MANSION LIBRARY

D’レスティア西岡

D’レスティア西岡を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「福住」駅 徒歩15分 札幌市営地下鉄東豊線
    「月寒中央」駅 徒歩17分 札幌市営地下鉄東豊線

  • 所在地

    北海道札幌市豊平区西岡四条3丁目1番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2002年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
D’レスティア西岡周辺の売り出し中物件

  • クリオ福住ガーデンマークス

    • 3,650万円

    • 76.33m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ旭町壱番館

    • 1,800万円

    • 51.62m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      9.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ福住ガーデンマークス

    • 3,650万円

    • 76.33m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ旭町壱番館

    • 1,800万円

    • 51.62m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      9.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,688万円

    77.3万円/坪

    ～

    2,855万円

    82.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.4万円

    3,872円/坪

    ～

    14.8万円

    4,279円/坪

  • 表面利回り

    6.13％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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D’レスティア西岡を当社で売却するメリット

D’レスティア西岡の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2772万円

参考相場価格の試算条件

  • 115平米(約34.79坪)
  • 角部屋
  • 24平米(約7.26坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

Hamaさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2023/10/14 20:27
Hamaさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2023/10/14 20:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【福住駅に対する口コミ】福住、月寒中央の両駅まで徒歩15分程度。バスを使えば月寒中央駅まで３駅程度。
徒歩15分が遠いと感じる人もいるかと思いまます。
周辺環境

5.0
公園も多く、夜でも明るく、治安の心配は少なそうです。
羊ケ丘道路沿いのため、車の音が気になるかもしれません。
外観・共用部

5.0
管理人が平日は常駐してるので安心です。ゴミ捨て場も非常にきれいです。
マンションの敷地がショートカットになるため、部外者が敷地を通る様子が散見されます。
お部屋の仕様・設備

3.0
部屋の広さの割に廊下が短く、部屋通しが近いです。風通しがとてもよいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
正面にツルハ、イオン西岡店も徒歩圏内で非常に便利です。
買い物は困りませんが、飲食店は少なめかもしれません。
暮らし・子育て

5.0
標高が高いので水害の心配はなさそうです。小児科は徒歩５分以内にあります。小学校・中学校もそれほど遠くないです。
小学校・中学校徒歩圏内ですが、いずれも徒歩10-15分なので近くはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【福住駅に対する口コミ】福住、月寒中央の両駅まで徒歩15分程度。バスを使えば月寒中央駅まで３駅程度。
    周辺環境

    5.0
    公園も多く、夜でも明るく、治安の心配は少なそうです。
    外観・共用部

    5.0
    管理人が平日は常駐してるので安心です。ゴミ捨て場も非常にきれいです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    部屋の広さの割に廊下が短く、部屋通しが近いです。風通しがとてもよいです。
    買い物・食事

    5.0
    正面にツルハ、イオン西岡店も徒歩圏内で非常に便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    標高が高いので水害の心配はなさそうです。小児科は徒歩５分以内にあります。小学校・中学校もそれほど遠くないです。
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まささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/05/30 09:05
まささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/05/30 09:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
イオンショッピングモールが目の前で買い物が便利
食事ができるお店も近くにたくさんあり、充実している。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    イオンショッピングモールが目の前で買い物が便利
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【福住駅に対する口コミ】駅直結でイトーヨーカドーがあり買い物が便利。 また、直結のバスターミナルがあるため新千歳空港やショッピングモールへのアクセスにも優れている。徒歩圏内に札幌ドームがあり年中イベントを楽しむことができる。さらに地下鉄始発駅のためラッシュ時も座ることができる。
イベント時の駅周辺の混雑、また飲食店はさほど多くない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【福住駅に対する口コミ】駅直結でイトーヨーカドーがあり買い物が便利。 また、直結のバスターミナルがあるため新千歳空港やショッピングモールへのアクセスにも優れている。徒歩圏内に札幌ドームがあり年中イベントを楽しむことができる。さらに地下鉄始発駅のためラッシュ時も座ることができる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
まーもさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2012/04/12 22:58
まーもさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2012/04/12 22:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【福住駅に対する口コミ】地下鉄駅行きのバス停がすぐ目の前にある。
地下鉄の駅から歩けない距離では無いが、２０分位かかってしまう。
周辺環境

4.0
周りはゴミゴミしていないし、公園も結構あるので、住むにはいい環境だと思う。
目の前の道路が幹線道路で、交通量が多い。
外観・共用部

4.0
外観はタイル張りなので、高級観がある。管理人もちゃんと清掃などの手入れをしているので、いつも綺麗である。
お客用の駐車場が無い。
お部屋の仕様・設備

4.0
居間の作りが広く、ゆったりとした気分にさせてくれる。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
目の前にイオンショッピングセンターがあるので、とても便利。
特に無し
暮らし・子育て

5.0
学校までは、まあまあ近い。小児科のある病院もすぐ近くにあり便利。
その小児科の先生が、あまり評判が良くない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【福住駅に対する口コミ】地下鉄駅行きのバス停がすぐ目の前にある。
    周辺環境

    4.0
    周りはゴミゴミしていないし、公園も結構あるので、住むにはいい環境だと思う。
    外観・共用部

    4.0
    外観はタイル張りなので、高級観がある。管理人もちゃんと清掃などの手入れをしているので、いつも綺麗である。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    居間の作りが広く、ゆったりとした気分にさせてくれる。
    買い物・食事

    5.0
    目の前にイオンショッピングセンターがあるので、とても便利。
    暮らし・子育て

    5.0
    学校までは、まあまあ近い。小児科のある病院もすぐ近くにあり便利。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
D’レスティア西岡の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 6階 4LDK 南東 112.8㎡ 25.73㎡ 2,580万円 76万円
2023年4月 10階 4LDK 南 97.49㎡ 19.91㎡ 2,350万円 80万円
2022年12月 10階 4LDK 南東 97.49㎡ 19.91㎡ 2,500万円 85万円
2021年11月 2階 5LDK 南東 112.8㎡ 25.73㎡ 2,250万円 66万円
2021年9月 2階 5LDK 南東 112.8㎡ 25.73㎡ 2,500万円 73万円
SALES HISTORY
D’レスティア西岡の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      112.8㎡

    • バルコニー面積

      25.73㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      76万円

2023年4月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      97.49㎡

    • バルコニー面積

      19.91㎡

    • 販売価格

      2,350万円

    • 坪単価

      80万円

2022年12月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      97.49㎡

    • バルコニー面積

      19.91㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      85万円

2021年11月

    • 2階

    • 5LDK

    • 南東

    • 専有面積

      112.8㎡

    • バルコニー面積

      25.73㎡

    • 販売価格

      2,250万円

    • 坪単価

      66万円

2021年9月

    • 2階

    • 5LDK

    • 南東

    • 専有面積

      112.8㎡

    • バルコニー面積

      25.73㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      73万円

更新日：

SALES TRANSITION
D’レスティア西岡の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ D’レスティア西岡の売買相場 緑線 ＝ 札幌市豊平区西岡四条の売買相場 青線 ＝ 札幌市豊平区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
D’レスティア西岡の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年10月 2階 5LDK 南東 112.8㎡ 130,000円 3,810円 0円 260,000円 130,000円 0円
2016年11月 2階 5LDK 南東 112㎡ 123,000円 3,630円 0円 246,000円 123,000円 0円
2016年11月 2階 5LDK 112.8㎡ 123,000円 3,605円 0円 246,000円 123,000円 0円
2016年9月 2階 5LDK 南東 112㎡ 128,000円 3,778円 0円 256,000円 128,000円 0円
2016年9月 2階 5LDK 112.8㎡ 128,000円 3,751円 0円 256,000円 128,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
D’レスティア西岡の
中古での賃料相場履歴

2021年10月

    • 2階

    • 5LDK

    • 南東

    • 専有面積

      112.8㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      3,810円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2016年11月

    • 2階

    • 5LDK

    • 南東

    • 専有面積

      112.8㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      3,630円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      246,000円

    • 礼金

      123,000円

    • 保証金

      0円

2016年11月

    • 2階

    • 5LDK

    • 南東

    • 専有面積

      112.8㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      3,605円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      246,000円

    • 礼金

      123,000円

    • 保証金

      0円

2016年9月

    • 2階

    • 5LDK

    • 南東

    • 専有面積

      112.8㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      3,778円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      256,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2016年9月

    • 2階

    • 5LDK

    • 南東

    • 専有面積

      112.8㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      3,751円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      256,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
D’レスティア西岡の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ D’レスティア西岡の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市豊平区西岡四条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市豊平区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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