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ラポール南山鼻

ラポール南山鼻を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「中央図書館前」駅 徒歩12分 札幌市電
    「石山通」駅 徒歩15分 札幌市電
    「東屯田通」駅 徒歩18分 札幌市電
    「中央区役所前」駅 バス18分 札幌市営地下鉄東西線　札幌市電

  • 所在地

    北海道札幌市中央区南二十七条西12丁目1番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    110戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1989年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ラポール南山鼻周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

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  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細 矢印
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  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

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  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,412万円

    98.5万円/坪

    ～

    2,561万円

    104.6万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ラポール南山鼻を当社で売却するメリット

ラポール南山鼻の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2487万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

manshon2012さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2012/04/06 03:52
manshon2012さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2012/04/06 03:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中央図書館前駅に対する口コミ】すぐそばの幹線道路（石山通）をじょうてつバスが走っており、一区間（200円）で札幌駅まで行くことが可能です。また、中央図書館まで歩けば札幌市電に乗ることも可能です。なお、夏は自転車で25分程度で札幌市中心部へ行くことも出来ます。
地下鉄が通っていないため、札幌市中心部（すすきの、大通、札幌駅）へ出るためには、バスか市電を利用するしかありません。冬場は路上が雪で覆われるので、市電の停留所まで歩くのが困難で、事実上バス一択となります。
周辺環境

5.0
すぐそばに藻岩山があり、緑に包まれた環境に立地しています。また、豊平川にも近いので、大変恵まれた自然環境の中にあるマンションだと思います。
以前、中央図書館付近でクマが出没したという事件が発生しました。藻岩山が近くにあるためだと思われます。ただし、人的被害は一切ありませんでした。
外観・共用部

5.0
一階の共用部の入り口は、部屋番号を押して居住者の許可を得なければ内部へ入れない仕組みです。また、部屋番号のボタンを押す部分にカメラが付いており、室内のモニターから訪問者を確認することが可能であり、セキュリティーが抜群です。
マンションの敷地を一歩出ると公道になりますが、ロードヒーティングが効いておらず、冬場は雪や氷で路面が覆われるため、高齢者や足の不自由な方は通行が困難になるかもしれません。
お部屋の仕様・設備

5.0
南向きに大きな窓が付いているので、リビングルームの日照が最高に良いです。天井も十分な高さがあり、大変広々とした室内となっています。また、ガスによる暖房設備が各部屋に設置されています。

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買い物・食事

3.0
コンビニエンスストアが数店舗（セブンイレブン、セイコーマート、サンクス）存在し、徒歩12分の距離にスーパーマーケット（東光ストア）やドラッグストア（ツルハ）があります。
近くにスーパーマーケットが1店舗（東光ストア）しかないため価格競争が起こりにくく、多数の大型商店が並存する地域に比べれば、多少高めで商品が販売されている場合もあります。
暮らし・子育て

5.0
昔、北海道教育大学があった地域であり、現在はすぐそばに北海学園大学工学部が存在し、「文教地域」と呼ばれています。近くにある札幌市立山鼻南小学校や札幌市立山鼻中学校は大変優秀な学校であると評判です。
地下鉄が通っていないため交通利便性が少々劣っています。そのため、高校や大学、専門学校へ通う場合、学校の場所にもよりますが、多少時間がかかるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中央図書館前駅に対する口コミ】すぐそばの幹線道路（石山通）をじょうてつバスが走っており、一区間（200円）で札幌駅まで行くことが可能です。また、中央図書館まで歩けば札幌市電に乗ることも可能です。なお、夏は自転車で25分程度で札幌市中心部へ行くことも出来ます。
    周辺環境

    5.0
    すぐそばに藻岩山があり、緑に包まれた環境に立地しています。また、豊平川にも近いので、大変恵まれた自然環境の中にあるマンションだと思います。
    外観・共用部

    5.0
    一階の共用部の入り口は、部屋番号を押して居住者の許可を得なければ内部へ入れない仕組みです。また、部屋番号のボタンを押す部分にカメラが付いており、室内のモニターから訪問者を確認することが可能であり、セキュリティーが抜群です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    南向きに大きな窓が付いているので、リビングルームの日照が最高に良いです。天井も十分な高さがあり、大変広々とした室内となっています。また、ガスによる暖房設備が各部屋に設置されています。
    買い物・食事

    3.0
    コンビニエンスストアが数店舗（セブンイレブン、セイコーマート、サンクス）存在し、徒歩12分の距離にスーパーマーケット（東光ストア）やドラッグストア（ツルハ）があります。
    暮らし・子育て

    5.0
    昔、北海道教育大学があった地域であり、現在はすぐそばに北海学園大学工学部が存在し、「文教地域」と呼ばれています。近くにある札幌市立山鼻南小学校や札幌市立山鼻中学校は大変優秀な学校であると評判です。
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SALES HISTORY
ラポール南山鼻の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 1階 3LDK 南 80.18㎡ 13.27㎡ 2,190万円 90万円
2023年9月 1階 3LDK 南 80.18㎡ 13.27㎡ 2,290万円 94万円
2023年9月 6階 3LDK 南 80.18㎡ 13.27㎡ 2,480万円 102万円
2023年8月 1階 3LDK 南 80.18㎡ 13.27㎡ 2,390万円 99万円
2023年8月 1階 3LDK 南 80.18㎡ 13.27㎡ 2,380万円 98万円
SALES HISTORY
ラポール南山鼻の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.18㎡

    • バルコニー面積

      13.27㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      90万円

2023年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.18㎡

    • バルコニー面積

      13.27㎡

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      94万円

2023年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.18㎡

    • バルコニー面積

      13.27㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      102万円

2023年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.18㎡

    • バルコニー面積

      13.27㎡

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      99万円

2023年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.18㎡

    • バルコニー面積

      13.27㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      98万円

更新日：

SALES TRANSITION
ラポール南山鼻の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ラポール南山鼻の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南二十七条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラポール南山鼻の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年1月 5階 4LDK 94.32㎡ 98,000円 3,435円 5,000円 98,000円 0円 0円
2019年1月 5階 4LDK 南 98.09㎡ 98,000円 3,303円 5,000円 98,000円 0円 0円
2018年8月 7階 3LDK 南 78㎡ 90,000円 3,814円 0円 90,000円 90,000円 0円
2018年8月 5階 4LDK 南 98.09㎡ 100,000円 3,370円 5,000円 100,000円 0円 0円
2018年7月 5階 4LDK 94.32㎡ 100,000円 3,505円 5,000円 100,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラポール南山鼻の
中古での賃料相場履歴

2019年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.18㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      3,435円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.18㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      3,303円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.18㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,814円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2018年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.18㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      3,370円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.18㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      3,505円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ラポール南山鼻の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ラポール南山鼻の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南二十七条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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