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ザ・パークハウス谷中道灌山通り

ザ・パークハウス谷中道灌山通りを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西日暮里」駅 徒歩4分 JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー
    「千駄木」駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線
    「日暮里」駅 徒歩10分 JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー

  • 所在地

    東京都台東区谷中3丁目22番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2012年1月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・パークハウス谷中道灌山通り周辺の売り出し中物件

  • ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

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  • 間取り図

    ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m² / 2SLDK

    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,980万円

    373.1万円/坪

    ～

    6,350万円

    396.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.8万円

    12,981円/坪

    ～

    23.0万円

    14,347円/坪

  • 表面利回り

    4.26％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・パークハウス谷中道灌山通りを当社で売却するメリット

ザ・パークハウス谷中道灌山通りの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6165万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西日暮里駅に対する口コミ】西日暮里駅徒歩5分圏内に、餃子の王将、日高屋、牛角、マクドナルド、ドトールコーヒー等、大手飲食チェーン店はそれなりに揃っており外食に不自由する事は無く、居酒屋等お酒を提供するお店も駅そばに多数ありながら、治安も良いので安心して夜道も歩けます。また、上野、池袋、新宿にもそれなりに近いのでアクセス面でも良好です。
駅そばに薬局(一本堂)はありますが、品揃えが非常に悪いので生活用品を揃えようと思うと、徒歩10分程度離れたスマイルまで足を伸ばすか、日暮里まで行かないといけません。また、荒川区役所に行きたい場合、アクセスの悪い都電荒川線を使うか、自転車等を利用をしないと行き難いのがデメリットです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西日暮里駅に対する口コミ】西日暮里駅徒歩5分圏内に、餃子の王将、日高屋、牛角、マクドナルド、ドトールコーヒー等、大手飲食チェーン店はそれなりに揃っており外食に不自由する事は無く、居酒屋等お酒を提供するお店も駅そばに多数ありながら、治安も良いので安心して夜道も歩けます。また、上野、池袋、新宿にもそれなりに近いのでアクセス面でも良好です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/28 09:35
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/28 09:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西日暮里駅に対する口コミ】交通の便が非常によく、どこに行くにも交通費がかからない。都心でありながら、静かな住宅地。買い物にも不自由せず、病院もたくさんある。物価も安い。下町情緒がたっぷりあるし、物価も安い。人情味あふれる街並みも駅の西側に広がっている。
夜などには少し治安の面で不安に思うことがある。しかし日暮里駅前にも西日暮里駅前にも交番があるので安心できる
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西日暮里駅に対する口コミ】交通の便が非常によく、どこに行くにも交通費がかからない。都心でありながら、静かな住宅地。買い物にも不自由せず、病院もたくさんある。物価も安い。下町情緒がたっぷりあるし、物価も安い。人情味あふれる街並みも駅の西側に広がっている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス谷中道灌山通りの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 11階 2LDK 南東 61.91㎡ 11.25㎡ 7,980万円 426万円
2021年6月 8階 2LDK 南東 53.79㎡ 10.6㎡ 6,680万円 411万円
2020年10月 14階 2LDK 南東 53.79㎡ 10.6㎡ 5,980万円 368万円
2020年2月 6階 3LDK 南東 61.91㎡ 11.25㎡ 6,580万円 351万円
2019年12月 10階 2LDK 南東 53.79㎡ 10.6㎡ 5,750万円 353万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス谷中道灌山通りの
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.91㎡

    • バルコニー面積

      11.25㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      426万円

2021年6月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.79㎡

    • バルコニー面積

      10.6㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      411万円

2020年10月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.79㎡

    • バルコニー面積

      10.6㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      368万円

2020年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.91㎡

    • バルコニー面積

      11.25㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      351万円

2019年12月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.79㎡

    • バルコニー面積

      10.6㎡

    • 販売価格

      5,750万円

    • 坪単価

      353万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス谷中道灌山通りの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス谷中道灌山通りの売買相場 緑線 ＝ 台東区谷中の売買相場 青線 ＝ 台東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス谷中道灌山通りの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年6月 14階 2LDK 南東 53.79㎡ 218,000円 13,398円 17,000円 436,000円 218,000円 0円
2021年6月 14階 2LDK 南東 54.81㎡ 219,000円 13,209円 13,000円 219,000円 219,000円 0円
2017年4月 12階 2LDK 南東 61.91㎡ 210,000円 11,213円 0円 420,000円 210,000円 0円
2016年2月 9階 2LDK 南東 54.81㎡ 213,000円 12,847円 17,000円 213,000円 213,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス谷中道灌山通りの
中古での賃料相場履歴

2021年6月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.79㎡

    • 賃料

      218,000円

    • 坪単価

      13,398円

    • 管理費

      17,000円

    • 敷金

      436,000円

    • 礼金

      218,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.79㎡

    • 賃料

      219,000円

    • 坪単価

      13,209円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      219,000円

    • 礼金

      219,000円

    • 保証金

      0円

2017年4月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.79㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      11,213円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2016年2月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.79㎡

    • 賃料

      213,000円

    • 坪単価

      12,847円

    • 管理費

      17,000円

    • 敷金

      213,000円

    • 礼金

      213,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス谷中道灌山通りの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス谷中道灌山通りの賃料相場 緑線 ＝ 台東区谷中の賃料相場 青線 ＝ 台東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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