MANSION LIBRARY

プレシス横濱新杉田

プレシス横濱新杉田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新杉田」駅 徒歩6分 JR根岸線　JR京浜東北線　横浜新都市交通　シーサイドライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市磯子区中原1丁目3番41号
    周辺地図

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2011年11月

  • 間取り

    1SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレシス横濱新杉田周辺の売り出し中物件

  • ビッグヴァンデュシール屏風浦

    • 4,650万円

    • 85.84m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 京急本線「屏風浦」駅 徒歩4分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      14.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ビッグヴァンデュシール屏風浦

    • 4,650万円

    • 85.84m² / 2SLDK

    • 京急本線「屏風浦」駅 徒歩4分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      14.58m²

    詳細
    お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,877万円

    142.0万円/坪

    ～

    3,055万円

    150.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.4万円

    7,602円/坪

    ～

    17.0万円

    8,402円/坪

  • 表面利回り

    6.56％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

プレシス横濱新杉田を当社で売却するメリット

プレシス横濱新杉田の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2966万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/28 01:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/28 01:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新杉田駅に対する口コミ】JRとシーサイドラインが通っているし、少し歩くと京急杉田駅がある。JRとシーサイドラインと京急があるし、家賃も住みやすい。
特にないが、強いてあげれば、京急杉田駅まで行く道が少しめんどくさい。特にないが、強いてあげれば、都内まで行く人には少し不便な場所だと思う。
周辺環境

5.0
駅の商業施設内にはスーパーやドラッグストアやレストランなどいろいろ入っている。商店街もありラーメン屋など色々ある。駅の目の前に交番がある。夜になっても街灯が多くついていて明るいイメージ。
特にないが強いてあげれば、商業施設の雰囲気は活気がある感じではない。商店街には、居酒屋も多く、夜になると酔っ払いがいる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
スタバがあるし、パン屋やファミレスもある。成城石井も入っている。
特にないが、しいてあげれば、おしゃれな雰囲気のお店はあまりない。
暮らし・子育て

5.0
学校や幼稚園などあり、学生が多く歩いている印象がある。
特にないが強いてあげれば、駅のトイレが汚い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新杉田駅に対する口コミ】JRとシーサイドラインが通っているし、少し歩くと京急杉田駅がある。JRとシーサイドラインと京急があるし、家賃も住みやすい。
    周辺環境

    5.0
    駅の商業施設内にはスーパーやドラッグストアやレストランなどいろいろ入っている。商店街もありラーメン屋など色々ある。駅の目の前に交番がある。夜になっても街灯が多くついていて明るいイメージ。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    スタバがあるし、パン屋やファミレスもある。成城石井も入っている。
    暮らし・子育て

    5.0
    学校や幼稚園などあり、学生が多く歩いている印象がある。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新杉田駅に対する口コミ】駅周辺は昔ながらの商店街、スーパー、飲食店が多くあり、駅周辺で買い物が済むため、快適に生活ができる。主要駅の横浜駅までは電車で18分かかるが、混雑は少なく座ることもできる。徒歩圏内に京急線とシーサイドラインも通っているため、都心部や観光地へのアクセスも良い。また、駅周辺の道は歩道が整備されており、平坦な道が多く歩きやすい。
駅周辺には国道や商店街もあるが、住宅街に入って行くと夜道は暗く、一人で歩くのには怖いため、明るい道を選んで歩かなければならない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新杉田駅に対する口コミ】駅周辺は昔ながらの商店街、スーパー、飲食店が多くあり、駅周辺で買い物が済むため、快適に生活ができる。主要駅の横浜駅までは電車で18分かかるが、混雑は少なく座ることもできる。徒歩圏内に京急線とシーサイドラインも通っているため、都心部や観光地へのアクセスも良い。また、駅周辺の道は歩道が整備されており、平坦な道が多く歩きやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレシス横濱新杉田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 2階 1SSLDK 南西 65.14㎡ 8.73㎡ 2,980万円 151万円
2021年2月 6階 3LDK 南西 68.24㎡ 8.96㎡ 3,080万円 149万円
2020年8月 1階 1SLDK 南西 65.14㎡ 8.73㎡ 2,680万円 136万円
2020年5月 5階 3LDK 南西 69.88㎡ 8.99㎡ 2,980万円 141万円
2020年3月 3階 3LDK 南西 69.43㎡ 不明 2,850万円 136万円
SALES HISTORY
プレシス横濱新杉田の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 2階

    • 1SSLDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.14㎡

    • バルコニー面積

      8.73㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      151万円

2021年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.24㎡

    • バルコニー面積

      8.96㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      149万円

2020年8月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.14㎡

    • バルコニー面積

      8.73㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      136万円

2020年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.88㎡

    • バルコニー面積

      8.99㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      141万円

2020年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.43㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,850万円

    • 坪単価

      136万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレシス横濱新杉田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレシス横濱新杉田の売買相場 緑線 ＝ 横浜市磯子区中原の売買相場 青線 ＝ 横浜市磯子区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレシス横濱新杉田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年12月 2階 3LDK 南 69.43㎡ 158,000円 7,523円 8,000円 316,000円 316,000円 0円
2019年10月 5階 2LDK 南西 65.14㎡ 165,000円 8,374円 0円 165,000円 165,000円 0円
2019年6月 2階 3LDK 南 69.43㎡ 158,000円 7,523円 8,000円 316,000円 158,000円 0円
2016年8月 4階 3LDK 南西 69.88㎡ 145,000円 6,859円 0円 145,000円 145,000円 0円
2015年9月 2階 3LDK 69.43㎡ 155,000円 7,380円 4,500円 310,000円 155,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレシス横濱新杉田の
中古での賃料相場履歴

2021年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.43㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      7,523円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      316,000円

    • 礼金

      316,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.43㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      8,374円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.43㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      7,523円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      316,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2016年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.43㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,859円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2015年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.43㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,380円

    • 管理費

      4,500円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレシス横濱新杉田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレシス横濱新杉田の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市磯子区中原の賃料相場 青線 ＝ 横浜市磯子区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレシス横濱新杉田の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
横浜市磯子区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
横浜市磯子区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧