MANSION LIBRARY

ザ・パークハウス東川口

ザ・パークハウス東川口を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東川口」駅 徒歩4分 JR武蔵野線　埼玉高速鉄道

  • 所在地

    埼玉県川口市戸塚1丁目3番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2012年5月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・パークハウス東川口周辺の売り出し中物件

  • オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

    詳細
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  • 間取り図

    ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,692万円

    179.5万円/坪

    ～

    3,920万円

    190.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.0万円

    8,286円/坪

    ～

    18.8万円

    9,159円/坪

  • 表面利回り

    5.65％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・パークハウス東川口を当社で売却するメリット

ザ・パークハウス東川口の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3806万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東川口駅に対する口コミ】駅周辺は、改札を出てすぐにJRのコンビニがあります。さらに飲食店、飲み屋、ラーメン屋が多いです。各大手コンビニも付近にいくつも点在しているし、大型のスーパーも徒歩１０分以内に３店舗あります。ドラッグストア、ホームセンターもあり。 都内には３０分～１時間以内にアクセスできます。朝の通勤時間帯は上り列車は結構混みますが、それほどのすし詰めではありません。 駅の西側は一部緩やかな台地になっていますが、他はほとんど平地です。２車線道路には歩道も完備されています。
住宅街に通過交通（抜け道と思って通る）が結構あることと、大通りから奥まった路地は夜は寂しい場所が多いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東川口駅に対する口コミ】駅周辺は、改札を出てすぐにJRのコンビニがあります。さらに飲食店、飲み屋、ラーメン屋が多いです。各大手コンビニも付近にいくつも点在しているし、大型のスーパーも徒歩１０分以内に３店舗あります。ドラッグストア、ホームセンターもあり。 都内には３０分～１時間以内にアクセスできます。朝の通勤時間帯は上り列車は結構混みますが、それほどのすし詰めではありません。 駅の西側は一部緩やかな台地になっていますが、他はほとんど平地です。２車線道路には歩道も完備されています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/26 07:01
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/26 07:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東川口駅に対する口コミ】武蔵野線と埼玉高速鉄道が利用できる。バス乗り場がある。田舎すぎず都会過ぎずでら住みやすいが駅までが遠い
強いていうならNEWDAYSではなく、セブンイレブンなどがあればよかった。戸建てを検討しているが、土地などがものすごく高い。
周辺環境

3.0
アパレルなど買い物を楽しめるところがあれば最適だった。駅前に交番があるので安心。 飲み屋もそこまでないので治安はいい方なのではないか。
ルミネなど大型ショッピングモールがあればもっと賑わうであろう。夜は人がいなさすぎて怖いくらい。 もっと街灯増やしてもいいかも。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
モスバーガーやくら寿司がすぐ近くにある。
マックが近くにないのが残念あればもっとよかった。
暮らし・子育て

4.0
エレベーターが改札入ってすぐにあるので便利。
強いていうならもう少しエレベーターが大きければ良かった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東川口駅に対する口コミ】武蔵野線と埼玉高速鉄道が利用できる。バス乗り場がある。田舎すぎず都会過ぎずでら住みやすいが駅までが遠い
    周辺環境

    3.0
    アパレルなど買い物を楽しめるところがあれば最適だった。駅前に交番があるので安心。 飲み屋もそこまでないので治安はいい方なのではないか。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    モスバーガーやくら寿司がすぐ近くにある。
    暮らし・子育て

    4.0
    エレベーターが改札入ってすぐにあるので便利。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Ksさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/07/04 02:02
Ksさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/07/04 02:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東川口駅に対する口コミ】武蔵野線と埼玉高速鉄道線（南北線直通）2路線あり、 電車遅延時も臨機応変に対応出来ます。
駅まで4分（走って２分）で困りませんが、雨の時に屋根があると良いと思います。
周辺環境

5.0
中台公園など自然豊かな公園もあり住んでいて心地よいです。 マンション前の歩道はとても広く子供も安心です。
下層階の人はバスが坂道で大きな音がするため道路の音を拾いそうです。
外観・共用部

5.0
セコムホームセキュリティで、盗難などの被害は聞いた事がないです。
マンション規定で外側に洗濯物を干せない（景観・イメージ）ので気になる人もいるかも知れません。
お部屋の仕様・設備

5.0
床暖房・二重床、二重天井、二重窓（リビング）で防音、防寒等の配慮が助かる。

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買い物・食事

5.0
歩いて数分で西友や薬局等があり困りません。
ガスト、吉野家等が近くにあると良いなと思う事があります。
暮らし・子育て

5.0
はなまるクリニック等の小児科が遅くまでやっていて共働きでも助かります。
公園が小さな子供だけでは行かせてあげられない距離かなと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東川口駅に対する口コミ】武蔵野線と埼玉高速鉄道線（南北線直通）2路線あり、 電車遅延時も臨機応変に対応出来ます。
    周辺環境

    5.0
    中台公園など自然豊かな公園もあり住んでいて心地よいです。 マンション前の歩道はとても広く子供も安心です。
    外観・共用部

    5.0
    セコムホームセキュリティで、盗難などの被害は聞いた事がないです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    床暖房・二重床、二重天井、二重窓（リビング）で防音、防寒等の配慮が助かる。
    買い物・食事

    5.0
    歩いて数分で西友や薬局等があり困りません。
    暮らし・子育て

    5.0
    はなまるクリニック等の小児科が遅くまでやっていて共働きでも助かります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス東川口の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年4月 6階 3LDK 南東 70.32㎡ 22.58㎡ 4,380万円 206万円
2021年12月 6階 3LDK 南東 67.24㎡ 16.4㎡ 3,880万円 191万円
2021年7月 5階 3LDK 南東 67.24㎡ 16.4㎡ 3,580万円 176万円
2020年9月 4階 3LDK 南東 67.24㎡ 16.93㎡ 3,380万円 166万円
2019年7月 7階 3LDK 南東 70.32㎡ 22.58㎡ 3,580万円 168万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス東川口の
中古での売却・購入相場履歴

2022年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.32㎡

    • バルコニー面積

      22.58㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      206万円

2021年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.24㎡

    • バルコニー面積

      16.4㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      191万円

2021年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.24㎡

    • バルコニー面積

      16.4㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      176万円

2020年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.24㎡

    • バルコニー面積

      16.93㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      166万円

2019年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.32㎡

    • バルコニー面積

      22.58㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      168万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス東川口の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス東川口の売買相場 緑線 ＝ 川口市戸塚の売買相場 青線 ＝ 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス東川口の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 14階 3LDK 南 70.32㎡ 175,000円 8,227円 10,000円 175,000円 175,000円 0円
2023年3月 14階 3LDK 南 70.32㎡ 175,000円 8,227円 10,000円 175,000円 175,000円 0円
2022年12月 14階 3LDK 南 70.32㎡ 190,000円 8,932円 10,000円 190,000円 190,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス東川口の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.32㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      8,227円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.32㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      8,227円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.32㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,932円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス東川口の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス東川口の賃料相場 緑線 ＝ 川口市戸塚の賃料相場 青線 ＝ 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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