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ヴェルステージ南千住

ヴェルステージ南千住を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「南千住」駅 徒歩6分 JR常磐線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス
    「三ノ輪」駅 徒歩12分 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都台東区清川2丁目36番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2010年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴェルステージ南千住周辺の売り出し中物件

  • ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m² / 2SLDK

    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,861万円

    246.3万円/坪

    ～

    1,977万円

    261.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.3万円

    9,689円/坪

    ～

    8.0万円

    10,709円/坪

  • 表面利回り

    4.82％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴェルステージ南千住を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1919万円

参考相場価格の試算条件

  • 25平米(約7.56坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

utasuenagaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/11/16 20:30
utasuenagaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/11/16 20:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【南千住駅に対する口コミ】南千住駅近くのララテラスは100円ストアなどがあり便利。
まず南千住駅までが遠い。駅から家までの道はかなり汚い。
周辺環境

1.0
コンビニが徒歩1分以内にローソンとセブンイレブンがある。
住んでから気付いたのだが、東京では有名なドヤ街であり、近くの公園にはホームレスがブルーシートを張ってかなり住んでる。
外観・共用部

5.0
管理人さんの掃除が行き届いていてきれい。宅配ボックスがあるのとゴミがいつでも出せる。
裏手の駐車場側の扉が開け放してあることがありセキュリティーが意味無さなくなってるときがある。
お部屋の仕様・設備

4.0
最上階に住んでいたが日当たりがよかった。設備も新しめのもので不満なし。

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買い物・食事

2.0
セブン、ローソンとコンビニが徒歩1分以内にある。
コンビニ以外の飲食店は個人経営の少しはいりづらいお店しかない。
暮らし・子育て

無評価
単身者も多いマンションな為あまり他の住民と出会う機会はない。
日雇い労働者が多い街なので子育て環境はよくない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【南千住駅に対する口コミ】南千住駅近くのララテラスは100円ストアなどがあり便利。
    周辺環境

    1.0
    コンビニが徒歩1分以内にローソンとセブンイレブンがある。
    外観・共用部

    5.0
    管理人さんの掃除が行き届いていてきれい。宅配ボックスがあるのとゴミがいつでも出せる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    最上階に住んでいたが日当たりがよかった。設備も新しめのもので不満なし。
    買い物・食事

    2.0
    セブン、ローソンとコンビニが徒歩1分以内にある。
    暮らし・子育て

    無評価
    単身者も多いマンションな為あまり他の住民と出会う機会はない。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/30 09:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/30 09:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南千住駅に対する口コミ】大きな町ではありませんが、徒歩7分ほどの所にララテラスという三井系列のショッピングモールがあります。そこに大きなスーパーがあり、飲食店（大戸屋やくら寿司、ミスタードーナツなど）が入っていて大変便利です。 常磐線とつくばエクスプレスもあり、乗り換えがしやすく都心アクセスもしやすいのが良いところだと思います。
時代背景を調べるとわかりますが、駅前から少し外れるとガラッと雰囲気が変わるので、気にされない方はいいですが一度確認は必要かと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南千住駅に対する口コミ】大きな町ではありませんが、徒歩7分ほどの所にララテラスという三井系列のショッピングモールがあります。そこに大きなスーパーがあり、飲食店（大戸屋やくら寿司、ミスタードーナツなど）が入っていて大変便利です。 常磐線とつくばエクスプレスもあり、乗り換えがしやすく都心アクセスもしやすいのが良いところだと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
しょたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/06/19 11:15
しょたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/06/19 11:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
国道沿いに面しており、日比谷線からのアクセスは悪くない。学生はほぼおらず、家族世帯が中心のエリア。(南千住全般にいえる？)
日本三代ドヤ街の一つ「三谷」のエリアに該当するので、日雇い労働者・浮浪者も多い。一人暮らしの女性にはオススメしない。綺麗とは言えない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    国道沿いに面しており、日比谷線からのアクセスは悪くない。学生はほぼおらず、家族世帯が中心のエリア。(南千住全般にいえる？)
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェルステージ南千住の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年5月 4階 1LDK 南 41.17㎡ 不明 3,480万円 279万円
2020年11月 4階 1K 北 25.42㎡ 3.72㎡ 1,900万円 247万円
2020年5月 4階 1K 北 25.42㎡ 3.72㎡ 1,900万円 247万円
2020年5月 13階 1LDK 西 41.17㎡ 6.12㎡ 2,550万円 205万円
2019年12月 4階 1K 北 25.42㎡ 3.72㎡ 2,000万円 260万円
SALES HISTORY
ヴェルステージ南千住の
中古での売却・購入相場履歴

2021年5月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      41.17㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      279万円

2020年11月

    • 4階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.42㎡

    • バルコニー面積

      3.72㎡

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      247万円

2020年5月

    • 4階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.42㎡

    • バルコニー面積

      3.72㎡

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      247万円

2020年5月

    • 13階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      41.17㎡

    • バルコニー面積

      6.12㎡

    • 販売価格

      2,550万円

    • 坪単価

      205万円

2019年12月

    • 4階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.42㎡

    • バルコニー面積

      3.72㎡

    • 販売価格

      2,000万円

    • 坪単価

      260万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴェルステージ南千住の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴェルステージ南千住の売買相場 緑線 ＝ 台東区清川の売買相場 青線 ＝ 台東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェルステージ南千住の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 8階 1K 25.42㎡ 76,000円 9,884円 5,000円 0円 76,000円 0円
2024年3月 10階 1K 25.42㎡ 77,000円 10,014円 10,000円 0円 77,000円 0円
2023年11月 11階 1K 25.42㎡ 73,000円 9,493円 10,000円 0円 73,000円 0円
2023年10月 5階 1K 南 41.17㎡ 125,000円 10,037円 15,000円 0円 125,000円 0円
2023年10月 12階 1K 北 25.42㎡ 78,000円 10,144円 5,000円 78,000円 117,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェルステージ南千住の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.42㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      9,884円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      76,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 10階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.42㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      10,014円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      77,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 11階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.42㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      9,493円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      73,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.42㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      10,037円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 12階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.42㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      10,144円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      117,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヴェルステージ南千住の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヴェルステージ南千住の賃料相場 緑線 ＝ 台東区清川の賃料相場 青線 ＝ 台東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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