MANSION LIBRARY

ロジェ北１５条サンフィール

ロジェ北１５条サンフィールを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東区役所前」駅 徒歩5分 札幌市営地下鉄東豊線

  • 所在地

    北海道札幌市東区北十五条東8丁目1番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2004年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ロジェ北１５条サンフィール周辺の売り出し中物件

  • クリオ元町駅前

    • 4,580万円

    • 73.03m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「元町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      21.08m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ元町弐番館

    • 3,190万円

    • 66.02m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「元町」駅 徒歩2分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.14m²

    詳細 矢印
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  • ライオンズマンション北36条

    • 1,790万円

    • 86.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「新道東」駅 バス7分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.71m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ元町駅前

    • 4,580万円

    • 73.03m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「元町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      21.08m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ元町弐番館

    • 3,190万円

    • 66.02m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「元町」駅 徒歩2分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.14m²

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  • 間取り図

    ライオンズマンション北36条

    • 1,790万円

    • 86.15m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「新道東」駅 バス7分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.71m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,217万円

    120.9万円/坪

    ～

    3,416万円

    128.4万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロジェ北１５条サンフィールを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3317万円

参考相場価格の試算条件

  • 88平米(約26.62坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/11/23 22:30
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/11/23 22:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東区役所前駅に対する口コミ】札幌駅まで2駅であっという間。 駅出口にはスーパーもドラッグストアも100均もあり、多くはないが飲食店もそれなりにはある。
外食好きで飲食店の充実度を求めている人には合わないかも。
周辺環境

4.0
環状通と東8丁目通があるので交通量も多く、夜道もわりと安心できる。 区役所があるので定期的に役所に用事がある方にはいいかも。
交通量の多い幹線道路は安心で便利な反面、窓をあけると騒音でTVの音が聞きにくい。
外観・共用部

4.0
きれいに管理されていて住人の質もよいと思う。 駐車場は平置きのみ。機械式はなし。
来客用駐車場が確保されている。 共用施設はない（無駄な管理費が発生しなくてメリットかも）
お部屋の仕様・設備

4.0
ペット可で飼っている方が多いようだがトラブルを聞いたことがほとんどない。 隣人も飼っていたが鳴き声をきいたことがない。壁がしっかりしていると思う。

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買い物・食事

3.0
駅出口を出てすぐにツルハやマックスバリュがあるので、駅から右方面だろうが左方面だろうが、どの人にとっても利便性は高いと思う。
お店が多いエリアではないので、駅周辺を離れるとあまり店はない。
暮らし・子育て

4.0
保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校、大学、専門学校などが集まっている。 児童会館や公園もあり子育て環境はよい。
東区は地盤が弱いためほかの区よりも地震の揺れを感知しやすい。（でもすぐ慣れる）

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東区役所前駅に対する口コミ】札幌駅まで2駅であっという間。 駅出口にはスーパーもドラッグストアも100均もあり、多くはないが飲食店もそれなりにはある。
    周辺環境

    4.0
    環状通と東8丁目通があるので交通量も多く、夜道もわりと安心できる。 区役所があるので定期的に役所に用事がある方にはいいかも。
    外観・共用部

    4.0
    きれいに管理されていて住人の質もよいと思う。 駐車場は平置きのみ。機械式はなし。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ペット可で飼っている方が多いようだがトラブルを聞いたことがほとんどない。 隣人も飼っていたが鳴き声をきいたことがない。壁がしっかりしていると思う。
    買い物・食事

    3.0
    駅出口を出てすぐにツルハやマックスバリュがあるので、駅から右方面だろうが左方面だろうが、どの人にとっても利便性は高いと思う。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校、大学、専門学校などが集まっている。 児童会館や公園もあり子育て環境はよい。
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ともちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/11/18 11:03
ともちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/11/18 11:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東区役所前駅に対する口コミ】地下鉄東豊線　東区役所前駅　まで徒歩5分で途中でスーパーもあるので帰り道のお買い物にとても便利です
幹線道路に面しているので夏は車の大きな音が聞こえやすいかもしれないです。
周辺環境

3.0
日当たりがとてもよく冬は暖房がいらないくらい日中は陽が入ります
近隣に札幌大谷学園があるので通勤通学の時間は学生でとても混雑しています
外観・共用部

3.0
駐車場もエントランスも花壇も管理人さんによってきれいに整備されています
戸数が多いわりに宅配ボックスが4つしかないので、満杯で配達物が持ち戻りになることがしばしばありました
お部屋の仕様・設備

4.0
ベーシックなタイプです好き嫌いが分かれることのないデザインです

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買い物・食事

3.0
すぐ近くにマックスバリュがあるので買い物には不便しません。 ドラッグストアやコンビニも近いのでとても便利です
以前は蔦屋書店とミスタードーナツが併設された素敵な場所があったのですが 今はおっぺしゃんとフィットネスジムという相反する組み合わせの場所になってしまったのでとても残念でなりません。
暮らし・子育て

5.0
子育ての環境については幼稚園や保育園、小中学校が近いので通わせるのには安心だとは思います
公園がもっと近くあるともっといいのになと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東区役所前駅に対する口コミ】地下鉄東豊線　東区役所前駅　まで徒歩5分で途中でスーパーもあるので帰り道のお買い物にとても便利です
    周辺環境

    3.0
    日当たりがとてもよく冬は暖房がいらないくらい日中は陽が入ります
    外観・共用部

    3.0
    駐車場もエントランスも花壇も管理人さんによってきれいに整備されています
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ベーシックなタイプです好き嫌いが分かれることのないデザインです
    買い物・食事

    3.0
    すぐ近くにマックスバリュがあるので買い物には不便しません。 ドラッグストアやコンビニも近いのでとても便利です
    暮らし・子育て

    5.0
    子育ての環境については幼稚園や保育園、小中学校が近いので通わせるのには安心だとは思います
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 09:54
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 09:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東区役所前駅に対する口コミ】駅付近にはバス停や100均一ショップ、薬のツルハなどの薬局、飲食店も色々並んでいます。少し歩けばアリオもあり、便利です。駅には小さな貸し出し用の本棚も設置されており、小説などが置かれていましたが、前見た時には、コロナで休止していました。
今はコロナで休止中だと思われますが、貸し出し用の本棚のラインナップがよくなかったです。あまり、借りたいと思えるような書籍が並んでいなかったので、コロナが落ち着いたらもうちょっと充実させて欲しいなと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東区役所前駅に対する口コミ】駅付近にはバス停や100均一ショップ、薬のツルハなどの薬局、飲食店も色々並んでいます。少し歩けばアリオもあり、便利です。駅には小さな貸し出し用の本棚も設置されており、小説などが置かれていましたが、前見た時には、コロナで休止していました。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東区役所前駅に対する口コミ】百均、とんでん、スーパー、ツルハがあり、さらに少し歩けばアリオがあります。道が大きく車通りが多いです。駅の周りはとても明るいため、夜でも安心して帰れます。近くにお団子屋さんがあるのですが、とても美味しいです。
歩道が凍ってて、結構注意して歩かないといけません…
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東区役所前駅に対する口コミ】百均、とんでん、スーパー、ツルハがあり、さらに少し歩けばアリオがあります。道が大きく車通りが多いです。駅の周りはとても明るいため、夜でも安心して帰れます。近くにお団子屋さんがあるのですが、とても美味しいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロジェ北１５条サンフィールの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 10階 4LDK 南 99.96㎡ 17.29㎡ 3,080万円 102万円
2023年3月 10階 4LDK 南 99.96㎡ 17.29㎡ 3,280万円 108万円
2022年8月 12階 3LDK 南東 85.71㎡ 16.11㎡ 3,199万円 123万円
2022年5月 12階 3LDK 南 85.71㎡ 16.11㎡ 3,299万円 127万円
2022年5月 12階 3LDK 南 82.3㎡ 不明 3,299万円 133万円
SALES HISTORY
ロジェ北１５条サンフィールの
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      99.96㎡

    • バルコニー面積

      17.29㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      102万円

2023年3月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      99.96㎡

    • バルコニー面積

      17.29㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      108万円

2022年8月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.71㎡

    • バルコニー面積

      16.11㎡

    • 販売価格

      3,199万円

    • 坪単価

      123万円

2022年5月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.71㎡

    • バルコニー面積

      16.11㎡

    • 販売価格

      3,299万円

    • 坪単価

      127万円

2022年5月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.3㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,299万円

    • 坪単価

      133万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロジェ北１５条サンフィールの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロジェ北１５条サンフィールの売買相場 緑線 ＝ 札幌市東区北十五条東の売買相場 青線 ＝ 札幌市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
ロジェ北１５条サンフィールの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 札幌市東区北十五条東の賃料相場 青線 ＝ 札幌市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
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