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サンパーク上吉田

サンパーク上吉田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「小倉」駅 バス50分 JR山陽新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR日田彦山線　北九州モノレール

  • 所在地

    福岡県北九州市小倉南区上吉田2丁目17番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,676万円

    68.5万円/坪

    ～

    1,780万円

    72.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.4万円

    3,854円/坪

    ～

    10.4万円

    4,259円/坪

  • 表面利回り

    6.89％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンパーク上吉田を当社で売却するメリット

サンパーク上吉田の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1728万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/10/10 04:27
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/10/10 04:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【小倉駅に対する口コミ】最寄りのバス停まで徒歩3分です。また、ほぼバイパス沿いの立地のため、各方面へのアクセスはしやすいです。道は整備されており、街灯もありますので夜道でも不便はありません。
JRの駅までの直通バスはなく、バス停は近いものの不便を感じている方は多いです(車所有であれば、まったく気にならない距離にはあります)。都心までは車で30分くらいはかかります。
周辺環境

4.0
銀行・郵便局も徒歩5分圏内で、便利です。運動公園をはじめ、近くの団地内にも公園や休憩・憩いスペースが充実しています。また、地域の見守りが定着しています。近くの川にはホタルが生息するほどきれいです（近隣の住民による清掃の賜物）。
スーパーは徒歩15分くらいのところに、複合的な商業施設があります。食料品などはやはりまとめ買いにする方が多く、車のない方には少し不便なようです。
外観・共用部

4.0
オートロック採用で宅配BOXも大小整備されており、さまざまな大きさの荷物に対応できます。管理会社によるきちんとしたメンテナンスがされており、不具合への対応も丁寧です。
外観のデザインが今ひとつなことと、エントランスが居室でいうと二階部分に位置していて分かりづらいです。サブエントランスのオートロックが耐久性において、少し弱いです。
お部屋の仕様・設備

4.0
庭側の日当たりが長く、快適です。洗濯もながく日を受けられるので安心です。室内は段差のないバリアフリー設計になっています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
徒歩圏内に、ラーメン店・天ぷら店など、車で5分程度の距離にも飲食店が充実しています。車で5分のところに複合的な商業施設があり、そこで一通りの買い物ができます。
商業施設は近いものの、実際の買い物はまとめ買いになる方が多いので、車がないと不便を感じることがあるようです。また、店舗までの道のりが緩やかとは言え、坂になっている点も気になる方はいるようです。
暮らし・子育て

5.0
小学校・幼稚園・市民センターなどが近くにあり、地域の見守りが定着しています。病院の数も多いです。
マンション内でのコミュニケーションには偏りがみられます。挨拶のない方はほぼいませんが、さほど濃い関わりはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【小倉駅に対する口コミ】最寄りのバス停まで徒歩3分です。また、ほぼバイパス沿いの立地のため、各方面へのアクセスはしやすいです。道は整備されており、街灯もありますので夜道でも不便はありません。
    周辺環境

    4.0
    銀行・郵便局も徒歩5分圏内で、便利です。運動公園をはじめ、近くの団地内にも公園や休憩・憩いスペースが充実しています。また、地域の見守りが定着しています。近くの川にはホタルが生息するほどきれいです（近隣の住民による清掃の賜物）。
    外観・共用部

    4.0
    オートロック採用で宅配BOXも大小整備されており、さまざまな大きさの荷物に対応できます。管理会社によるきちんとしたメンテナンスがされており、不具合への対応も丁寧です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    庭側の日当たりが長く、快適です。洗濯もながく日を受けられるので安心です。室内は段差のないバリアフリー設計になっています。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩圏内に、ラーメン店・天ぷら店など、車で5分程度の距離にも飲食店が充実しています。車で5分のところに複合的な商業施設があり、そこで一通りの買い物ができます。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校・幼稚園・市民センターなどが近くにあり、地域の見守りが定着しています。病院の数も多いです。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/15 22:23
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/15 22:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【小倉駅に対する口コミ】北九州最大の駅です．駅側には、マクドナルドやら、ミスタードーナツとかがあるので、休憩しやすいです。 また、スターバックスも近くにあるので、休憩するのに、全く不自由しません。 駅北は、家電屋さんがあるので、すごく近くで便利です。
あえていえば、夜のまちが遠いところくらいです
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【小倉駅に対する口コミ】北九州最大の駅です．駅側には、マクドナルドやら、ミスタードーナツとかがあるので、休憩しやすいです。 また、スターバックスも近くにあるので、休憩するのに、全く不自由しません。 駅北は、家電屋さんがあるので、すごく近くで便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンパーク上吉田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 5階 3LDK 南東 84.89㎡ 14.13㎡ 1,598万円 62万円
2023年8月 5階 3LDK 南東 81.49㎡ 14.13㎡ 1,598万円 65万円
2023年6月 5階 3LDK 南東 81.49㎡ 14.13㎡ 1,798万円 73万円
2023年2月 4階 3LDK 南東 82.64㎡ 20.48㎡ 1,598万円 64万円
2023年2月 5階 3LDK 南東 81.49㎡ 14.13㎡ 1,898万円 77万円
SALES HISTORY
サンパーク上吉田の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.89㎡

    • バルコニー面積

      14.13㎡

    • 販売価格

      1,598万円

    • 坪単価

      62万円

2023年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.49㎡

    • バルコニー面積

      14.13㎡

    • 販売価格

      1,598万円

    • 坪単価

      65万円

2023年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.49㎡

    • バルコニー面積

      14.13㎡

    • 販売価格

      1,798万円

    • 坪単価

      73万円

2023年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.64㎡

    • バルコニー面積

      20.48㎡

    • 販売価格

      1,598万円

    • 坪単価

      64万円

2023年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.49㎡

    • バルコニー面積

      14.13㎡

    • 販売価格

      1,898万円

    • 坪単価

      77万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンパーク上吉田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンパーク上吉田の売買相場 緑線 ＝ 北九州市小倉南区上吉田の売買相場 青線 ＝ 北九州市小倉南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンパーク上吉田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年5月 4階 2LDK 南西 60.72㎡ 70,000円 3,811円 4,000円 0円 0円 0円
2017年8月 1階 2LDK 南西 60.72㎡ 70,000円 3,811円 4,000円 70,000円 140,000円 0円
2017年7月 4階 2LDK 南西 60.72㎡ 70,000円 3,811円 4,000円 0円 140,000円 0円
2017年2月 1階 2LDK 南西 60.72㎡ 70,000円 3,811円 0円 70,000円 140,000円 0円
2017年1月 4階 2LDK 南西 60.72㎡ 70,000円 3,811円 4,000円 70,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンパーク上吉田の
中古での賃料相場履歴

2020年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.49㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,811円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.49㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,811円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2017年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.49㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,811円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.49㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,811円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2017年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.49㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,811円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンパーク上吉田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンパーク上吉田の賃料相場 緑線 ＝ 北九州市小倉南区上吉田の賃料相場 青線 ＝ 北九州市小倉南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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