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ペルル南福岡サウスウイング

ペルル南福岡サウスウイングを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「雑餉隈」駅徒歩5分西鉄天神大牟田線
「南福岡」駅徒歩7分 JR鹿児島本線
所在地
福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目3番11号
周辺地図
総戸数
32戸
階層
地上12階建
築年月
2006年6月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,173万円

115.9万円/坪

～

2,308万円

123.1万円/坪
賃貸相場価格

10.3万円

5,492円/坪

～

11.3万円

6,071円/坪
表面利回り

5.80％

ペルル南福岡サウスウイングを当社で売却するメリット

ペルル南福岡サウスウイングの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2241万円

参考相場価格の試算条件

62平米(約18.76坪)
角部屋
15平米(約4.54坪)
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/18 19:35

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/18 19:35

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【雑餉隈駅に対する口コミ】駅の中はきれいな状態が保たれていると思います。駅ビルには本屋さん、美容室、保険ショップ、クリーニング、各社銀行ATM、スーパー、100円ショップなど、ちょっとした買い物には十分で重宝しています。ショッピングで長居するような感じではありませんが、便利な駅です。

３時間無料駐輪場があるのですが、もう少し台数を増やしてほしいです。また、斜めに停めるようになっており、狭いので自転車を出すときに苦労します。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ペルル南福岡サウスウイングの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年1月	2階	4LDK	南東	84.06㎡	13.08㎡	3,250万円	128万円
2021年4月	5階	3LDK	南西	73.83㎡	13.8㎡	2,580万円	116万円
2020年7月	8階	4LDK	南東	84.06㎡	15.87㎡	2,890万円	114万円
2019年7月	5階	2LDK	南	63.07㎡	20.06㎡	1,880万円	99万円
2019年4月	5階	2LDK	南	63.07㎡	20.06㎡	1,980万円	104万円

SALES HISTORY
ペルル南福岡サウスウイングの
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

2021年4月

2020年7月

2019年7月

2019年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ペルル南福岡サウスウイングの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ペルル南福岡サウスウイングの売買相場緑線＝福岡市博多区竹丘町の売買相場青線＝福岡市博多区の売買相場南福岡の売買相場雑餉隈の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ペルル南福岡サウスウイングの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年3月	7階	4LDK		84.13㎡	140,000円	5,501円	0円	0円	280,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ペルル南福岡サウスウイングの
中古での賃料相場履歴

2022年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ペルル南福岡サウスウイングの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ペルル南福岡サウスウイングの賃料相場緑線＝福岡市博多区竹丘町の賃料相場青線＝福岡市博多区の賃料相場雑餉隈の賃料相場南福岡の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。