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リビオンニュー中津口

リビオンニュー中津口を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「平和通」駅徒歩11分北九州モノレール
「小倉」駅徒歩17分 JR山陽新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR日田彦山線　北九州モノレール
所在地
福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目5番4号
周辺地図
総戸数
44戸
階層
地上12階建
築年月
1981年2月
建物構造
施工会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

622万円

29.9万円/坪

～

660万円

31.7万円/坪
賃貸相場価格

6.3万円

3,048円/坪

～

7.0万円

3,369円/坪
表面利回り

12.52％

リビオンニュー中津口を当社で売却するメリット

リビオンニュー中津口の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 641万円

参考相場価格の試算条件

69平米(約20.87坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/08/21 10:14

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/08/21 10:14

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【平和通駅に対する口コミ】北九州市営モノレールが駅構内に直径し、モノレールの改札を出るとすぐ目の前がJR九州の改札、左に行くと新幹線の改札があり、とても便利です。また、バスターミナルも目の前で、北九州空港行きのバスも出ています。鉄道オタクの方々にも人気の駅で、度々テレビにも取り上げられています。1ヶ所でJR、新幹線、モノレール、バス、空港行き高速バス、博多行き高速バスの乗り換えが可能なので、便利です。

とても便利なので、あまり思いつきませんが、アミュプラザ(商業施設)が営業していない時間帯は、お手洗いの位置が分かりにくく、慣れていない方はかなり探すと思います。何年も利用している私でも2ヶ所しか知らず、それぞれがとても離れています。一階改札近くのお手洗いはリニューアルしたので使いやすくなりましたが、三階のは場所も分かりにくくいです。改札を通った先にもありますが、個室が少なく、少し並びます。アミュプラザが営業している時間帯は、アミュプラザの方がキレイなので、そちらのお手洗いを利用しています。特に思い浮かびませんが、行き先がたくさんあるので、バスの乗り換えのバス停を探すのが大変かもしれません。

周辺環境

5.0

改札が集結している３階フロアにはステーションホテル入口、Starbucks Coffee、subway、アミュプラザ(駅ビル)などがあり、アミュプラザの一階などにはミスタードーナツ、DOUTOR COFFEE、ケンタッキーフライドチキン、GODIVAきくたろうなど、カフェも充実しています。地下にはスーパー、ドラッグストアー、上の階にはお洋服屋さんや化粧品、Francfrancなどの雑貨店、レストラン街、書店、保育園にヒューマンアカデミーなど学習面でも充実しています。向かいのセントシティというデパートにも直結していてこちらにはZARAやUNIQLO、無印良品の大型店舗が入っています。地元のアーケード商店街も直結していて、買い物の利便性も高いです。あまり良くないので、メリットが思い浮かびません。

メインのエレベーター三基はいつも混んでいるので、車椅子やベビーカーを利用する方には少し不便かもしれません。穴場のエレベーターが別の場所にあるのですが、少し分かりにくくなっているので、もう少し案内が分かりやすくなっているといいかもしれません。あまり良くないです。特に近くの夜の飲み屋街に行く時は、若い女性は１人で歩かない方がいいかもしれません。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

Starbucks Coffee、subway、ミスタードーナツ、ケンタッキーフライドチキン、DOUTOR COFFEEなどのカフェ、レストラン街など充実しています。

強いて言えば、ガッツリ食べたい方には物足りないかもしれません。その場合は、近くのアーケード商店街の飲食店をご利用いただくといいかもしれません。

暮らし・子育て

5.0

小規模認可保育園と無認可保育園(同じ経営ですが、無認可の方は事前予約でお買い物の間に預けられたり、レギュラー会員だと20時くらいまで夜間や土日に預かってもらえました。子どもを預けていた6年前の情報なので、今は移転したり制度が変わっているかもしれません。)が駅ビルの中にあり、とても便利でした。

特に思いつきませんが、公立学校は少し離れた場所にあるので、子育て世帯にはやや不便なので、駅直結のモノレール沿いに住む方が多いです。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

Starbucks Coffee、subway、ミスタードーナツ、ケンタッキーフライドチキン、DOUTOR COFFEEなどのカフェ、レストラン街など充実しています。

暮らし・子育て

5.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2023/10/03 02:13

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2023/10/03 02:13

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドンキーホーテ、チャチャタウン、バス停、種類豊富な飲食店があります。

駐車場は制限があるので別で借りないといけないかもしれない。

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドンキーホーテ、チャチャタウン、バス停、種類豊富な飲食店があります。

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/09/07 15:26

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/09/07 15:26

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【平和通駅に対する口コミ】近くにアミュプラザという商業施設もありとても便利です。中にコンビニもあります。また駅内にあるうどんも絶品ですよ。いつも人が多いですね。新幹線も通っておりよく小倉駅まででて新幹線を利用ということも多いです。

トイレが、少し汚いのが気になりますね。掃除をもう少ししたほうがいいかと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リビオンニュー中津口の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年1月	2階	3DK		92.71㎡	不明	998万円	36万円
2020年1月	2階	4DK	南	67.63㎡	7㎡	470万円	23万円
2014年9月	7階	4LDK	南	67.85㎡	不明	500万円	24万円

SALES HISTORY
リビオンニュー中津口の
中古での売却・購入相場履歴

2022年1月

2020年1月

2014年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
リビオンニュー中津口の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝リビオンニュー中津口の売買相場緑線＝北九州市小倉北区中津口の売買相場青線＝北九州市小倉北区の売買相場小倉の売買相場平和通の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リビオンニュー中津口の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	3階	2LDK	南	61㎡	62,000円	3,360円	0円	62,000円	62,000円	0円
2023年9月	3階	2LDK	南	61㎡	62,000円	3,360円	0円	62,000円	124,000円	0円
2023年5月	3階	2LDK	南	61㎡	55,000円	2,981円	0円	55,000円	55,000円	0円
2019年11月	2階	3LDK	南西	67.85㎡	60,000円	2,923円	0円	0円	120,000円	0円
2019年11月	2階	3LDK		67.85㎡	54,000円	2,631円	4,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リビオンニュー中津口の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2023年9月

2023年5月

2019年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
リビオンニュー中津口の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝リビオンニュー中津口の賃料相場緑線＝北九州市小倉北区中津口の賃料相場青線＝北九州市小倉北区の賃料相場平和通の賃料相場小倉の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。