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ライオンズ新守山ステーションレジデンス

ライオンズ新守山ステーションレジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「新守山」駅徒歩1分 JR中央本線
所在地
愛知県名古屋市守山区新守町10番
周辺地図
総戸数
42戸
階層
地上12階建
築年月
2012年3月
間取り
3LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,426万円

134.9万円/坪

～

3,638万円

143.2万円/坪

ライオンズ新守山ステーションレジデンスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3532万円

参考相場価格の試算条件

84平米(約25.41坪)
角部屋
23平米(約6.96坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/11/28 14:03

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/11/28 14:03

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【新守山駅に対する口コミ】普通電車しか停車しませんが、毎時4～7本停車します。JR新守山駅は普通電車しか停車しない為か賃貸物件の家賃は市内では安い方です。

普通電車しか停車しないので時刻表を確認すること、慣れます。賃貸物件では駐車場が1台しか契約出来ないところが多いです。

周辺環境

4.0

アピタ新守山店がJR新守山駅から徒歩10分で着きます。新守山駅周辺は落ち着いていて治安は良い方です。

市バスの本数が少ないので時刻表を確認しておくことです。新守山駅周辺は夜になると閑散としています。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

新守山駅から少し歩くと飲食店は種類問わず多くあります。

新守山駅周辺には飲食店は少ないので歩くとあります。

暮らし・子育て

3.0

守山区は最近人口が増えてきているので幼稚園、保育園の数が増えています。

児童館は充実していないので、ママ友と子ども達が遊ぶ時は公園かショッピングセンターのキッズスペースに行きます。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

アピタ新守山店がJR新守山駅から徒歩10分で着きます。新守山駅周辺は落ち着いていて治安は良い方です。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

新守山駅から少し歩くと飲食店は種類問わず多くあります。

暮らし・子育て

3.0

守山区は最近人口が増えてきているので幼稚園、保育園の数が増えています。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【新守山駅に対する口コミ】駅前にはファミリーマートがあり、駅中にはキオスクがあります。隣は交番で夜などは安心感があります。普通電車のみの停車ですが名古屋駅まで20分程度で便利。朝・夜などの通勤時は普通のみの停車なので座れる事もあります。

駅自体が古いこともあって照明は薄暗く、トイレも入りづらい。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズ新守山ステーションレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年9月	6階	3LDK	南	72.08㎡	14.2㎡	2,980万円	137万円
2023年8月	6階	3LDK	南	72.08㎡	14.2㎡	3,080万円	141万円
2023年2月	12階	2SSLDK	南	94㎡	23.4㎡	3,980万円	140万円
2023年1月	2階	4LDK	南	84.28㎡	24.4㎡	3,320万円	130万円
2023年1月	2階	4LDK	南東	84.28㎡	24.4㎡	3,290万円	129万円

SALES HISTORY
ライオンズ新守山ステーションレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

2023年8月

2023年2月

2023年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライオンズ新守山ステーションレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズ新守山ステーションレジデンスの売買相場緑線＝名古屋市守山区新守町の売買相場青線＝名古屋市守山区の売買相場新守山の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズ新守山ステーションレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2018年2月	5階	3LDK	南	77.57㎡	118,000円	5,029円	10,000円	118,000円	118,000円	0円
2016年10月	5階	3LDK	南	77.57㎡	128,000円	5,455円	0円	256,000円	128,000円	0円
2016年8月	5階	3LDK	南	77.57㎡	135,000円	5,753円	0円	270,000円	135,000円	0円
2016年2月	5階	3LDK	南	77.57㎡	135,000円	5,753円	0円	270,000円	135,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズ新守山ステーションレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2018年2月

2016年10月

2016年8月

2016年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズ新守山ステーションレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

緑線＝名古屋市守山区新守町の賃料相場青線＝名古屋市守山区の賃料相場新守山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。