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レセンテ下上津役

レセンテ下上津役を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「三ヶ森」駅 徒歩18分 筑豊電鉄
    「西山」駅 徒歩22分 筑豊電鉄

  • 所在地

    福岡県北九州市八幡西区下上津役3丁目5番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2007年10月

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,059万円

    79.2万円/坪

    ～

    2,187万円

    84.1万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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レセンテ下上津役を当社で売却するメリット

レセンテ下上津役の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2123万円

参考相場価格の試算条件

  • 86平米(約26.02坪)
  • 角部屋
  • 31平米(約9.38坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/05/30 10:02
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/05/30 10:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【三ヶ森駅に対する口コミ】黒崎や直方、折尾方面に向かえる。ちくてつ以外にも、少なからずバスは通っている。三ヶ森周辺は比較的綺麗な家も建っています。階数が多いマンションなどの中には、かなり綺麗なものもあります。
電車・バスともに、あまり便数がない印象。田舎という土地柄、仕方がない気もする…。全体的に家賃は高めです。サンリブは肉類・魚類の物価がやや高い高級志向の場所のため、家計を圧迫する可能性もあるでしょう。
周辺環境

3.0
三ヶ森駅から少し歩くと、サンリブがあります。他のちくてつ駅よりは、比較的周囲にゴミが落ちていない気がします。
サンリブ以外の商業施設がないため、アパレルなどには少し苦労するかもしれません。周辺に飲み屋街があるため、酔っ払いがいる確率はやや高いと言えそうです。夜になると周辺が暗いため、足元にも注意が必要です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
周辺に飲み屋街などがあり、夜はそこで飲食をすることができます。
個人経営のお店以外がなく、チェーン店を好む方には厳しいかもしれません。
暮らし・子育て

2.0
平面的な駅なので、階段の上り下りなどは一切必要ありません。
駅構内がかなり狭く、人が通るのが難しいことがあります。路線の前に柵がないため、落下の可能性もあり危険です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【三ヶ森駅に対する口コミ】黒崎や直方、折尾方面に向かえる。ちくてつ以外にも、少なからずバスは通っている。三ヶ森周辺は比較的綺麗な家も建っています。階数が多いマンションなどの中には、かなり綺麗なものもあります。
    周辺環境

    3.0
    三ヶ森駅から少し歩くと、サンリブがあります。他のちくてつ駅よりは、比較的周囲にゴミが落ちていない気がします。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    周辺に飲み屋街などがあり、夜はそこで飲食をすることができます。
    暮らし・子育て

    2.0
    平面的な駅なので、階段の上り下りなどは一切必要ありません。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/06/20 15:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/06/20 15:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【三ヶ森駅に対する口コミ】日中は1時間に2-4本あり、本数は十分です。家賃は安いところが多く、利便性に対してのコスパは良いです。
近くに公共交通機関との接続はありません。安い住居がある一方、古い家が多くあるエリアです。
周辺環境

4.0
付近にサンリブがあり、コンビニもあります。住宅地なので、日中に人の目が絶えることはないです。
スーパーらしいスーパーは付近にありません。夜はあまり治安が良くないです。細い道があり、人気が少ないところが多いです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
スナックが並ぶエリアと、サンリブ内に小さなフードコートがあります。
レストランは少し歩いたところにあるガストしかありません。
暮らし・子育て

5.0
保育園や学校が近くにあり、充実しています。
道幅が狭く交通面では危険があります。公園も少ないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【三ヶ森駅に対する口コミ】日中は1時間に2-4本あり、本数は十分です。家賃は安いところが多く、利便性に対してのコスパは良いです。
    周辺環境

    4.0
    付近にサンリブがあり、コンビニもあります。住宅地なので、日中に人の目が絶えることはないです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    スナックが並ぶエリアと、サンリブ内に小さなフードコートがあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園や学校が近くにあり、充実しています。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【三ヶ森駅に対する口コミ】駅周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。徒歩数十分以内に大病院やイオンがあるので、通院や買い出しに困りません。また、西山周辺は他地域よりなだらかに標高が高く、川のすぐそば以外は水害の影響をほとんど受け無いことも利点です。
西山駅は電波状況が良くなく、携帯電波が途切れることがあります。住宅街では電波状況は良いので、あまり影響はありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【三ヶ森駅に対する口コミ】駅周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。徒歩数十分以内に大病院やイオンがあるので、通院や買い出しに困りません。また、西山周辺は他地域よりなだらかに標高が高く、川のすぐそば以外は水害の影響をほとんど受け無いことも利点です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レセンテ下上津役の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年7月 6階 3LDK 南西 89.25㎡ 31.17㎡ 2,100万円 78万円
2021年12月 2階 3LDK 南西 69.71㎡ 14㎡ 1,980万円 94万円
2019年6月 7階 3SLDK 南西 86.22㎡ 29.89㎡ 1,730万円 66万円
2019年3月 7階 3SLDK 南西 86.22㎡ 29.89㎡ 1,770万円 68万円
2018年11月 7階 3SLDK 南西 82.64㎡ 29.89㎡ 1,770万円 71万円
SALES HISTORY
レセンテ下上津役の
中古での売却・購入相場履歴

2022年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      89.25㎡

    • バルコニー面積

      31.17㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      78万円

2021年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.71㎡

    • バルコニー面積

      14㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      94万円

2019年6月

    • 7階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.22㎡

    • バルコニー面積

      29.89㎡

    • 販売価格

      1,730万円

    • 坪単価

      66万円

2019年3月

    • 7階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.22㎡

    • バルコニー面積

      29.89㎡

    • 販売価格

      1,770万円

    • 坪単価

      68万円

2018年11月

    • 7階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.64㎡

    • バルコニー面積

      29.89㎡

    • 販売価格

      1,770万円

    • 坪単価

      71万円

更新日：

SALES TRANSITION
レセンテ下上津役の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ レセンテ下上津役の売買相場 緑線 ＝ 北九州市八幡西区下上津役の売買相場 青線 ＝ 北九州市八幡西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レセンテ下上津役の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2013年8月 2階 3SLDK 南西 82.64㎡ 95,000円 3,800円 0円 285,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レセンテ下上津役の
中古での賃料相場履歴

2013年8月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.64㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      3,800円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      285,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
レセンテ下上津役の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 北九州市八幡西区下上津役の賃料相場 青線 ＝ 北九州市八幡西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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