MANSION LIBRARY

シティハウス菊水駅前

シティハウス菊水駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「菊水」駅 徒歩2分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市白石区菊水四条3丁目49番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2005年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,784万円

    113.7万円/坪

    ～

    2,956万円

    120.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.5万円

    4,724円/坪

    ～

    12.7万円

    5,221円/坪

  • 表面利回り

    5.09％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シティハウス菊水駅前を当社で売却するメリット

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2870万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/12 03:04
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/12 03:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【菊水駅に対する口コミ】街中まで3駅で着くので中心街までのアクセスが良い 家賃の相場が安く住みやすい。多くの友人も近隣に住んでいるので住みやすいのだと思う
改札までの距離が少し長いこと 表示が少なく、はじめはどこに迎えば出口なのか、化粧室がどこなのかわかりにくかったところ駐車場が少ないので車で来た時には少し困る時がある
周辺環境

4.0
スーパーが出口に併設されており、買い物がしやすいところスーパーが24時間やっているので暗さは無い。 比較的静かな駅なので気になる客がいれば目立つと思う 交番は近い
駅内にコンビニなどは無くちょっとした買い物(飲み物を買いたい)等ができる場所があれば良い 特に無いが古い建物が多く少し暗さがあるところが少し怖い時がある
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
居酒屋、飲食店、カフェなどは充実しており、また新しい店もできるので楽しい
リーズナブルな八百屋が閉店してしまったので復活してほしい。ベーカリーが、ほしい
暮らし・子育て

4.0
病院や保育園は充実している印象。駅内の道幅も広く歩きやすい。
公園がさほど近くには無い。(少し歩けば豊平川などはある)

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【菊水駅に対する口コミ】街中まで3駅で着くので中心街までのアクセスが良い 家賃の相場が安く住みやすい。多くの友人も近隣に住んでいるので住みやすいのだと思う
    周辺環境

    4.0
    スーパーが出口に併設されており、買い物がしやすいところスーパーが24時間やっているので暗さは無い。 比較的静かな駅なので気になる客がいれば目立つと思う 交番は近い
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    居酒屋、飲食店、カフェなどは充実しており、また新しい店もできるので楽しい
    暮らし・子育て

    4.0
    病院や保育園は充実している印象。駅内の道幅も広く歩きやすい。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【菊水駅に対する口コミ】地下鉄駅の付近にはマンションが多く、大きなスーパーがあり、コンビニも数軒あります。おいしい焼き鳥屋さんも近くにあります。総合病院も近いので、急病の時でも安心です。大きい方の通りは夜でも明るいため、夜に歩いても安全です。
電車は時間帯にもよりますが、どちらかというと混んでいます。中道にある自転車道路は、夜は電灯が少なく少し怖いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【菊水駅に対する口コミ】地下鉄駅の付近にはマンションが多く、大きなスーパーがあり、コンビニも数軒あります。おいしい焼き鳥屋さんも近くにあります。総合病院も近いので、急病の時でも安心です。大きい方の通りは夜でも明るいため、夜に歩いても安全です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティハウス菊水駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 4LDK 南 101.01㎡ 14.76㎡ 3,490万円 114万円
2024年1月 3階 4LDK 南 101.01㎡ 14.76㎡ 3,550万円 116万円
2021年1月 12階 3LDK 北東 81.55㎡ 14.25㎡ 2,660万円 108万円
2020年8月 10階 4LDK 南 101.01㎡ 14.76㎡ 3,380万円 111万円
2020年8月 13階 3LDK 北東 81.55㎡ 14.25㎡ 2,380万円 96万円
SALES HISTORY
シティハウス菊水駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      101.01㎡

    • バルコニー面積

      14.76㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      114万円

2024年1月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      101.01㎡

    • バルコニー面積

      14.76㎡

    • 販売価格

      3,550万円

    • 坪単価

      116万円

2021年1月

    • 12階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      81.55㎡

    • バルコニー面積

      14.25㎡

    • 販売価格

      2,660万円

    • 坪単価

      108万円

2020年8月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      101.01㎡

    • バルコニー面積

      14.76㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      111万円

2020年8月

    • 13階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      81.55㎡

    • バルコニー面積

      14.25㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      96万円

更新日：

SALES TRANSITION
シティハウス菊水駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シティハウス菊水駅前の売買相場 緑線 ＝ 札幌市白石区菊水四条の売買相場 青線 ＝ 札幌市白石区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティハウス菊水駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年10月 5階 3LDK 南 90㎡ 125,000円 4,591円 0円 0円 125,000円 0円
2022年6月 4階 3LDK 南東 90㎡ 130,000円 4,775円 0円 0円 130,000円 0円
2021年7月 5階 3LDK 東 90㎡ 125,000円 4,591円 0円 0円 125,000円 0円
2019年10月 5階 3LDK 90㎡ 125,000円 4,591円 0円 0円 125,000円 0円
2018年12月 5階 3LDK 南東 90㎡ 125,000円 4,591円 0円 0円 125,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティハウス菊水駅前の
中古での賃料相場履歴

2022年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      81.55㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      4,591円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      81.55㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      4,775円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      81.55㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      4,591円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      81.55㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      4,591円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      81.55㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      4,591円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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シティハウス菊水駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シティハウス菊水駅前の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市白石区菊水四条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市白石区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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