MANSION LIBRARY

ファーネスト茶山駅前

ファーネスト茶山駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「茶山」駅 徒歩1分 福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市城南区別府6丁目6番
    周辺地図

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,559万円

    168.1万円/坪

    ～

    3,779万円

    178.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.1万円

    3,869円/坪

    ～

    9.0万円

    4,276円/坪

  • 表面利回り

    2.82％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ファーネスト茶山駅前を当社で売却するメリット

ファーネスト茶山駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3669万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/06 16:49
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/06 16:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【茶山駅に対する口コミ】天神南行と橋本行の2線のみで分かりやすい。茶山駅から天神南まで12分でアクセスしやすい。賃貸だと都心部に比べて家賃は安いと感じる。
天神南から空港線の天神駅まで10分歩いて乗り換えなければいけないところ。今は家賃は比較的安いが、値段が上がってきている。
周辺環境

4.0
近くにサニーとセリア、個人経営の病院や薬局が何箇所か、セブンイレブン、カラオケがある。坂田歯科は駅に隣接している。出口による治安の違いはない。駅周辺には一軒家など住宅街がある。昼は静かで、駅構内は比較的きれい。
アミューズメント施設が近くに見当たらない。まだ発展途上だなという感じ。カラオケが近くにあるので、夕方〜夜にかけて学生や酔っぱらいはいるかもしれない。周辺の駐車場に酔っぱらいなどが溜まっていることがある。大きい道路があり車の音がうるさい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
駅から歩いて5分のところに、日向というパン屋がある。日向から信号を渡ると、はげ坊主という飲食店（居酒屋）がある。
有名な飲食店がほとんどない。個人経営のお店が多い。
暮らし・子育て

4.0
駅から歩いて5分のところに別府小学校がある。駅に多機能トイレや目の不自由な方向けの点字付き地下鉄構内図がある。
エスカレーター、エレベーターがそれぞれどちらかの出口にしかないところ。周辺は坂がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【茶山駅に対する口コミ】天神南行と橋本行の2線のみで分かりやすい。茶山駅から天神南まで12分でアクセスしやすい。賃貸だと都心部に比べて家賃は安いと感じる。
    周辺環境

    4.0
    近くにサニーとセリア、個人経営の病院や薬局が何箇所か、セブンイレブン、カラオケがある。坂田歯科は駅に隣接している。出口による治安の違いはない。駅周辺には一軒家など住宅街がある。昼は静かで、駅構内は比較的きれい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    駅から歩いて5分のところに、日向というパン屋がある。日向から信号を渡ると、はげ坊主という飲食店（居酒屋）がある。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅から歩いて5分のところに別府小学校がある。駅に多機能トイレや目の不自由な方向けの点字付き地下鉄構内図がある。
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よしみつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/07/21 07:44
よしみつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/07/21 07:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【茶山駅に対する口コミ】徒歩1分は無い。改札を出て3分程度の距離。
乗り降りする人が少ないのでそれを気にする人はいるのかも。
周辺環境

5.0
いわゆる文教地区に該当すると思うので環境は良い。
人が多いかと言えばそれほど多くないので夜は不安に思う人がいるかも。
外観・共用部

3.0
華美過ぎず、シンプル過ぎず。落ち着ける空間だと思います。
周辺に似たようなマンションが多いので変に比較を始めると荒が見つかるかもしれませんね。
お部屋の仕様・設備

3.0
周りの音が響くこともなく不便さは感じません。動物の鳴き声は聞こえますが許容内かと。

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買い物・食事

5.0
目の前がサニー。もうこれだけで十分です。別府の方へ歩けば西鉄やマルキョウ、ハローデイもあります。笹丘や原のイオンも近いです。
スペースが無いのに右折で出る輩が多くその点だけはサニーは使いづらい。
暮らし・子育て

5.0
別府の中でも高い地区にあるため浸水の可能性はほぼ無い。加えて、嘗ての炭鉱跡も茶山駅周辺までは伸びていないと思われ地盤は堅いと思われる。災害には強いエリアだと思う。
地域住民の交流の場が無い？公民館とか図書館は遠いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【茶山駅に対する口コミ】徒歩1分は無い。改札を出て3分程度の距離。
    周辺環境

    5.0
    いわゆる文教地区に該当すると思うので環境は良い。
    外観・共用部

    3.0
    華美過ぎず、シンプル過ぎず。落ち着ける空間だと思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    周りの音が響くこともなく不便さは感じません。動物の鳴き声は聞こえますが許容内かと。
    買い物・食事

    5.0
    目の前がサニー。もうこれだけで十分です。別府の方へ歩けば西鉄やマルキョウ、ハローデイもあります。笹丘や原のイオンも近いです。
    暮らし・子育て

    5.0
    別府の中でも高い地区にあるため浸水の可能性はほぼ無い。加えて、嘗ての炭鉱跡も茶山駅周辺までは伸びていないと思われ地盤は堅いと思われる。災害には強いエリアだと思う。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ファーネスト茶山駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 5階 4LDK 東 105.31㎡ 28㎡ 5,480万円 172万円
2023年3月 4階 3LDK 東 76.38㎡ 12.42㎡ 3,900万円 169万円
2023年3月 8階 4LDK 東 99.8㎡ 27.89㎡ 5,290万円 175万円
2023年2月 4階 2LDK 東 71.8㎡ 12.2㎡ 3,480万円 160万円
2022年7月 2階 3LDK 70.68㎡ 20.71㎡ 3,350万円 157万円
SALES HISTORY
ファーネスト茶山駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 5階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      105.31㎡

    • バルコニー面積

      28㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      172万円

2023年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      76.38㎡

    • バルコニー面積

      12.42㎡

    • 販売価格

      3,900万円

    • 坪単価

      169万円

2023年3月

    • 8階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      99.8㎡

    • バルコニー面積

      27.89㎡

    • 販売価格

      5,290万円

    • 坪単価

      175万円

2023年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      71.8㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      160万円

2022年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.68㎡

    • バルコニー面積

      20.71㎡

    • 販売価格

      3,350万円

    • 坪単価

      157万円

更新日：

SALES TRANSITION
ファーネスト茶山駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ファーネスト茶山駅前の売買相場 緑線 ＝ 福岡市城南区別府の売買相場 青線 ＝ 福岡市城南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ファーネスト茶山駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年10月 2階 4LDK 南 81㎡ 95,000円 3,877円 0円 0円 95,000円 0円
2018年8月 4階 2LDK 東 71.8㎡ 140,000円 6,446円 0円 140,000円 140,000円 0円
2018年3月 4階 2LDK 東 71.8㎡ 150,000円 6,906円 0円 300,000円 300,000円 0円
2018年2月 4階 2LDK 東 71.8㎡ 140,000円 6,446円 0円 280,000円 280,000円 0円
2017年5月 3階 3LDK 東 67.12㎡ 133,000円 6,550円 5,000円 133,000円 266,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ファーネスト茶山駅前の
中古での賃料相場履歴

2021年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.68㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      3,877円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2018年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.68㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,446円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.68㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,906円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.68㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,446円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2017年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.68㎡

    • 賃料

      133,000円

    • 坪単価

      6,550円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      133,000円

    • 礼金

      266,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ファーネスト茶山駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ファーネスト茶山駅前の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市城南区別府の賃料相場 青線 ＝ 福岡市城南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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