MANSION LIBRARY

ベイシティガーデン小樽

ベイシティガーデン小樽を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「小樽築港」駅 徒歩2分 JR函館本線

  • 所在地

    北海道小樽市築港12番
    周辺地図

  • 総戸数

    276戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,382万円

    133.2万円/坪

    ～

    3,591万円

    141.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.0万円

    5,153円/坪

    ～

    14.4万円

    5,695円/坪

  • 表面利回り

    4.74％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ベイシティガーデン小樽を当社で売却するメリット

ベイシティガーデン小樽の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3487万円

参考相場価格の試算条件

  • 84平米(約25.41坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/03/24 13:55
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/03/24 13:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【小樽築港駅に対する口コミ】最寄り駅までは徒歩で5分程度。駅と商業施設が隣接しており、歩行空間を通ることができるため、雨風の影響を軽減することができる。また、快速列車が停まるため、札幌駅まで30分程度とアクセスが良い。
コンビニがなく、時間帯によってはキヨスクも開いていないため、不便を感じることがある。
周辺環境

4.0
大型商業施設と駅に隣接しているため、生活がしやすい。また、公園や海が近く、自然を感じることができる。
海沿いであるため、やや風が強い。駅が近いため、電車の発着音が気になる時がある。
外観・共用部

3.0
自主管理のため、清掃やセキュリティーなどの管理意識が高く、園芸委員により花壇整備が行われている。
管理人のメンバー変更により、以前より管理レベルが低下したように思う。
お部屋の仕様・設備

4.0
浴室にはテレビが設置されており、温泉が引かれている。温泉の余熱の影響か、建物全体的に温かく感じる。

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買い物・食事

4.0
大型商業施設が隣接しており、生活に必要なものは揃う。また、映画館やボーリング場、飲食店もあり充実している。
商業施設のテナントが撤退している箇所があり、やや充実さに欠ける。
暮らし・子育て

3.0
公園・病院が近くにある。マンション内のイベントも増えている。
学校までやや遠い。自主管理のため、輪番で理事を担当しなくてはならない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【小樽築港駅に対する口コミ】最寄り駅までは徒歩で5分程度。駅と商業施設が隣接しており、歩行空間を通ることができるため、雨風の影響を軽減することができる。また、快速列車が停まるため、札幌駅まで30分程度とアクセスが良い。
    周辺環境

    4.0
    大型商業施設と駅に隣接しているため、生活がしやすい。また、公園や海が近く、自然を感じることができる。
    外観・共用部

    3.0
    自主管理のため、清掃やセキュリティーなどの管理意識が高く、園芸委員により花壇整備が行われている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    浴室にはテレビが設置されており、温泉が引かれている。温泉の余熱の影響か、建物全体的に温かく感じる。
    買い物・食事

    4.0
    大型商業施設が隣接しており、生活に必要なものは揃う。また、映画館やボーリング場、飲食店もあり充実している。
    暮らし・子育て

    3.0
    公園・病院が近くにある。マンション内のイベントも増えている。
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トラさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/12/03 01:51
トラさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/12/03 01:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【小樽築港駅に対する口コミ】小樽築港駅から5分もかからない距離なので通勤通学にすごく便利
近隣商業施設のテナントの充実度が物足りない
周辺環境

5.0
海が目の前に広がるオーシャンビューで景観がとても良い
築港広場公園は強いて言うならただの広場という感じがして公園感が薄い
外観・共用部

4.0
外観は近隣の施設にマッチしており、海が映える美しいデザインとなっている
住人による自主管理なので協力が不可欠で環境整備も自分達しだい
お部屋の仕様・設備

5.0
気密性が高く、防寒性能が高い。暖房をつけても熱が逃げず暖かい

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買い物・食事

5.0
近隣のイオンでなんでも揃えられるので非常に便利
コンビニが近くにないのでさっと食べ物を買ったりするには少し不便
暮らし・子育て

5.0
小樽名物の潮祭りの花火大会を一番いい位置で見ることができる
潮見台小中学校から少し距離があると思います

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【小樽築港駅に対する口コミ】小樽築港駅から5分もかからない距離なので通勤通学にすごく便利
    周辺環境

    5.0
    海が目の前に広がるオーシャンビューで景観がとても良い
    外観・共用部

    4.0
    外観は近隣の施設にマッチしており、海が映える美しいデザインとなっている
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    気密性が高く、防寒性能が高い。暖房をつけても熱が逃げず暖かい
    買い物・食事

    5.0
    近隣のイオンでなんでも揃えられるので非常に便利
    暮らし・子育て

    5.0
    小樽名物の潮祭りの花火大会を一番いい位置で見ることができる
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/18 01:24
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/18 01:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【小樽築港駅に対する口コミ】そんなに混雑というものは少ないので、駅としては利用しやすいです。こちらの駅の周辺は便利でバランスが良いです。
すごくじゃないですが、本数が少し物足りないです。家や賃貸マンションなど安くはないと思います。
周辺環境

4.0
スーパーを初めホームセンターやコンビニのセイコーマートなどもあったりして良いです。近くに交番がありますので、安全な周辺です。
コンビニは近くにありますが、コンビニの数が少ないなと思います。ちょっと外れた道に入ると街灯が少ないところもあります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
ベーカリーや他にも飲食店が近くにあります。
最寄りにある飲食店の数はちょっと少なめです。
暮らし・子育て

3.0
広い公園が複数ありますので、子供と遊ぶには良いです。
保育園などとかになりますと、ちょっと遠いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【小樽築港駅に対する口コミ】そんなに混雑というものは少ないので、駅としては利用しやすいです。こちらの駅の周辺は便利でバランスが良いです。
    周辺環境

    4.0
    スーパーを初めホームセンターやコンビニのセイコーマートなどもあったりして良いです。近くに交番がありますので、安全な周辺です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    ベーカリーや他にも飲食店が近くにあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    広い公園が複数ありますので、子供と遊ぶには良いです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/06/07 22:45
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/06/07 22:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【小樽築港駅に対する口コミ】商業施設と連結されていて便利です 駅とトイレも綺麗な方です。 札幌間の快速も停まるので利用しやすい駅だと思います。距離は在りますが、この駅から砂浜の海に行く事も出来ます。バスやタクシーもあるので利便性の高い駅だと思います。
国道沿いにある駅なので車通りが多いです。小さなお子様がいると大変かもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【小樽築港駅に対する口コミ】商業施設と連結されていて便利です 駅とトイレも綺麗な方です。 札幌間の快速も停まるので利用しやすい駅だと思います。距離は在りますが、この駅から砂浜の海に行く事も出来ます。バスやタクシーもあるので利便性の高い駅だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【小樽築港駅に対する口コミ】地方の駅として規模が大きく新しい駅です。直接最寄りの大型商業施設に結節しているため、電車から降りてそのまま外に一切出ずに買い物をする事ができます。電車も主要駅から近いためあまり混雑しておらず気持ちよく利用することが可能です。
町の本線と通るバス停には5分ほど歩かなくては行き着きません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【小樽築港駅に対する口コミ】地方の駅として規模が大きく新しい駅です。直接最寄りの大型商業施設に結節しているため、電車から降りてそのまま外に一切出ずに買い物をする事ができます。電車も主要駅から近いためあまり混雑しておらず気持ちよく利用することが可能です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ベイシティガーデン小樽の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 4LDK 北 100.59㎡ 不明 3,888万円 128万円
2023年12月 5階 3LDK 北西 88.36㎡ 不明 3,600万円 135万円
2023年12月 13階 3LDK 東 104.05㎡ 28.8㎡ 4,880万円 155万円
2022年5月 10階 3LDK 北西 82.75㎡ 18.6㎡ 3,399万円 136万円
2022年5月 3階 3LDK 北西 100.34㎡ 29.33㎡ 3,150万円 104万円
SALES HISTORY
ベイシティガーデン小樽の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 4LDK

    • 北

    • 専有面積

      100.59㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,888万円

    • 坪単価

      128万円

2023年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      88.36㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,600万円

    • 坪単価

      135万円

2023年12月

    • 13階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      104.05㎡

    • バルコニー面積

      28.8㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      155万円

2022年5月

    • 10階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      82.75㎡

    • バルコニー面積

      18.6㎡

    • 販売価格

      3,399万円

    • 坪単価

      136万円

2022年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      100.34㎡

    • バルコニー面積

      29.33㎡

    • 販売価格

      3,150万円

    • 坪単価

      104万円

更新日：

SALES TRANSITION
ベイシティガーデン小樽の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ベイシティガーデン小樽の売買相場 緑線 ＝ 小樽市築港の売買相場 青線 ＝ 小樽市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ベイシティガーデン小樽の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 8階 3LDK 北西 82.75㎡ 113,000円 4,514円 0円 113,000円 0円 0円
2023年7月 8階 3LDK 北西 82.75㎡ 145,000円 5,793円 0円 145,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ベイシティガーデン小樽の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 8階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      100.34㎡

    • 賃料

      113,000円

    • 坪単価

      4,514円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      113,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 8階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      100.34㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      5,793円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ベイシティガーデン小樽の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ベイシティガーデン小樽の賃料相場 緑線 ＝ 小樽市築港の賃料相場 青線 ＝ 小樽市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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