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ロジェ南円山

ロジェ南円山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「西線９条旭山公園通」駅徒歩9分札幌市電
所在地
北海道札幌市中央区南八条西21丁目13番1号
周辺地図
総戸数
63戸
階層
地上15階建地下1階
築年月
2007年1月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ロジェ南円山周辺の売り出し中物件

アパタワーズ札幌大通公園
- 5,180万円
- 100.62m²
- 3SLDK
- 札幌市電「資生館小学校前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  16.75m²
詳細

お問い合わせ
クリオ札幌北1条
- 4,480万円
- 63.49m²
- 2LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  13.48m²
詳細

お問い合わせ
ノーブルシティ円山
- 3,680万円
- 92.8m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩6分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  34.1m²
詳細

お問い合わせ
カーサ大通りA棟
- 3,490万円
- 74.57m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  17.47m²
詳細

お問い合わせ
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- 74.57m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  17.47m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,266万円

113.7万円/坪

～

3,469万円

120.8万円/坪

ロジェ南円山を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3368万円

参考相場価格の試算条件

95平米(約28.74坪)
角部屋
21平米(約6.35坪)
ルーフバルコニーなし
15F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2024/03/25 01:55

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2024/03/25 01:55

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西線９条旭山公園通駅に対する口コミ】大通まで4、5駅約１５分で着くところ。また大病院も近い。市電は不便なところも多いけどやっぱりあると便利。そこがいちばんの強み。

大通方面のホームは日陰でとにかく寒い（笑）地下鉄駅は近くないので市電で地下鉄駅に行っている状態です。

周辺環境

4.0

割と近くにまいばすけっとやハイヤー協会があり何もないわけではない。治安はすこぶるいいと思います。街頭も多いしそこそこ建物もあるので。

コンビニはとても近い場所にはないこと。スーパーも徒歩10分くらい。細い道に入るとどこもそうだけど暗い。もう少し明るくてもいいかもしれない。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

焼肉屋や、蕎麦店などこじんまりとしたいい店が多い。

チェーン店は全くと言っていいほどない。ない。

暮らし・子育て

4.0

小学校が近くにあります。毎朝地域の方が見守ってくれている安心な環境。

特にこれといって子育てに特化している部分はないところ。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

割と近くにまいばすけっとやハイヤー協会があり何もないわけではない。治安はすこぶるいいと思います。街頭も多いしそこそこ建物もあるので。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

焼肉屋や、蕎麦店などこじんまりとしたいい店が多い。

暮らし・子育て

4.0

小学校が近くにあります。毎朝地域の方が見守ってくれている安心な環境。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロジェ南円山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年8月	15階	3LDK	南	103.75㎡	33.3㎡	4,280万円	136万円
2020年9月	2階	3LDK	南東	87.45㎡	23.94㎡	2,790万円	105万円
2019年7月	15階	4LDK	南	94.38㎡	20.61㎡	3,170万円	111万円
2019年6月	15階	4LDK	南	94.38㎡	20.61㎡	3,280万円	115万円
2019年3月	15階	4LDK	南	94.38㎡	20.61㎡	3,380万円	118万円

SALES HISTORY
ロジェ南円山の
中古での売却・購入相場履歴

2022年8月

2020年9月

2019年7月

2019年6月

2019年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ロジェ南円山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ロジェ南円山の売買相場緑線＝札幌市中央区南八条西の売買相場青線＝札幌市中央区の売買相場西線９条旭山公園通の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ロジェ南円山の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝札幌市中央区南八条西の賃料相場青線＝札幌市中央区の賃料相場西線９条旭山公園通の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。