MANSION LIBRARY

ポレスターセントラルシティ豊川

ポレスターセントラルシティ豊川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「諏訪町」駅 徒歩9分 名鉄豊川線

  • 所在地

    愛知県豊川市諏訪2丁目306番
    周辺地図

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2012年9月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,292万円

    97.2万円/坪

    ～

    2,434万円

    103.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.6万円

    4,101円/坪

    ～

    10.6万円

    4,533円/坪

  • 表面利回り

    5.17％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ポレスターセントラルシティ豊川を当社で売却するメリット

ポレスターセントラルシティ豊川の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2363万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/11/28 17:34
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/11/28 17:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【諏訪町駅に対する口コミ】名鉄名古屋駅まで約1時間であり、不便の無い環境。
都心へ向かう電車は混雑が激しいところが辛い。
周辺環境

4.0
豊川公園が近くにあるため、最高の癒しとなっている。
夏場は公園に虫が集まるため、防虫対策が必須。
外観・共用部

4.0
敷地内駐車場があるため、安心して車を置ける。
エントランスホールが簡素であるため、面白味が無い。
お部屋の仕様・設備

5.0
クローゼットが広々としており、使い勝手が良い。

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買い物・食事

4.0
イオン豊川店が近くにあるため、かなり便利。
イオン豊川店は常時混雑しているところが辛い。
暮らし・子育て

4.0
物件の近くに市役所・病院・図書館があり、便利。
夜間は暗い場所が多いため、子供の安全面が心配。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【諏訪町駅に対する口コミ】名鉄名古屋駅まで約1時間であり、不便の無い環境。
    周辺環境

    4.0
    豊川公園が近くにあるため、最高の癒しとなっている。
    外観・共用部

    4.0
    敷地内駐車場があるため、安心して車を置ける。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    クローゼットが広々としており、使い勝手が良い。
    買い物・食事

    4.0
    イオン豊川店が近くにあるため、かなり便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    物件の近くに市役所・病院・図書館があり、便利。
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のらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/08/13 13:13
のらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/08/13 13:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
周りにプリオ、イオンなど商業施設があり住みやすいです。市役所も徒歩圏内、飲食店も徒歩圏内にいくつもあり便利だと思います。
駐車場が借りられれば近くだし、借りられない自分で借りないといけないです。距離も徒歩1分くらいのところ
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    周りにプリオ、イオンなど商業施設があり住みやすいです。市役所も徒歩圏内、飲食店も徒歩圏内にいくつもあり便利だと思います。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/23 12:56
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/23 12:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【諏訪町駅に対する口コミ】近くにプリオがあり、歩いて行ける距離なので、買い物に行きやすい。 車通りがいいので少し危ないけど明るいから防犯の面ではとてもいいと思う。ホームが細長いため椅子が多く、たくさんの人が座れるためいいと思う。
改札出てすぐが道路だから少し危ない。夜とか暗いし車側も危険だからたぶんデメリット
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【諏訪町駅に対する口コミ】近くにプリオがあり、歩いて行ける距離なので、買い物に行きやすい。 車通りがいいので少し危ないけど明るいから防犯の面ではとてもいいと思う。ホームが細長いため椅子が多く、たくさんの人が座れるためいいと思う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【諏訪町駅に対する口コミ】歩いてすぐの所にアピタや豊川工業高校、郵便局などがある。 朝は学生などで混雑があるがそれ以外は夕方などでも座れることが多い。 線路に沿った隣側に大きな自転車置き場があるので便利。 1000円ほどで豊橋駅まで行く事ができる。
豊橋に行くには乗り換えが必要。 比較的停車時間が短い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【諏訪町駅に対する口コミ】歩いてすぐの所にアピタや豊川工業高校、郵便局などがある。 朝は学生などで混雑があるがそれ以外は夕方などでも座れることが多い。 線路に沿った隣側に大きな自転車置き場があるので便利。 1000円ほどで豊橋駅まで行く事ができる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【諏訪町駅に対する口コミ】田舎の割にそこそこ交通が盛んであり、駅周辺にコンビニがある。車で５分ぐらいでレジャースポットもある。電車内も全く混雑していないため、都会と違って椅子に座ることができる。体育館もあるので、スポーツをする人にも向いている。
車を停める場所がないので、交通の弁で不便。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【諏訪町駅に対する口コミ】田舎の割にそこそこ交通が盛んであり、駅周辺にコンビニがある。車で５分ぐらいでレジャースポットもある。電車内も全く混雑していないため、都会と違って椅子に座ることができる。体育館もあるので、スポーツをする人にも向いている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ポレスターセントラルシティ豊川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 4階 3LDK 南 78.76㎡ 不明 2,250万円 94万円
2023年6月 3階 3LDK 南 91.2㎡ 21.17㎡ 2,400万円 87万円
2023年2月 3階 3LDK 南 87.82㎡ 21.17㎡ 2,500万円 94万円
2023年1月 4階 3LDK 南 78.76㎡ 不明 2,250万円 94万円
2022年8月 4階 3LDK 南 78.76㎡ 不明 2,480万円 104万円
SALES HISTORY
ポレスターセントラルシティ豊川の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.76㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,250万円

    • 坪単価

      94万円

2023年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.2㎡

    • バルコニー面積

      21.17㎡

    • 販売価格

      2,400万円

    • 坪単価

      87万円

2023年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      87.82㎡

    • バルコニー面積

      21.17㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      94万円

2023年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.76㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,250万円

    • 坪単価

      94万円

2022年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.76㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      104万円

更新日：

SALES TRANSITION
ポレスターセントラルシティ豊川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ポレスターセントラルシティ豊川の売買相場 緑線 ＝ 豊川市諏訪の売買相場 青線 ＝ 豊川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ポレスターセントラルシティ豊川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年7月 8階 3LDK 87.82㎡ 120,000円 4,517円 0円 240,000円 240,000円 0円
2019年12月 10階 2SLDK 南 84.62㎡ 90,000円 3,516円 0円 90,000円 90,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ポレスターセントラルシティ豊川の
中古での賃料相場履歴

2021年7月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.76㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,517円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.76㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,516円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ポレスターセントラルシティ豊川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ポレスターセントラルシティ豊川の賃料相場 緑線 ＝ 豊川市諏訪の賃料相場 青線 ＝ 豊川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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