MANSION LIBRARY

ザ・パークハウス錦糸公園

ザ・パークハウス錦糸公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「錦糸町」駅 徒歩7分 JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都江東区亀戸2丁目2番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2012年2月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・パークハウス錦糸公園周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細
    お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,190万円

    324.9万円/坪

    ～

    6,573万円

    345.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.6万円

    12,414円/坪

    ～

    26.1万円

    13,720円/坪

  • 表面利回り

    4.68％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

ザ・パークハウス錦糸公園を当社で売却するメリット

ザ・パークハウス錦糸公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6382万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

mikiさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2021/10/24 12:43
mikiさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2021/10/24 12:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【錦糸町駅に対する口コミ】駅から７分程度で平素な住環境でありながら近くにスーパーやジムもあり交通至便、買い物便利である。
目の前が川と比較的大きな公道であり車の音がうるさい。電車の音も聞こえる距離。採光は西に１つと反対側の東だが、朝は少し暗く感じるかもしれない。
周辺環境

3.0
徒歩２分程度でコモディイイダとルネサンススパがあるのが大変便利と思う。しかも遅くまで営業しているとのことで日常生活を送るには便利な環境と思う。
コンビニは歩いて数分いかないとない。数分範囲では飲食店などがない静かな住環境なので単身向きではないかも。隣が変電所というのも気になる人はきになる。
外観・共用部

3.0
セキュリティは最低限事項は網羅していると思われる。ゴミ置き場も１Fまでいかねばいけないが２４時間可能で便利。管理人がいて綺麗にしている。
近年Amazon等宅配ボックスが大事だが全居室分は網羅されていないのが少し心配なところ。外観は正直あまりパークハウスの高級感は感じない。駐車場が限られており必要な人には不便。
お部屋の仕様・設備

3.0
３LDK中心であり標準的な田の字型で使い勝手はよいと思う。リビングの隣の洋室はテレワークスペースにも最適だし、ドアを解放して大きなリビングにすることも可能。室内のキッチンは収納が標準設備されているのはよい。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

3.0
最大の魅力は徒歩２分程度でコモディイイダとルネサンススパがあるのが大変便利と思う。しかも遅くまで営業しているとのことで日常生活を送るには便利な環境と思われます。徒歩７分の錦糸町駅には全てがそろうし、総合ショッピングモールのオリナスも徒歩５分なので便利。
川を渡った亀戸アドレスなので、川を渡った周辺は上記スーパーとジム以外には期待できるものはない。外食したいならば駅まで出る必要がある。場所がらタイ料理等のアジア料理屋さんをよくみる。
暮らし・子育て

3.0
小学校等近くにたくさんある。病院も駅周辺に多数あり、とても便利。錦糸公園は徒歩圏内なのでのんびりすることができる。
アジア人も近くにおり小学校等がどのような構成かはよく見る必要があるかと思う。近所の公園も治安は悪くはないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【錦糸町駅に対する口コミ】駅から７分程度で平素な住環境でありながら近くにスーパーやジムもあり交通至便、買い物便利である。
    周辺環境

    3.0
    徒歩２分程度でコモディイイダとルネサンススパがあるのが大変便利と思う。しかも遅くまで営業しているとのことで日常生活を送るには便利な環境と思う。
    外観・共用部

    3.0
    セキュリティは最低限事項は網羅していると思われる。ゴミ置き場も１Fまでいかねばいけないが２４時間可能で便利。管理人がいて綺麗にしている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ３LDK中心であり標準的な田の字型で使い勝手はよいと思う。リビングの隣の洋室はテレワークスペースにも最適だし、ドアを解放して大きなリビングにすることも可能。室内のキッチンは収納が標準設備されているのはよい。
    買い物・食事

    3.0
    最大の魅力は徒歩２分程度でコモディイイダとルネサンススパがあるのが大変便利と思う。しかも遅くまで営業しているとのことで日常生活を送るには便利な環境と思われます。徒歩７分の錦糸町駅には全てがそろうし、総合ショッピングモールのオリナスも徒歩５分なので便利。
    暮らし・子育て

    3.0
    小学校等近くにたくさんある。病院も駅周辺に多数あり、とても便利。錦糸公園は徒歩圏内なのでのんびりすることができる。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
りょくちゃさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/09/29 01:53
りょくちゃさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/09/29 01:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
錦糸公園が近接で、オリナスなど買い物がとても便利。
とくに感じないが、近隣の教育環境が気になる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    錦糸公園が近接で、オリナスなど買い物がとても便利。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/02 22:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/02 22:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【錦糸町駅に対する口コミ】駅周辺に丸井、パルコ、テルミナといった商業施設が多くあり大変便利です。また、スーパーや薬局、飲食店も数多くあり充実しています。よく仕事の昼休憩でランチに行きますが、飲食店が豊富なため毎日いろんなところへ行けます。
ここ半年ほどずっと駅の近くの歩道橋のエスカレーターが使用できません。毎日利用するため正直階段は辛いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【錦糸町駅に対する口コミ】駅周辺に丸井、パルコ、テルミナといった商業施設が多くあり大変便利です。また、スーパーや薬局、飲食店も数多くあり充実しています。よく仕事の昼休憩でランチに行きますが、飲食店が豊富なため毎日いろんなところへ行けます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス錦糸公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 11階 3LDK 西 68.8㎡ 11.52㎡ 7,480万円 359万円
2023年6月 6階 3LDK 南 80.85㎡ 13.46㎡ 8,800万円 360万円
2022年8月 4階 2LDK 西 67.82㎡ 13.28㎡ 6,000万円 292万円
2022年1月 4階 3LDK 南 67.04㎡ 6.63㎡ 6,480万円 320万円
2021年8月 8階 3LDK 西 65.15㎡ 10.98㎡ 6,880万円 349万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス錦糸公園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 11階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.8㎡

    • バルコニー面積

      11.52㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      359万円

2023年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.85㎡

    • バルコニー面積

      13.46㎡

    • 販売価格

      8,800万円

    • 坪単価

      360万円

2022年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.82㎡

    • バルコニー面積

      13.28㎡

    • 販売価格

      6,000万円

    • 坪単価

      292万円

2022年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.04㎡

    • バルコニー面積

      6.63㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      320万円

2021年8月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.15㎡

    • バルコニー面積

      10.98㎡

    • 販売価格

      6,880万円

    • 坪単価

      349万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス錦糸公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス錦糸公園の売買相場 緑線 ＝ 江東区亀戸の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス錦糸公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年1月 11階 1LDK 西 48.27㎡ 192,000円 13,149円 0円 192,000円 192,000円 0円
2020年12月 11階 1LDK 西 48.27㎡ 182,000円 12,464円 0円 182,000円 182,000円 0円
2018年1月 11階 1LDK 西 48.27㎡ 170,000円 11,642円 0円 170,000円 170,000円 0円
2015年9月 8階 2SLDK 西 67.82㎡ 180,000円 8,774円 0円 360,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス錦糸公園の
中古での賃料相場履歴

2023年1月

    • 11階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.15㎡

    • 賃料

      192,000円

    • 坪単価

      13,149円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      192,000円

    • 礼金

      192,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 11階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.15㎡

    • 賃料

      182,000円

    • 坪単価

      12,464円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      182,000円

    • 礼金

      182,000円

    • 保証金

      0円

2018年1月

    • 11階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.15㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      11,642円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2015年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.15㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,774円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス錦糸公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス錦糸公園の賃料相場 緑線 ＝ 江東区亀戸の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ザ・パークハウス錦糸公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
江東区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
江東区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧