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ペルル萩原リュイール

ペルル萩原リュイールを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「萩原」駅徒歩3分筑豊電鉄
所在地
福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目5番18号
周辺地図
総戸数
57戸
階層
地上12階建
築年月
2007年9月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,679万円

77.2万円/坪

～

1,783万円

81.9万円/坪
賃貸相場価格

10.3万円

4,747円/坪

～

11.4万円

5,246円/坪
表面利回り

7.54％

ペルル萩原リュイールを当社で売却するメリット

ペルル萩原リュイールの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1731万円

参考相場価格の試算条件

72平米(約21.78坪)
角部屋
16平米(約4.84坪)
ルーフバルコニーなし
9F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2018/09/24 15:43

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2018/09/24 15:43

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【萩原駅に対する口コミ】筑豊電鉄萩原電停徒歩3分、鹿児島本線陣原駅徒歩15分と、駅が近く便利です。

快速が停まらないため、急ぐ場合は乗り換えが必要です。

周辺環境

5.0

目の前が公園です。国道も近いのですが、静かです。

夏場の遅い時間に、公園で花火をされる方がたまに居ます。

外観・共用部

5.0

管理人さんが清掃をしてくれているので、綺麗です。宅配BOXもあるため、便利です。

エレベーターが1基しかないため、朝の混み合う時間帯は待つことが多いです。

お部屋の仕様・設備

4.0

バリアフリーで日当たりも良く、洗濯物もすぐ乾きます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

徒歩圏内に、ドラックストアや小さな商店街、スーパーもあります。

飲食店は少ないと思います。町まで出ることが多いです。

暮らし・子育て

4.0

小学校、中学校が徒歩10分程のところにあります。病院も、大きな病院から個人病院まであります。

マンション内で、他の人と会う機会は少ないです。地域のイベントは、いつあるのか連絡がありませんので不明です。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【萩原駅に対する口コミ】筑豊電鉄萩原電停徒歩3分、鹿児島本線陣原駅徒歩15分と、駅が近く便利です。

周辺環境

5.0

目の前が公園です。国道も近いのですが、静かです。

外観・共用部

5.0

管理人さんが清掃をしてくれているので、綺麗です。宅配BOXもあるため、便利です。

お部屋の仕様・設備

4.0

バリアフリーで日当たりも良く、洗濯物もすぐ乾きます。

買い物・食事

4.0

徒歩圏内に、ドラックストアや小さな商店街、スーパーもあります。

暮らし・子育て

4.0

小学校、中学校が徒歩10分程のところにあります。病院も、大きな病院から個人病院まであります。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ペルル萩原リュイールの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年2月	10階	3LDK	南	73.09㎡	不明	1,598万円	72万円
2021年11月	10階	3LDK	南	73.09㎡	不明	1,698万円	77万円
2021年10月	7階	3LDK	南	73.16㎡	16.4㎡	1,630万円	74万円
2021年5月	10階	3LDK	南	73.09㎡	不明	1,698万円	77万円
2020年11月	10階	3LDK	北	73.09㎡	19.05㎡	1,698万円	77万円

SALES HISTORY
ペルル萩原リュイールの
中古での売却・購入相場履歴

2022年2月

2021年11月

2021年10月

2021年5月

2020年11月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
ペルル萩原リュイールの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ペルル萩原リュイールの売買相場緑線＝北九州市八幡西区萩原の売買相場青線＝北九州市八幡西区の売買相場萩原の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ペルル萩原リュイールの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年2月	10階	4LDK	南	82㎡	115,000円	4,636円	0円	0円	345,000円	0円
2017年11月	11階	4LDK	南	81.3㎡	120,000円	4,879円	0円	360,000円	0円	0円
2016年10月	10階	4LDK	南	82㎡	110,000円	4,435円	0円	0円	330,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ペルル萩原リュイールの
中古での賃料相場履歴

2020年2月

2017年11月

2016年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ペルル萩原リュイールの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ペルル萩原リュイールの賃料相場緑線＝北九州市八幡西区萩原の賃料相場青線＝北九州市八幡西区の賃料相場萩原の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。