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アソシアテラス博多南

アソシアテラス博多南を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「博多南」駅徒歩21分 JR博多南線
所在地
福岡県那珂川市五郎丸41番3号
周辺地図
総戸数
91戸
階層
地上10階建地下1階
築年月
2007年8月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,025万円

111.2万円/坪

～

3,212万円

118.0万円/坪
賃貸相場価格

11.6万円

4,287円/坪

～

12.8万円

4,739円/坪
表面利回り

4.72％

アソシアテラス博多南を当社で売却するメリット

アソシアテラス博多南の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3119万円

参考相場価格の試算条件

90平米(約27.23坪)
角部屋
25平米(約7.56坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ぶぅびぃさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	14項目投稿　2012/04/30 23:38

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ぶぅびぃさん
14項目投稿　2012/04/30 23:38

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【博多南駅に対する口コミ】新幹線で博多駅まで１１分。博多南駅近い。駅までは自転車で１５分もあれば余裕で行ける距離。駅のそばには７時から空いている「ナガタのパン」があるよ。

西鉄電車は近くにはないから天神に行くには博多駅まで新幹線行って地下鉄かな。

周辺環境

5.0

役場まで近い。ミリカローデン那珂川は徒歩で５分。部屋から見えます。プールもあって充実。歩いて２０分のところには白水大池公園があって春は桜がきれい。散歩コースもあって早朝や夕方はお散歩している人が結構います。ワンちゃんもお散歩してますよ。

特になし。

外観・共用部

5.0

駐輪場も建物の中にあって雨に濡れることも盗難の心配なし。自転車は玄関にサイクルポートがあり。管理状況は土曜、日曜、祭日以外は管理人さんがいらっしゃるので掃除も行き届いています。管理人さんは気さくな方で話しやすいですよ。駐車場も３０００円～５０００円で安い方と思います。もちろん宅配ＢＯＸあり。不在時に宅配ＢＯＸに届いていたら部屋のモニターにお知らせが表示され安心便利。

ベランダが４ｍある住戸からは集合ポストまでちょっと遠いかな。その住戸に住んでいるとエントランスを通ることがあまりないかも。

お部屋の仕様・設備

5.0

梁はあります。部屋の作りはしっかりしていると思います。ちゃっちくないというか安っぽくないし高いだけあって安心はある。オール電化で電気代が３人家族で７０００円～８０００円くらいかな。オール電化は光熱費がやはり安い。お風呂は追い炊き、乾燥、自動洗浄などあります。

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買い物・食事

4.0

いちばん近いスーパーは新鮮市場。その先に白水公園があり、その周辺にとても大きなミスターマックス（食品肉、野菜、鮮魚あり）ナフコ、ケーズデンキ、ドコモ、回転ずしなどなどあります。博多南駅方向にはハローディ、新生堂薬局、ヴィザヴィ、那珂川のメインストリートって感じのところあり。

特になし

暮らし・子育て

5.0

小児科はいわお小児科が一番多いんじゃないかなぁ～。先生はおっとりしたしゃべり方でとても優しいです。いわお先生はこども病院にいらっしゃったと知人から聞きました。出産後の那珂川町の対応は良いと思います。助産師さんが自宅訪問してくれて予防接種などの話も聞けて産後すぐに外出できないので助かると思います。目の前には香蘭幼稚園があります。小学校、中学校も隣同士にあって徒歩で１５分くらいです。

特になし

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/11/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/11/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【博多南駅に対する口コミ】大規模商業施設は特になし、スーパーマーケットや飲食店が大通りに立ち並んでいるため住む分には問題なし、電車一本で博多駅まで行けるのでアクセスの良さはあります、また駅にもバス停があるのでそこから色んな方面に行けるので車がない方にも安心です。

朝の6時台から9時台までは2本から4本出てる時間帯があるがそれ以降は基本的に22時の終発まで1本ずつなので人によっては不便な可能性があります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アソシアテラス博多南の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	1階	4LDK	南	91.27㎡	27.39㎡	2,680万円	97万円
2024年3月	1階	4LDK	南	91.27㎡	27.39㎡	2,898万円	105万円
2024年1月	6階	2LDK	南	91.6㎡	21.6㎡	3,580万円	129万円
2023年7月	6階	2LDK	南	91.6㎡	81.19㎡	3,580万円	129万円
2023年4月	5階	4LDK	南	87.54㎡	24.2㎡	2,490万円	94万円

SALES HISTORY
アソシアテラス博多南の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年1月

2023年7月

2023年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アソシアテラス博多南の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アソシアテラス博多南の売買相場緑線＝那珂川市五郎丸の売買相場青線＝那珂川市の売買相場博多南の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アソシアテラス博多南の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年7月	6階	4LDK	南	90.18㎡	120,000円	4,399円	5,000円	0円	360,000円	0円
2022年10月	3階	4LDK		85.52㎡	105,000円	4,059円	5,000円	0円	315,000円	0円
2020年2月	8階	3LDK	南東	65.78㎡	98,000円	4,925円	0円	0円	196,000円	0円
2019年6月	3階	4LDK	南西	85.52㎡	99,000円	3,827円	5,000円	0円	297,000円	0円
2019年2月	8階	3LDK	南東	65.78㎡	98,000円	4,925円	0円	0円	196,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アソシアテラス博多南の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

2022年10月

2020年2月

2019年6月

2019年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アソシアテラス博多南の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アソシアテラス博多南の賃料相場緑線＝那珂川市五郎丸の賃料相場青線＝那珂川市の賃料相場博多南の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。