プレシス立川

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「柴崎体育館」駅 徒歩10分 多摩モノレール
    「立川」駅 徒歩15分 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線
    「西国立」駅 徒歩15分 JR南武線

  • 所在地

    東京都立川市錦町5丁目7番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2012年1月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレシス立川周辺の売り出し中物件

  • クリオ西国立

    • 4,490万円

    • 73.28m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • JR南武線「西国立」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      11.52m²

  • クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,980万円

    • 73.71m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      20.9m²

  • クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,680万円

    • 66.69m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12m²

  • クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,580万円

    • 62.83m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

  • 間取り図

    クリオ西国立

    • 4,490万円

    • 73.28m² / 2SLDK

    • JR南武線「西国立」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      11.52m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,980万円

    • 73.71m² / 3LDK

    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      20.9m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,680万円

    • 66.69m² / 3LDK

    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,580万円

    • 62.83m² / 3LDK

    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,432万円

    183.2万円/坪

    4,706万円

    194.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.4万円

    7,606円/坪

    20.3万円

    8,406円/坪

  • 表面利回り

    5.08

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4569万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 8

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/06 00:08
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/06 00:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【柴崎体育館駅に対する口コミ】コンパクトに色々なものがまとまっているおり、飲食店の充実度はもちろんのこと、駅ビルは3つ、百貨店は伊勢丹と高島屋があり、家電量販店はビックカメラとヤマダ電機があり、映画館もあります。一昨年オープンしたGREEN SPRINGSは、イベント会場、ホテルやカフェ、中庭や芝生広場もあるお洒落で近未来的な商業施設となっており、散策するだけで楽しいです。認可認証認可外ともに保育施設も充実しており、駅から徒歩10分以内に多くの保育園や保育施設があります。中学受験塾は大手では四谷大塚、日能研があります。駅ビル内に平日は20時過ぎまで診察してもらえるクリニックがあり、徒歩で国営昭和記念公園にも行くことができます。子育て世帯にはとてもうれしい施設がそろっています。
飲食店はランチ単価がちょっと高いかもしれません。大手町のようなオフィス街ではないので仕方ないのかもしれませんが、ドリンクをつけると1000円を超えてしまうことが多く、ここがちょっと惜しいところです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【柴崎体育館駅に対する口コミ】コンパクトに色々なものがまとまっているおり、飲食店の充実度はもちろんのこと、駅ビルは3つ、百貨店は伊勢丹と高島屋があり、家電量販店はビックカメラとヤマダ電機があり、映画館もあります。一昨年オープンしたGREEN SPRINGSは、イベント会場、ホテルやカフェ、中庭や芝生広場もあるお洒落で近未来的な商業施設となっており、散策するだけで楽しいです。認可認証認可外ともに保育施設も充実しており、駅から徒歩10分以内に多くの保育園や保育施設があります。中学受験塾は大手では四谷大塚、日能研があります。駅ビル内に平日は20時過ぎまで診察してもらえるクリニックがあり、徒歩で国営昭和記念公園にも行くことができます。子育て世帯にはとてもうれしい施設がそろっています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ちょこま~ぶるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/09/10 07:06
ちょこま~ぶるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/09/10 07:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【柴崎体育館駅に対する口コミ】多摩都市モノレールは駅間が短いので便利です。柴崎体育館駅に坂を避けて徒歩10分です。自転車を無料で置けます。柴崎体育館隣の立川公園がきれいになったので、子供たちが遊ぶようになりました。広いです。立川寄りにスーパーもあります。
駅周辺はコンビニ、飲食店はほとんどないですが、立川に寄っていくと増えます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【柴崎体育館駅に対する口コミ】多摩都市モノレールは駅間が短いので便利です。柴崎体育館駅に坂を避けて徒歩10分です。自転車を無料で置けます。柴崎体育館隣の立川公園がきれいになったので、子供たちが遊ぶようになりました。広いです。立川寄りにスーパーもあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ちょこま~ぶるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/08/23 16:58
ちょこま~ぶるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/08/23 16:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

やや南寄りの東向きです。午前中の日照がいいので、朝は気持ちいいです。隣の音はほとんど聞こえないです。床は汚れにくい素材です。洗面台の繋ぎ目がないので掃除しやすく、三面鏡の裏側に収納でき、それによって鏡が10センチほど前に出るので、近視の自分には嬉しいです。段差は極めて少ないです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    3.0

    やや南寄りの東向きです。午前中の日照がいいので、朝は気持ちいいです。隣の音はほとんど聞こえないです。床は汚れにくい素材です。洗面台の繋ぎ目がないので掃除しやすく、三面鏡の裏側に収納でき、それによって鏡が10センチほど前に出るので、近視の自分には嬉しいです。段差は極めて少ないです。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ちょこま~ぶるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/08/23 00:27
ちょこま~ぶるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/08/23 00:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

保育園は至誠保育園か小百合保育園が近いです。第七小学校は徒歩5分くらいで近いです。第三中学校は徒歩15分くらいです。たちかわ子供未来センター、リスルホール、柴崎体育館が近いです。公園も近くにあります。自治会活動は活発で、5丁目は子供が多く地域の子供イベントも充実しています。
表札がある家が少ない。マンションの住民同士のコミュニケーションは多くないですが、積極的に地域活動に参加すれば、知り合いも増えます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    4.0

    保育園は至誠保育園か小百合保育園が近いです。第七小学校は徒歩5分くらいで近いです。第三中学校は徒歩15分くらいです。たちかわ子供未来センター、リスルホール、柴崎体育館が近いです。公園も近くにあります。自治会活動は活発で、5丁目は子供が多く地域の子供イベントも充実しています。
ちょこま~ぶるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/08/23 00:12
ちょこま~ぶるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/08/23 00:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【柴崎体育館駅に対する口コミ】中央線、青梅線、南武線(始発)の立川駅まで徒歩15分、自転車なら駐輪含めて約10分。無料駐輪場は朝10時~24時。平日朝は特別快速で新宿まで約40分。ルミネ、グランデュオ、エキュート、高島屋、伊勢丹、フロム中武、ヤマダ電機、ビックカメラ、メガドンキホーテなどの大型商業施設をはじめ、東急ストアなどのスーパー、ドラッグストア、飲食店も多々あります。道も広く分かりやすいです。
立川駅は大きいだけに駐輪場から電車に乗るまで5分くらいかかります。駅~マンションは緩やかな下り坂となっています。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【柴崎体育館駅に対する口コミ】中央線、青梅線、南武線(始発)の立川駅まで徒歩15分、自転車なら駐輪含めて約10分。無料駐輪場は朝10時~24時。平日朝は特別快速で新宿まで約40分。ルミネ、グランデュオ、エキュート、高島屋、伊勢丹、フロム中武、ヤマダ電機、ビックカメラ、メガドンキホーテなどの大型商業施設をはじめ、東急ストアなどのスーパー、ドラッグストア、飲食店も多々あります。道も広く分かりやすいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【柴崎体育館駅に対する口コミ】・駅ビル内にルミネ、ecuteがあり、服、雑貨、食品など基本的にはなんでも揃う。 ・そのほか、高島屋、伊勢丹もあり、専門店も充実しており満足度が高い。 ・路線はJR中央線のほかに、多摩モノレールが通っている。 ・駅近辺は夜も人が一定数歩いている。
中央線は朝晩非常に混んでおり基本的には満員電車。多摩モノレールは空いているが本数が少なく終電が早いため満足度は高くない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【柴崎体育館駅に対する口コミ】・駅ビル内にルミネ、ecuteがあり、服、雑貨、食品など基本的にはなんでも揃う。 ・そのほか、高島屋、伊勢丹もあり、専門店も充実しており満足度が高い。 ・路線はJR中央線のほかに、多摩モノレールが通っている。 ・駅近辺は夜も人が一定数歩いている。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

サーファーさん
購入検討者さん2項目投稿 2019/03/16 01:29
サーファーさん
購入検討者さん
2項目投稿 2019/03/16 01:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【柴崎体育館駅に対する口コミ】立川駅は大変充実しています。目の前に大通りがあるので、車での移動が便利です。内覧した部屋は南側で、日当たりは良好でした。3階以上てあれば、眺望は建物なく普通でした。築年数が浅いので、共用部はきれいでした。
駅から徒歩15分と遠いです。駐車場が狭くて、初心者には厳しいかも。駐輪場は、満車て、煩雑におかれてました。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【柴崎体育館駅に対する口コミ】立川駅は大変充実しています。目の前に大通りがあるので、車での移動が便利です。内覧した部屋は南側で、日当たりは良好でした。3階以上てあれば、眺望は建物なく普通でした。築年数が浅いので、共用部はきれいでした。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 11:26
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 11:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【柴崎体育館駅に対する口コミ】駅まではそこそこ歩きますが、許容範囲内です。
やや夜道が怖いかなという場所にあります。
周辺環境

4.0

川が近くにあるので、ほのぼの散歩をすることができます。
商業施設は逆側にありますので、住宅街と言った感じです。
外観・共用部

4.0

しっかりと管理もされているので、泥棒などの不安はないです。
見た目が少し地味なので、もう少し綺麗な感じがあると嬉しい。
お部屋の仕様・設備

5.0

日照が抜群ですので、ジメジメしたりすることはありません。

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買い物・食事

5.0

すぐ近くにスーパーもありますし、コンビニもあります。
大型のスーパーがあるのが駅の裏側になるので、そこがデメリットです。
暮らし・子育て

4.0

学校が近いので、特に不安はないです。病院もあります。
マンション内でのコミュニケーションが、皆無に等しいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【柴崎体育館駅に対する口コミ】駅まではそこそこ歩きますが、許容範囲内です。
    周辺環境

    4.0

    川が近くにあるので、ほのぼの散歩をすることができます。
    外観・共用部

    4.0

    しっかりと管理もされているので、泥棒などの不安はないです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    日照が抜群ですので、ジメジメしたりすることはありません。
    買い物・食事

    5.0

    すぐ近くにスーパーもありますし、コンビニもあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    学校が近いので、特に不安はないです。病院もあります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレシス立川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 6階 2LDK 南東 56.7㎡ 不明 3,580万円 209万円
2022年10月 4階 2SLDK 66㎡ 10.2㎡ 3,500万円 175万円
2022年10月 4階 2SLDK 66㎡ 10.2㎡ 3,900万円 195万円
2022年9月 1階 3LDK 西 64.8㎡ 9.54㎡ 3,280万円 167万円
2022年2月 5階 4LDK 80.13㎡ 13.66㎡ 4,180万円 172万円
SALES HISTORY
プレシス立川の
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.7㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      209万円

2022年10月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      66㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      3,500万円

    • 坪単価

      175万円

2022年10月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      66㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      3,900万円

    • 坪単価

      195万円

2022年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      64.8㎡

    • バルコニー面積

      9.54㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      167万円

2022年2月

    • 5階

    • 4LDK

    • 専有面積

      80.13㎡

    • バルコニー面積

      13.66㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      172万円

更新日:

SALES TRANSITION
プレシス立川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = プレシス立川の売買相場 緑線 = 立川市錦町の売買相場 青線 = 立川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレシス立川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年4月 2階 2SLDK 63.8㎡ 150,000円 7,772円 10,000円 150,000円 150,000円 0円
2021年10月 7階 3LDK 65.73㎡ 148,000円 7,443円 0円 296,000円 148,000円 0円
2021年10月 1階 3LDK 65.73㎡ 148,000円 7,443円 0円 296,000円 148,000円 0円
2019年7月 2階 2SLDK 66㎡ 165,000円 8,264円 5,000円 330,000円 247,500円 0円
2019年3月 2階 2SLDK 63.8㎡ 150,000円 7,772円 10,000円 150,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレシス立川の
中古での賃料相場履歴

2022年4月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      80.13㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,772円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 7階

    • 4LDK

    • 専有面積

      80.13㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      7,443円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      296,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 1階

    • 4LDK

    • 専有面積

      80.13㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      7,443円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      296,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      80.13㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      8,264円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      247,500円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      80.13㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,772円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
プレシス立川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = プレシス立川の賃料相場 緑線 = 立川市錦町の賃料相場 青線 = 立川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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