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スワンマンション香椎南

スワンマンション香椎南を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「土井」駅 徒歩19分 JR香椎線
    「香椎宮前」駅 バス20分 西鉄貝塚線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区名子3丁目20番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1991年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,289万円

    95.8万円/坪

    ～

    2,430万円

    101.8万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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スワンマンション香椎南を当社で売却するメリット

スワンマンション香椎南の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2360万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/01/31 09:47
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/01/31 09:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【土井駅に対する口コミ】最寄り駅周りにはミスターマックスなど大きなスーパーがあるため買い物には困りません。
結構な田舎なため夜になると少し怖いです。自転車など使う場合ライトは必要です。
周辺環境

5.0
自然豊かで虫や魚がたくさんいます。静かで騒音となるものは時々通る新幹線ぐらいです。
マンション周辺は住宅街なためコンビニなどを除くと全くと言っていいほどなにもないです。
外観・共用部

4.0
外観は数年前に改築があったためとてもきれいになっています。
監視カメラや管理人はいません。鍵なしでマンション内に入ることもできるので防犯は個人でしっかりやる必要があります。
お部屋の仕様・設備

4.0
天井も高く、日当たりもいいです。数年間住んでいましたが隣人の声や物音が聞こえたこともありません。

口コミを全てご覧になるには、
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登録する 矢印
買い物・食事

4.0
ちかくにローソンとセブンイレブン、そしてコスモスがあります。
ローソン、セブンイレブン、コスモスは除くと次のコンビニやスーパーまで結構な距離があります。車などあるといいと思います。
暮らし・子育て

3.0
幼稚園や公園、地域のイベントなどたくさんあり、小さい子供がいる家庭にはぴったりです。
小学校と中学校、高校はとても遠くにあるため通学はなかなか大変です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【土井駅に対する口コミ】最寄り駅周りにはミスターマックスなど大きなスーパーがあるため買い物には困りません。
    周辺環境

    5.0
    自然豊かで虫や魚がたくさんいます。静かで騒音となるものは時々通る新幹線ぐらいです。
    外観・共用部

    4.0
    外観は数年前に改築があったためとてもきれいになっています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    天井も高く、日当たりもいいです。数年間住んでいましたが隣人の声や物音が聞こえたこともありません。
    買い物・食事

    4.0
    ちかくにローソンとセブンイレブン、そしてコスモスがあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    幼稚園や公園、地域のイベントなどたくさんあり、小さい子供がいる家庭にはぴったりです。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/06/22 23:41
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/06/22 23:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
近くにコンビニやドラッグストアがありちょっとした買い物は徒歩でいける。
車がないと大きな店にはいけません。静かでいいです。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    近くにコンビニやドラッグストアがありちょっとした買い物は徒歩でいける。
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スワンマンション香椎南の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 2LDK 南西 53.75㎡ 6.8㎡ 1,490万円 92万円
2023年7月 2階 2LDK 南西 53.75㎡ 6.8㎡ 1,590万円 98万円
2023年4月 2階 2LDK 南 53.75㎡ 6.8㎡ 1,490万円 92万円
2023年2月 2階 2LDK 南 53.75㎡ 6.8㎡ 1,580万円 97万円
2019年6月 1階 3LDK 南 76.65㎡ 不明 1,180万円 51万円
SALES HISTORY
スワンマンション香椎南の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      53.75㎡

    • バルコニー面積

      6.8㎡

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      92万円

2023年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      53.75㎡

    • バルコニー面積

      6.8㎡

    • 販売価格

      1,590万円

    • 坪単価

      98万円

2023年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.75㎡

    • バルコニー面積

      6.8㎡

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      92万円

2023年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.75㎡

    • バルコニー面積

      6.8㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      97万円

2019年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.65㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      51万円

更新日：

SALES TRANSITION
スワンマンション香椎南の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ スワンマンション香椎南の売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区名子の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
スワンマンション香椎南の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2017年9月 3階 2LDK 南西 50.49㎡ 56,000円 3,667円 4,000円 0円 0円 0円
2017年6月 3階 2LDK 南西 50.49㎡ 60,000円 3,928円 0円 0円 0円 0円
2015年5月 4階 2LDK 南 53.95㎡ 50,000円 3,064円 5,000円 0円 120,000円 0円
2014年2月 3階 2LDK 53.75㎡ 60,000円 3,690円 0円 0円 120,000円 0円
2013年12月 2階 3LDK 南 76.65㎡ 65,000円 2,803円 0円 195,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
スワンマンション香椎南の
中古での賃料相場履歴

2017年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.65㎡

    • 賃料

      56,000円

    • 坪単価

      3,667円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.65㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      3,928円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.65㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      3,064円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2014年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.65㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      3,690円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2013年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.65㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      2,803円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
スワンマンション香椎南の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 福岡市東区名子の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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