MANSION LIBRARY

エンクレスト警固

エンクレスト警固を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「天神」駅 徒歩9分 福岡市地下鉄空港線
    「西鉄福岡（天神）」駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区警固1丁目15番30号
    周辺地図

  • 総戸数

    116戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2002年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,111万円

    147.0万円/坪

    ～

    1,180万円

    156.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.8万円

    7,759円/坪

    ～

    6.4万円

    8,575円/坪

  • 表面利回り

    6.46％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エンクレスト警固を当社で売却するメリット

エンクレスト警固の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1146万円

参考相場価格の試算条件

  • 25平米(約7.56坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　8件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/09/18 11:25
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/09/18 11:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【天神駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄空港線天神駅まで徒歩10分、西鉄天神大牟田線福岡駅まで徒歩10分、福岡市営地下鉄空港線赤坂駅まで徒歩10分といった風に、主要な駅までわずか徒歩10分程度で行ける大変便利な立地条件です。
エントランスに登るために階段があるので、スーツケースなど運ぶ時が大変な場合があります。
周辺環境

4.0
警固町といった、大変便利な場所なので、通勤通学お買い物に通うのも便利です。
昼夜問わずににぎやかな地域なので、夜に窓を開けていたら、外の騒音が聞こえてくる場合があります。
外観・共用部

5.0
24時間オンライン管理システムを導入しています。 オートロック、カードキー、防犯カメラとセキュリティはばっちりです。
カードキーなので、紛失した場合には、合鍵を造るのに通常の鍵よりもお金がかかる場合があります。
お部屋の仕様・設備

3.0
高層階ですと、日当たりや窓からの眺めは良いです。

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買い物・食事

5.0
近所にスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、便利です。 少し歩けば、天神のデパ地下でも買い物できます。
天神周辺は物価が高いので、野菜や生鮮食品などをそろえる際に、お金がかかる場合があります。
暮らし・子育て

4.0
近くには、児童会館があるので、雨の日でも無料で子供を遊ばせる事ができます。 警固公園も近いです。
幼稚園や学校に通園、通学する時に、交通量や自転車、歩行者の量が多いので、子供だけでは危険な場合があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【天神駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄空港線天神駅まで徒歩10分、西鉄天神大牟田線福岡駅まで徒歩10分、福岡市営地下鉄空港線赤坂駅まで徒歩10分といった風に、主要な駅までわずか徒歩10分程度で行ける大変便利な立地条件です。
    周辺環境

    4.0
    警固町といった、大変便利な場所なので、通勤通学お買い物に通うのも便利です。
    外観・共用部

    5.0
    24時間オンライン管理システムを導入しています。 オートロック、カードキー、防犯カメラとセキュリティはばっちりです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    高層階ですと、日当たりや窓からの眺めは良いです。
    買い物・食事

    5.0
    近所にスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、便利です。 少し歩けば、天神のデパ地下でも買い物できます。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くには、児童会館があるので、雨の日でも無料で子供を遊ばせる事ができます。 警固公園も近いです。
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かえさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/10/29 22:46
かえさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/10/29 22:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
道路を挟んですぐのところにコンビニがあるので、何かと便利です。近くには八百屋さんやドラッグストアもあります。
スーパーまでは歩いていくには若干距離があると感じます。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    道路を挟んですぐのところにコンビニがあるので、何かと便利です。近くには八百屋さんやドラッグストアもあります。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/15 14:27
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/15 14:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【天神駅に対する口コミ】地下街にアパレル、飲食店が多くあり充実している。百貨店、ホテルにも直結しておりアクセスしやすい。天候が悪い日でも地下街を歩けば良い。博多駅、空港へも乗り換え不要。駅の付近には商業施設が多くあるので若者が多い。
商業施設が多くあるが、駐車場が少ない。強いて言えば地下街にカフェがもっとあれば良い。人が多く席数が少ない店が多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【天神駅に対する口コミ】地下街にアパレル、飲食店が多くあり充実している。百貨店、ホテルにも直結しておりアクセスしやすい。天候が悪い日でも地下街を歩けば良い。博多駅、空港へも乗り換え不要。駅の付近には商業施設が多くあるので若者が多い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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てとてさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/06/19 19:09
てとてさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/06/19 19:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
国体道路沿いで常に人通りがあり夜の帰宅も安心。大名目の前、大濠、薬院、天神が徒歩圏内で地下鉄やバスを使うことがほぼない。
周りは有名な飲食店が多数だし、スーパーがやや遠いので自炊はなかなかできない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    国体道路沿いで常に人通りがあり夜の帰宅も安心。大名目の前、大濠、薬院、天神が徒歩圏内で地下鉄やバスを使うことがほぼない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/10/02 10:22
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/10/02 10:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【天神駅に対する口コミ】西鉄、地下鉄まで歩いて10分程。国体通り沿いなので、夜でも明るいです。
歩道が少し狭く、人の行き来が多いので、歩きずらいところもあります。
周辺環境

4.0
商業施設に近いのでいつでも歩いて、三越、大丸、天神コア等に行けます。
前が国体通りなので、夜中でも歩いている人の声や車の走る音が聞こえます。
外観・共用部

4.0
宅配BOXがあり、エントランス入り口が2つあるので便利でした。
車の駐車場が暗く狭いので、停めにくい。エレベーターが、一基しかないことです。
お部屋の仕様・設備

3.0
フローリングが新しく、天井も高めなので広く感じます。

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買い物・食事

3.0
どこに行くにも、町の中心地天神に近いので、何でも揃います。
飲食店や百貨店、美容室などが多いので、スーパーが少なかったです。
暮らし・子育て

3.0
学校も5分以内にあり、病院は隣の隣にあります。
小さい子供が遊ぶ公園が近くにはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【天神駅に対する口コミ】西鉄、地下鉄まで歩いて10分程。国体通り沿いなので、夜でも明るいです。
    周辺環境

    4.0
    商業施設に近いのでいつでも歩いて、三越、大丸、天神コア等に行けます。
    外観・共用部

    4.0
    宅配BOXがあり、エントランス入り口が2つあるので便利でした。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    フローリングが新しく、天井も高めなので広く感じます。
    買い物・食事

    3.0
    どこに行くにも、町の中心地天神に近いので、何でも揃います。
    暮らし・子育て

    3.0
    学校も5分以内にあり、病院は隣の隣にあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【天神駅に対する口コミ】福岡市内において、食べる、買い物などする際の商業施設の数が多く、便利である。夜の飲み食いは、屋台も多く、街路での飲食は、なんとなく開放感にひたれる。アルコールが入ると見ず知らず人との会話に弾みがつき、楽しいひとときを過ごせる。
福岡市営地下鉄のなかで空港線と七隈線があるが、相互の徒歩によるアクセスに時間がかかる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【天神駅に対する口コミ】福岡市内において、食べる、買い物などする際の商業施設の数が多く、便利である。夜の飲み食いは、屋台も多く、街路での飲食は、なんとなく開放感にひたれる。アルコールが入ると見ず知らず人との会話に弾みがつき、楽しいひとときを過ごせる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Uさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/04/10 04:47
Uさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/04/10 04:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
天神エリアに徒歩で行けるし交通便も割と良く住みやすい
近くに居酒屋などがあるため週末の夜中はうるさいときがある
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    天神エリアに徒歩で行けるし交通便も割と良く住みやすい
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エンクレスト警固の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 8階 1R 東 24.3㎡ 3.6㎡ 1,390万円 189万円
2021年5月 7階 1K 南 24.23㎡ 3.36㎡ 1,160万円 158万円
2020年10月 4階 1K 東 24.23㎡ 3.36㎡ 890万円 121万円
2020年9月 4階 1K 東 24.23㎡ 3.36㎡ 990万円 135万円
2020年3月 6階 1K 南 24.23㎡ 3.36㎡ 1,050万円 143万円
SALES HISTORY
エンクレスト警固の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 8階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      24.3㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      1,390万円

    • 坪単価

      189万円

2021年5月

    • 7階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      24.23㎡

    • バルコニー面積

      3.36㎡

    • 販売価格

      1,160万円

    • 坪単価

      158万円

2020年10月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      24.23㎡

    • バルコニー面積

      3.36㎡

    • 販売価格

      890万円

    • 坪単価

      121万円

2020年9月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      24.23㎡

    • バルコニー面積

      3.36㎡

    • 販売価格

      990万円

    • 坪単価

      135万円

2020年3月

    • 6階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      24.23㎡

    • バルコニー面積

      3.36㎡

    • 販売価格

      1,050万円

    • 坪単価

      143万円

更新日：

SALES TRANSITION
エンクレスト警固の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エンクレスト警固の売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区警固の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エンクレスト警固の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 11階 1K 24.3㎡ 59,000円 8,026円 5,000円 0円 59,000円 0円
2024年4月 10階 1K 南 24.23㎡ 59,000円 8,050円 0円 0円 59,000円 0円
2024年4月 10階 ワンルーム 南 24.23㎡ 58,000円 7,913円 0円 0円 58,000円 0円
2024年4月 10階 1K 24.3㎡ 59,000円 8,026円 0円 0円 59,000円 0円
2024年3月 6階 1K 東 24.23㎡ 59,000円 8,050円 0円 0円 59,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エンクレスト警固の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 11階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      24.23㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      8,026円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      59,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 10階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      24.23㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      8,050円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      59,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 10階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      24.23㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      7,913円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      58,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 10階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      24.23㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      8,026円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      59,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      24.23㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      8,050円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      59,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エンクレスト警固の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エンクレスト警固の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区警固の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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