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サーパス八軒

サーパス八軒を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「八軒」駅 徒歩4分 JR札沼線（学園都市線）

  • 所在地

    北海道札幌市西区八軒五条東4丁目639番27号
    周辺地図

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2008年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サーパス八軒周辺の売り出し中物件

  • クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • メゾンドルチェ拾壱番館

    • 1,080万円

    • 76.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.74m²

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  • 間取り図

    クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m² / 4LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

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  • 間取り図

    クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m² / 3LDK

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

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  • 間取り図

    メゾンドルチェ拾壱番館

    • 1,080万円

    • 76.78m² / 2LDK

    • JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.74m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,057万円

    111.1万円/坪

    ～

    3,246万円

    118.0万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サーパス八軒を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3152万円

参考相場価格の試算条件

  • 91平米(約27.53坪)
  • 角部屋
  • 21平米(約6.35坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/02/28 00:59
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/02/28 00:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【八軒駅に対する口コミ】住宅街にある、有人駅ですが夜間は無人になります。駅構内は、広くベンチもあるので座って電車を待つことができます。 札幌駅まで電車利用7分という立地の良さです。
住宅街から札幌方面に向かう路線は通勤時間は混み合っているところです。家賃が場所柄、全体的に高いところでしょうか。。
周辺環境

1.0
住宅街にありますので、徒歩圏内で移動できるところです。住宅街であること、近隣に小学校があるので治安はいいと思います。
周りはコンビニも乗り継ぎ機関もなく小学校があるだけです。しいていえば夜間人通りがないところですかね。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

1.0
びっくりするほど何もないです。自販機が数台のみ。
やはり、飲食店は何もないです。住宅街だからでしょうか。
暮らし・子育て

5.0
小学校があります。住宅地の静かな環境です。
しいていえば、高架下にある入り口が夜間さみしく感じるところでしょうか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【八軒駅に対する口コミ】住宅街にある、有人駅ですが夜間は無人になります。駅構内は、広くベンチもあるので座って電車を待つことができます。 札幌駅まで電車利用7分という立地の良さです。
    周辺環境

    1.0
    住宅街にありますので、徒歩圏内で移動できるところです。住宅街であること、近隣に小学校があるので治安はいいと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    1.0
    びっくりするほど何もないです。自販機が数台のみ。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校があります。住宅地の静かな環境です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/04/06 01:04
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/04/06 01:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八軒駅に対する口コミ】住宅街。家賃相場が安いので、駅近に住める。家賃相場が安いと思われる。安いスーパーもある。
駅前に何も店がなく、非常に不便なこと。最寄りのコンビニまで5分はかかるパフォーマンスを発揮しているものは何もない。
周辺環境

2.0
存在を知らない札幌市民も多いほどのマイナー駅ゆえ静か。なにもないからこそ、なにも悪いことは起きない。
何もない。最寄りのコンビニ5分、スーパー10分。何もなさすぎて人の往来がないので、夜は怖いかも。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
駅前には何もない。麺類のおいしい店は徒歩5分以上。
何もない。自動販売機が駅構内にあるだけ。
暮らし・子育て

4.0
駅前の高架下に保育園、駅前に小学校がある。
大きな公園がないし、車通りも多いので子どもだけでは危険か。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八軒駅に対する口コミ】住宅街。家賃相場が安いので、駅近に住める。家賃相場が安いと思われる。安いスーパーもある。
    周辺環境

    2.0
    存在を知らない札幌市民も多いほどのマイナー駅ゆえ静か。なにもないからこそ、なにも悪いことは起きない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    駅前には何もない。麺類のおいしい店は徒歩5分以上。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅前の高架下に保育園、駅前に小学校がある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/01 23:44
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/01 23:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八軒駅に対する口コミ】札幌駅は二駅、桑園は一駅。琴似、麻生、24条はどこもバス一本で行けちゃいますし、何なら歩いて行けます。 小さな駅ですが、近くに美味しい食事処（居酒屋、レストラン、豚丼店、どこも美味しいです）もあり便利な場所です。
そばには大きな道があるのですが、中に入ったところなので、少し寂しい場所になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八軒駅に対する口コミ】札幌駅は二駅、桑園は一駅。琴似、麻生、24条はどこもバス一本で行けちゃいますし、何なら歩いて行けます。 小さな駅ですが、近くに美味しい食事処（居酒屋、レストラン、豚丼店、どこも美味しいです）もあり便利な場所です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【八軒駅に対する口コミ】駅周辺は平坦な地形の比較的静かな住宅街で、マンションも多く建っています。徒歩10分程度の所に小中学校がある文教地区でもあります。近くにはコンビニがあり、ちょっとした買い物はできます。夜道も特に心配することはなく、安心して住むことが出来ます。中心部へのアクセスは隣の桑園駅で乗り換えですが、便利です。
駅周辺には大型ショッピングセンターがありません。衣料や食料品など通常の買い物は大型ショッピングセンターがある隣駅の琴似か桑園に出かける人が多いようです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【八軒駅に対する口コミ】駅周辺は平坦な地形の比較的静かな住宅街で、マンションも多く建っています。徒歩10分程度の所に小中学校がある文教地区でもあります。近くにはコンビニがあり、ちょっとした買い物はできます。夜道も特に心配することはなく、安心して住むことが出来ます。中心部へのアクセスは隣の桑園駅で乗り換えですが、便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サーパス八軒の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 5階 3LDK 南西 80.34㎡ 19.47㎡ 2,380万円 98万円
2023年7月 5階 3LDK 76.44㎡ 19.47㎡ 2,380万円 103万円
2023年6月 5階 3LDK 南西 80.34㎡ 19.47㎡ 2,580万円 106万円
2023年6月 5階 3LDK 76.44㎡ 19.47㎡ 2,580万円 112万円
2023年2月 7階 3LDK 南西 90.35㎡ 19.88㎡ 3,080万円 113万円
SALES HISTORY
サーパス八軒の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.34㎡

    • バルコニー面積

      19.47㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      98万円

2023年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.44㎡

    • バルコニー面積

      19.47㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      103万円

2023年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.34㎡

    • バルコニー面積

      19.47㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      106万円

2023年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.44㎡

    • バルコニー面積

      19.47㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      112万円

2023年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.35㎡

    • バルコニー面積

      19.88㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      113万円

更新日：

SALES TRANSITION
サーパス八軒の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サーパス八軒の売買相場 緑線 ＝ 札幌市西区八軒五条東の売買相場 青線 ＝ 札幌市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
サーパス八軒の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 札幌市西区八軒五条東の賃料相場 青線 ＝ 札幌市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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