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朝日プラザ小倉足立

朝日プラザ小倉足立を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「小倉」駅バス11分 JR山陽新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR日田彦山線　北九州モノレール
所在地
福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目8番20号
周辺地図
総戸数
23戸
階層
地上5階建
築年月
1991年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

339万円

35.1万円/坪

～

360万円

37.3万円/坪
賃貸相場価格

3.2万円

3,322円/坪

～

3.5万円

3,671円/坪
表面利回り

11.60％

朝日プラザ小倉足立を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 350万円

参考相場価格の試算条件

32平米(約9.68坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【小倉駅に対する口コミ】九州の新幹線の入り口でのぞみも停まる駅です。大都市みたいな混雑感はないですけど人はそこそこ多いです。商店街や百貨店等の買い物は南口からでて若者から中年層まで幅広く色々な買い物ができます。北口は新幹線を利用するくらいしかなかったですけど、2017年に北口に大きなサッカースタジアム（ミクニスタジアム）が出来て試合のある日にはユニフォームを着たサポーターが多数見られます。

治安の悪い地域みたいなので飲みすぎて暗い路地なんかでの独り歩きなんかは気を付けた方が良いです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/03 20:47

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/03 20:47

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【小倉駅に対する口コミ】新幹線も通る駅の為、長距離の出張などの移動で困ることはまずない。駅内は多くのお店がありとても便利で何不自由なく利用できる。アミュプラザやあるあるcityは待ち時間の時間つぶしや帰りに寄れたりととても便利。

北九州の仲で一番大きい駅である為、人が多い。当然送り迎えなども多く朝や夕方は車が多い。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
朝日プラザ小倉足立の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	4階	1DK	南西	31.89㎡	4.24㎡	330万円	34万円
2024年2月	4階	1DK	南西	31.89㎡	4.24㎡	350万円	36万円
2023年8月	4階	1DK	南西	31.89㎡	4.24㎡	350万円	36万円
2022年10月	5階	1R	南西	31.89㎡	4.02㎡	299万円	31万円
2021年3月	2階	1R	南	29.51㎡	不明	350万円	39万円

SALES HISTORY
朝日プラザ小倉足立の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2023年8月

2022年10月

2021年3月

更新日：2024年09月

SALES TRANSITION
朝日プラザ小倉足立の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝朝日プラザ小倉足立の売買相場緑線＝北九州市小倉北区宇佐町の売買相場青線＝北九州市小倉北区の売買相場小倉の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
朝日プラザ小倉足立の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	5階	ワンルーム		31.89㎡	33,000円	3,421円	0円	0円	0円	0円
2024年3月	1階	ワンルーム		31.89㎡	33,000円	3,421円	0円	0円	0円	0円
2024年2月	4階	ワンルーム	南	31.89㎡	35,000円	3,628円	0円	0円	35,000円	0円
2024年1月	4階	ワンルーム	南西	31.89㎡	27,000円	2,799円	3,000円	0円	0円	0円
2023年11月	1階	ワンルーム		31.89㎡	30,000円	3,110円	0円	0円	30,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
朝日プラザ小倉足立の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

2024年1月

2023年11月

更新日：2024年09月

RENT TRANSITION
朝日プラザ小倉足立の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝朝日プラザ小倉足立の賃料相場緑線＝北九州市小倉北区宇佐町の賃料相場青線＝北九州市小倉北区の賃料相場小倉の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。