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御所ヶ谷パークハウス

御所ヶ谷パークハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「薬院大通」駅徒歩8分福岡市地下鉄七隈線
所在地
福岡県福岡市中央区御所ヶ谷123番2号
周辺地図
総戸数
22戸
階層
地上7階建
築年月
2006年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

7,650万円

232.1万円/坪

～

8,123万円

246.4万円/坪
賃貸相場価格

26.4万円

8,022円/坪

～

29.2万円

8,867円/坪
表面利回り

4.23％

御所ヶ谷パークハウスを当社で売却するメリット

御所ヶ谷パークハウスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 7887万円

参考相場価格の試算条件

109平米(約32.97坪)
角部屋
13平米(約3.93坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

SALES HISTORY
御所ヶ谷パークハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年6月	4階	3LDK	東	108.04㎡	12.74㎡	7,600万円	233万円
2021年8月	5階	3LDK	東	108.04㎡	12.74㎡	7,600万円	233万円
2018年3月	6階	2LDK		108.07㎡	18.65㎡	5,980万円	183万円
2017年12月	6階	2LDK		108.07㎡	18.65㎡	6,480万円	198万円
2017年10月	6階	2LDK	西	108.07㎡	18.65㎡	6,980万円	214万円

SALES HISTORY
御所ヶ谷パークハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

2021年8月

2018年3月

2017年12月

2017年10月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
御所ヶ谷パークハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝御所ヶ谷パークハウスの売買相場緑線＝福岡市中央区御所ヶ谷の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場薬院大通の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
御所ヶ谷パークハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年4月	6階	2LDK	96.53㎡	240,000円	8,219円	10,000円	240,000円	240,000円	0円
2020年10月	6階	2LDK	96.53㎡	240,000円	8,219円	10,000円	240,000円	480,000円	0円
2018年5月	6階	2LDK	96.53㎡	250,000円	8,562円	10,800円	250,000円	500,000円	0円
2017年11月	6階	2LDK	96.53㎡	260,000円	8,904円	0円	260,000円	520,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
御所ヶ谷パークハウスの
中古での賃料相場履歴

2021年4月

2020年10月

2018年5月

2017年11月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
御所ヶ谷パークハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝御所ヶ谷パークハウスの賃料相場緑線＝福岡市中央区御所ヶ谷の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場薬院大通の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。