MANSION LIBRARY

ライオンズマンション県庁東

ライオンズマンション県庁東を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「吉塚」駅 徒歩5分 JR鹿児島本線　JR篠栗線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区吉塚1丁目16番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1993年4月

  • 間取り

    1R ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

ライオンズマンション県庁東の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/09/19 22:05
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/09/19 22:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【吉塚駅に対する口コミ】博多駅から一駅の吉塚駅が最寄り駅。吉塚駅からマンションまでは徒歩５分程度で交通のアクセス抜群です。博多駅には自転車よく通っていました。大きな道路沿いで人通りも多いため夜でも怖さは感じませんでした。 また、吉塚商店街という風情のある商店街がすぐ裏手にあり、お惣菜やお弁当が安く買えたり、大変便利が良かったです。 パピヨンプラザというモールには、飲食店やホームセンター等も揃っており立地は申し分ない所でした。
今は違うかもしれませんが、福岡出身の方曰く、吉塚周辺は治安が悪いと聞かされました。確かに浮浪者のような方の姿をちらほら見たり、マンションの部屋から男女の激しい喧嘩を目撃して警察に通報することもありました。 （私が住んでいたのは１０年くらい前なので現在の治安は異なるかもしれません）
周辺環境

4.0
商業施設がそろっている為、とても便利です。昔ながらの商店街や和菓子屋さんも残っているので、母もお気に入りの場所でした。 騒音についても気になったことはありませんし、当時１１階だったこともあり、虫の発生等も気になったことはありませんでした。 大きな道路沿いなので、ゴミが散らかっている事もなく清潔感のある印象です。 総合病院も近くに２つほどありますので、急病の時も助かりました。
街並み等についてはデメリットは感じませんでした。
外観・共用部

5.0
オートロックで建物内も清潔感がありました。 ライオンズマンションだけあって造りがしっかりしているのか、隣の部屋の方の騒音なども一切聞こえたことはありません。 誤って外にいる時に内鍵が閉まってしまった時も、管理人さんが一生懸命力になってください心強かったです。 駐輪場も屋根があり自転車が濡れないので気に入っていました。エレベーターは一基だけですが、困った事はありませんでした。
外観等についてのデメリットは特にはありません。
お部屋の仕様・設備

3.0
部屋は日当たりもよく、清潔感のある１Rです。築年数は経っていますが、古さはあまり感じませんでした。 ベッドが可動式で必要のない時は上へ上げておけるので便利でした。有線も無償で利用可能でした。

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買い物・食事

5.0
すぐ近くにはスーパー、昭和の雰囲気の商店街もあり、安くおいしいものが購入できます。 パピヨンプラザというモールには徒歩５分程度で行けますのでそちらに飲食店もたくさんあります。 本当に便利な立地だと思います。
買い物や食事の点でのデメリットは全くありません。
暮らし・子育て

3.0
総合病院はすぐ近くに歩いて行ける場所にあるので、緊急時には困りませんでした。 小さいですが有名な皮膚科があり、原因不明の湿疹ができた時にそちらを受診したらすぐに治りました。 マンション内では、居住者同士のコミュニケーションは皆無です。あまり会う機会もありませんでした。 あまり人に干渉されたくない人にとっては、いい環境だと思います。
ファミリー向けの立地ではないので、近くには公園や学校、保育園等は無かったように思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【吉塚駅に対する口コミ】博多駅から一駅の吉塚駅が最寄り駅。吉塚駅からマンションまでは徒歩５分程度で交通のアクセス抜群です。博多駅には自転車よく通っていました。大きな道路沿いで人通りも多いため夜でも怖さは感じませんでした。 また、吉塚商店街という風情のある商店街がすぐ裏手にあり、お惣菜やお弁当が安く買えたり、大変便利が良かったです。 パピヨンプラザというモールには、飲食店やホームセンター等も揃っており立地は申し分ない所でした。
    周辺環境

    4.0
    商業施設がそろっている為、とても便利です。昔ながらの商店街や和菓子屋さんも残っているので、母もお気に入りの場所でした。 騒音についても気になったことはありませんし、当時１１階だったこともあり、虫の発生等も気になったことはありませんでした。 大きな道路沿いなので、ゴミが散らかっている事もなく清潔感のある印象です。 総合病院も近くに２つほどありますので、急病の時も助かりました。
    外観・共用部

    5.0
    オートロックで建物内も清潔感がありました。 ライオンズマンションだけあって造りがしっかりしているのか、隣の部屋の方の騒音なども一切聞こえたことはありません。 誤って外にいる時に内鍵が閉まってしまった時も、管理人さんが一生懸命力になってください心強かったです。 駐輪場も屋根があり自転車が濡れないので気に入っていました。エレベーターは一基だけですが、困った事はありませんでした。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    部屋は日当たりもよく、清潔感のある１Rです。築年数は経っていますが、古さはあまり感じませんでした。 ベッドが可動式で必要のない時は上へ上げておけるので便利でした。有線も無償で利用可能でした。
    買い物・食事

    5.0
    すぐ近くにはスーパー、昭和の雰囲気の商店街もあり、安くおいしいものが購入できます。 パピヨンプラザというモールには徒歩５分程度で行けますのでそちらに飲食店もたくさんあります。 本当に便利な立地だと思います。
    暮らし・子育て

    3.0
    総合病院はすぐ近くに歩いて行ける場所にあるので、緊急時には困りませんでした。 小さいですが有名な皮膚科があり、原因不明の湿疹ができた時にそちらを受診したらすぐに治りました。 マンション内では、居住者同士のコミュニケーションは皆無です。あまり会う機会もありませんでした。 あまり人に干渉されたくない人にとっては、いい環境だと思います。
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ももさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/09/11 17:54
ももさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/09/11 17:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
非常階段、エントランスなど綺麗に管理されている。
学生も住んでいるため、音が気になる時があった。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    非常階段、エントランスなど綺麗に管理されている。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/02/16 18:47
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/02/16 18:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

1.0
特にないが立地はとてもよかったとおもう。
上からの音がうるさいときがときふどきあった
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    1.0
    特にないが立地はとてもよかったとおもう。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/25 21:48
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/25 21:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【吉塚駅に対する口コミ】駅の周りには、居酒屋、ケーキ屋、コンビニ、スーパー、ドラッグストアと通勤帰りの買い物や食事に困らないほど充実している。最近はエニタイムもオープンし仕事帰りに運動もできるようになり、かなり利便性の高い駅だと感じる。
特にデメリットを感じることはないが、強いて挙げるとするならばトイレが改札の奥にしかないこと。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【吉塚駅に対する口コミ】駅の周りには、居酒屋、ケーキ屋、コンビニ、スーパー、ドラッグストアと通勤帰りの買い物や食事に困らないほど充実している。最近はエニタイムもオープンし仕事帰りに運動もできるようになり、かなり利便性の高い駅だと感じる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【吉塚駅に対する口コミ】JR吉塚駅内にはコンビニ、パン屋、マツモトキヨシなどがあり、ちょっと買い忘れなどがある時も仕事や学校帰りにすぐ買うことができます。 また、駅の正面口にはロッテリアやシアトルズベストコーヒーもあるので、電車までの時間を潰すのに良い店があります。博多駅までも1駅約2分で着くため、博多駅まで行けば西鉄バスや新幹線、地下鉄と福岡全ての交通機関があります。そのため、どこにもでもスムーズに移動する事が可能です。
クロ◯コヤマトなどのバイトの方が吉塚駅に集合してバスに乗って職場まで移動されているので、時間帯（18時頃）によっては東南アジア系の方が何十人も固まって駅前にいるので少し異様な雰囲気を感じます。ジッとこちら見てくる方が多いので。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【吉塚駅に対する口コミ】JR吉塚駅内にはコンビニ、パン屋、マツモトキヨシなどがあり、ちょっと買い忘れなどがある時も仕事や学校帰りにすぐ買うことができます。 また、駅の正面口にはロッテリアやシアトルズベストコーヒーもあるので、電車までの時間を潰すのに良い店があります。博多駅までも1駅約2分で着くため、博多駅まで行けば西鉄バスや新幹線、地下鉄と福岡全ての交通機関があります。そのため、どこにもでもスムーズに移動する事が可能です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション県庁東の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2018年11月 3階 1K 北西 20.1㎡ 4.04㎡ 435万円 72万円
2018年7月 10階 1K 北 21.09㎡ 4.04㎡ 450万円 71万円
2018年4月 10階 1K 南東 20.1㎡ 4.04㎡ 390万円 64万円
2018年3月 10階 1K 南東 20.1㎡ 4.04㎡ 400万円 66万円
2018年3月 5階 1R 北西 19.86㎡ 5.04㎡ 400万円 67万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション県庁東の
中古での売却・購入相場履歴

2018年11月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.1㎡

    • バルコニー面積

      4.04㎡

    • 販売価格

      435万円

    • 坪単価

      72万円

2018年7月

    • 10階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      21.09㎡

    • バルコニー面積

      4.04㎡

    • 販売価格

      450万円

    • 坪単価

      71万円

2018年4月

    • 10階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.1㎡

    • バルコニー面積

      4.04㎡

    • 販売価格

      390万円

    • 坪単価

      64万円

2018年3月

    • 10階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.1㎡

    • バルコニー面積

      4.04㎡

    • 販売価格

      400万円

    • 坪単価

      66万円

2018年3月

    • 5階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      19.86㎡

    • バルコニー面積

      5.04㎡

    • 販売価格

      400万円

    • 坪単価

      67万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション県庁東の
過去の売却・購入相場グラフ

緑線 ＝ 福岡市博多区吉塚の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション県庁東の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 1K 北西 21.09㎡ 42,000円 6,583円 0円 0円 0円 0円
2024年3月 12階 1K 25.94㎡ 47,000円 5,990円 5,000円 0円 0円 0円
2024年3月 10階 1K 北西 19.86㎡ 45,000円 7,490円 0円 0円 0円 0円
2024年2月 10階 1K 21.09㎡ 45,000円 7,054円 0円 0円 0円 0円
2023年12月 6階 1K 南西 20.1㎡ 39,000円 6,414円 5,000円 0円 19,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション県庁東の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      19.86㎡

    • 賃料

      42,000円

    • 坪単価

      6,583円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 12階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      19.86㎡

    • 賃料

      47,000円

    • 坪単価

      5,990円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 10階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      19.86㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      7,490円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 10階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      19.86㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      7,054円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 6階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      19.86㎡

    • 賃料

      39,000円

    • 坪単価

      6,414円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      19,500円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション県庁東の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション県庁東の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区吉塚の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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