180万円

    • 75.75m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR埼京線「北赤羽」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      25.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート

    • 4,680万円

    • 55.9m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩5分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      4.35m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルシェル赤羽

    • 3,480万円

    • 57.68m²

    • 3DK

    間取り図

    • JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      2.43m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオレジダンス北赤羽

    • 6,180万円

    • 75.75m² / 3LDK

    • JR埼京線「北赤羽」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      25.3m²

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  • 間取り図

    ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m² / 2LDK

    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

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  • 間取り図

    AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

    詳細
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  • 間取り図

    グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート

    • 4,680万円

    • 55.9m² / 2LDK

    • 都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩5分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      4.35m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルシェル赤羽

    • 3,480万円

    • 57.68m² / 3DK

    • JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      2.43m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,362万円

    342.9万円/坪

    ～

    7,818万円

    364.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.7万円

    10,591円/坪

    ～

    25.1万円

    11,705円/坪

  • 表面利回り

    3.78％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・パークハウス赤羽ウエストウイングを当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7590万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 13F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/02/25 20:33
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【赤羽駅に対する口コミ】埼京線・京浜東北線・湘南新宿ライン・上野東京ラインなど、多くの路線に接続しており都心へのアクセスがよい。
駅は古いので、通勤時はキャパを超えた混雑になってしまう。
周辺環境

3.0
安くておいしい飲み屋さんなどが多く、外で食事するのには困らない。テレビでよく特集されているので、知名度がある。
荒川が近く、河川氾濫時には浸水するエリアに入っている。
外観・共用部

4.0
廊下が内廊下で、ホテルのようで高級感がある。掃除されていて綺麗である。
15階まであるがエレベーターがひとつしかなく、急いでいるとき（朝とか）にはなかなか来なくて困る。
お部屋の仕様・設備

3.0
分譲マンションなのでしっかりとした作りであり、壁も厚く、隣の物音などは全く気にならない。

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買い物・食事

4.0
スーパーが周囲に多く、買い物はしやすい。また物価も安く、家計に優しい。
安くておいしいお店が多いので、おしゃれな、お客さんを呼んで連れていけるようなお店は少ない。
暮らし・子育て

3.0
近くに幼稚園・保育園・小学校・中学校があるので、子育てはしやすいと思う。公園も古いが、そこそこ広い公園が近くにある。
近代的で大きな病院は近くにないので、他の町に行く必要がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【赤羽駅に対する口コミ】埼京線・京浜東北線・湘南新宿ライン・上野東京ラインなど、多くの路線に接続しており都心へのアクセスがよい。
    周辺環境

    3.0
    安くておいしい飲み屋さんなどが多く、外で食事するのには困らない。テレビでよく特集されているので、知名度がある。
    外観・共用部

    4.0
    廊下が内廊下で、ホテルのようで高級感がある。掃除されていて綺麗である。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    分譲マンションなのでしっかりとした作りであり、壁も厚く、隣の物音などは全く気にならない。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーが周囲に多く、買い物はしやすい。また物価も安く、家計に優しい。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに幼稚園・保育園・小学校・中学校があるので、子育てはしやすいと思う。公園も古いが、そこそこ広い公園が近くにある。
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つーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/03/11 23:58
つーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/03/11 23:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【赤羽駅に対する口コミ】アクセスは都内の東西ともに抜群で文句なし。京浜東北線は終電が遅く便利
都心部からの直線距離は長いため、終電を逃すとタクシー代が高くつく
周辺環境

4.0
本マンションの近隣は閑静で人通りも少なく落ち着いている
消防署が近く、救急車のサイレンが気になることがある 北口側は夜間の客引きが多くストレス
外観・共用部

4.0
管理状態が良好で常に綺麗に保たれている 共用施設は最低限だが、いずれも十分な数・質が備わっており、不便はない
エントランスの天井がもう少しだけ高いと良い
お部屋の仕様・設備

4.0
室内設備は綺麗でグレードも高い 北側は眺望が抜けており明るい

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買い物・食事

5.0
生活利便性が高く、日用品はなんでも揃う 居酒屋をはじめとした飲食店が多く開拓が楽しい
友人夫婦を呼んで食事ができるようなこぎれいなお店が少ない
暮らし・子育て

5.0
皆さん明るく挨拶をしてくださり好印象 行政・病院などは近くに十分揃っており、まったく不便を感じたことがない
特に思い当たらないが、世帯数が少ないため、住民間でのコミュニケーション機会は少ない（子供がいればそうでないかもしれないが）

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【赤羽駅に対する口コミ】アクセスは都内の東西ともに抜群で文句なし。京浜東北線は終電が遅く便利
    周辺環境

    4.0
    本マンションの近隣は閑静で人通りも少なく落ち着いている
    外観・共用部

    4.0
    管理状態が良好で常に綺麗に保たれている 共用施設は最低限だが、いずれも十分な数・質が備わっており、不便はない
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    室内設備は綺麗でグレードも高い 北側は眺望が抜けており明るい
    買い物・食事

    5.0
    生活利便性が高く、日用品はなんでも揃う 居酒屋をはじめとした飲食店が多く開拓が楽しい
    暮らし・子育て

    5.0
    皆さん明るく挨拶をしてくださり好印象 行政・病院などは近くに十分揃っており、まったく不便を感じたことがない
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こみさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/08/15 10:51
こみさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/08/15 10:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【赤羽駅に対する口コミ】JR赤羽駅徒歩3分、東京メトロ南北線の志茂駅徒歩5分・赤羽岩渕駅徒歩7分で使える。スーパーがなかり多い、イオンスタイル赤羽北本通りも令和5年夏に出来る。
総合病院が近くにあり、そこへの救急車搬送のサイレンが少々気になるか。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【赤羽駅に対する口コミ】JR赤羽駅徒歩3分、東京メトロ南北線の志茂駅徒歩5分・赤羽岩渕駅徒歩7分で使える。スーパーがなかり多い、イオンスタイル赤羽北本通りも令和5年夏に出来る。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/09 12:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/09 12:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【赤羽駅に対する口コミ】複数路線が利用できるので、とにかく便利だと思います。とにかくリーズナブルなお店が多くて助かります。スーパーやドラッグストアも充実している上に商店街もあるので言う事なしです。
平日の昼間でも常に電車は混雑していて遠出する場合は非常に疲れます。絶対に座れません。一昔前より家賃相場は上がっていると思います。
周辺環境

5.0
無いものが無い、というくらい全て充実しています。商店街に5階建のダイソーがあるのがいい。駅前辺りは綺麗で明るいので問題ありません。
風俗店が多いのは残念です。仕方ないですが。風俗店、お酒を出すお店が多いので酔っ払いが多いです。浮浪者のような人もいるので治安は良くありません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
リーズナブルな飲食店が多く外食が楽しみになります。何十年も前に食べた満月というラーメン屋さんが今もあって感動しました。
酔っ払いが多いのが気になりますが仕方ないかなぁと思います。赤羽ですから！
暮らし・子育て

3.0
駅のそばに小学校や幼稚園がありますし、大きな公園もあります。
私は子供がいないのでよくわかりませんが、子育てするには治安が心配です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【赤羽駅に対する口コミ】複数路線が利用できるので、とにかく便利だと思います。とにかくリーズナブルなお店が多くて助かります。スーパーやドラッグストアも充実している上に商店街もあるので言う事なしです。
    周辺環境

    5.0
    無いものが無い、というくらい全て充実しています。商店街に5階建のダイソーがあるのがいい。駅前辺りは綺麗で明るいので問題ありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    リーズナブルな飲食店が多く外食が楽しみになります。何十年も前に食べた満月というラーメン屋さんが今もあって感動しました。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅のそばに小学校や幼稚園がありますし、大きな公園もあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 19:13
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 19:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【赤羽駅に対する口コミ】路線が多いので乗り換えが便利です。上野、東京ライン停車駅の為、朝の通勤もとても便利です。京浜東北より早いです。駅ナカも充実していて、1000円カットもあります。駅を出ればイトーヨーカドーもあるので買い物にも困りません。
強いて挙げれば駅が広いため、乗り換えが大変です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【赤羽駅に対する口コミ】路線が多いので乗り換えが便利です。上野、東京ライン停車駅の為、朝の通勤もとても便利です。京浜東北より早いです。駅ナカも充実していて、1000円カットもあります。駅を出ればイトーヨーカドーもあるので買い物にも困りません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス赤羽ウエストウイングの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 12階 1LDK 東 57.47㎡ 7.84㎡ 6,490万円 373万円
2024年3月 13階 3LDK 東 70.74㎡ 12.07㎡ 7,200万円 336万円
2024年1月 13階 3LDK 東 70.74㎡ 12.07㎡ 7,350万円 343万円
2023年12月 13階 3LDK 東 70.74㎡ 12.07㎡ 7,450万円 348万円
2023年6月 13階 3LDK 東 70.74㎡ 12.07㎡ 7,450万円 348万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス赤羽ウエストウイングの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 12階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      57.47㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      6,490万円

    • 坪単価

      373万円

2024年3月

    • 13階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.74㎡

    • バルコニー面積

      12.07㎡

    • 販売価格

      7,200万円

    • 坪単価

      336万円

2024年1月

    • 13階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.74㎡

    • バルコニー面積

      12.07㎡

    • 販売価格

      7,350万円

    • 坪単価

      343万円

2023年12月

    • 13階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.74㎡

    • バルコニー面積

      12.07㎡

    • 販売価格

      7,450万円

    • 坪単価

      348万円

2023年6月

    • 13階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.74㎡

    • バルコニー面積

      12.07㎡

    • 販売価格

      7,450万円

    • 坪単価

      348万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス赤羽ウエストウイングの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス赤羽ウエストウイングの売買相場 緑線 ＝ 北区赤羽南の売買相場 青線 ＝ 北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス赤羽ウエストウイングの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 3階 3LDK 南 70.12㎡ 235,000円 11,079円 15,000円 235,000円 235,000円 0円
2023年4月 8階 3LDK 東 70.74㎡ 230,000円 10,748円 0円 230,000円 230,000円 0円
2022年3月 5階 2LDK 東 57.47㎡ 190,000円 10,929円 0円 190,000円 190,000円 0円
2020年12月 6階 1SLDK 東 57.47㎡ 180,000円 10,354円 10,000円 360,000円 180,000円 0円
2017年6月 5階 2LDK 東 57.47㎡ 190,000円 10,929円 0円 190,000円 190,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス赤羽ウエストウイングの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.74㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      11,079円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      235,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.74㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      10,748円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.74㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      10,929円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.74㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      10,354円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.74㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      10,929円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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ザ・パークハウス赤羽ウエストウイングの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス赤羽ウエストウイングの賃料相場 緑線 ＝ 北区赤羽南の賃料相場 青線 ＝ 北区の賃料相場
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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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