サングレート山王公園

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東比恵」駅 徒歩10分 福岡市地下鉄空港線
    「博多」駅 徒歩12分 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区山王1丁目211番
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2005年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,982万円

    137.0万円/坪

    3,166万円

    145.4万円/坪

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3074万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 11

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/12/02 10:33
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/12/02 10:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東比恵駅に対する口コミ】福岡空港や博多駅まで一駅で着くことと、5〜10分おきに地下鉄が来るのでとても便利です。終電も0時過ぎまであります。地下鉄は雨の日でも時間通りに来るので遅延などもほぼありません。出入り口も複数あるのでとても便利です。駅から徒歩10分以内にもマンションが多いです。一人暮らしからカップルやファミリー向けの広さの物件もあります!一人暮らしの物件の相場も中心部に近いのに5.5万くらいです。
強いて挙げれば、雨漏りする場所があることが気になります。(一部分の出入り口)少しの雨なら大丈夫ですが、たくさん降ると雨漏りするのでそこくらいです。強いて挙げれば、一人暮らしの方が多いので、学生さんなどが夜遅くまで騒いでいる声が聞こえてくることがあるくらいです。
周辺環境

4.0

出入り口付近に複数のコンビニ(ローソン、Family Mart、ゼブンイレブン)、銀行、ビジネスホテルもあります。駅から徒歩5分以内に24時間営業のスーパーもあり、生活するのも、旅行で泊まるのにも便利です。駅近くの会社が多いので出入り口の治安も良く、夜遅くに帰っても安心して利用することができています。酔っ払いなども少ないです。出入り口出てからも車通りやコンビニなど24時間営業している店舗が多いので明るさも十分あります。
強いて挙げれば、内科系の病院が少ないことです。歯科や整骨院は近くにあるので、内科系の病院があるともっと良くなるなぁと思います。強いて挙げれば、地下鉄内の照明の明るさが気になります。照明の数は十分にありますが、夜や雨の日など、少し明るさが暗く感じてしまう時があります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

居酒屋や、ファミリーレストラン、ラーメン屋が地下鉄出入り口から徒歩5分以内にあります。どのお店も価格帯はリーズナブルです。
強いて挙げれば、カフェがないことです。ランチができる場所がファミリーレストランくらいになるので、カフェが徒歩10分以内にあるといいなぁと思います。
暮らし・子育て

5.0

駅から近くに小学校、高校があります。駅のトイレも綺麗で、清潔感あります。出入り口や改札後も階段だけでなく、エスカレーター、エレベーターが設置してあります。
強いて挙げればオムツ替えできる場所、小さい子用のトイレや授乳室などあると、もっと良くなると思います。意外と小さなお子さんを連れて利用している方も多いのであると便利だと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東比恵駅に対する口コミ】福岡空港や博多駅まで一駅で着くことと、5〜10分おきに地下鉄が来るのでとても便利です。終電も0時過ぎまであります。地下鉄は雨の日でも時間通りに来るので遅延などもほぼありません。出入り口も複数あるのでとても便利です。駅から徒歩10分以内にもマンションが多いです。一人暮らしからカップルやファミリー向けの広さの物件もあります!一人暮らしの物件の相場も中心部に近いのに5.5万くらいです。
    周辺環境

    4.0

    出入り口付近に複数のコンビニ(ローソン、Family Mart、ゼブンイレブン)、銀行、ビジネスホテルもあります。駅から徒歩5分以内に24時間営業のスーパーもあり、生活するのも、旅行で泊まるのにも便利です。駅近くの会社が多いので出入り口の治安も良く、夜遅くに帰っても安心して利用することができています。酔っ払いなども少ないです。出入り口出てからも車通りやコンビニなど24時間営業している店舗が多いので明るさも十分あります。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    居酒屋や、ファミリーレストラン、ラーメン屋が地下鉄出入り口から徒歩5分以内にあります。どのお店も価格帯はリーズナブルです。
    暮らし・子育て

    5.0

    駅から近くに小学校、高校があります。駅のトイレも綺麗で、清潔感あります。出入り口や改札後も階段だけでなく、エスカレーター、エレベーターが設置してあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/04/03 19:41
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/04/03 19:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東比恵駅に対する口コミ】博多駅から1つ先の駅です。福岡空港にも近いです。博多駅に近いので、新幹線などを利用する人にとっては便利だと思います。
地下鉄が1本しか通ってないところでメリットと言えばデメリットかもしれません。調べたところ、家賃は非常に高いので、もう少し郊外の方がいいかもしれません。
周辺環境

5.0

駅のすぐ近くにアパホテルもあり、宿泊施設は充実しています。そして横断歩道渡ればセブンイレブンもあります。特段危険な場所ではないと思います。雰囲気は高といった雰囲気です。
カフェが少なく、朝カフェしようと思ったけれどもなかったので諦めました。すぐ近くに交番があるわけではないので、注意必要かもしれません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

飲食店は少ないものの、とんこつラーメンの匂いがしておいしい匂いがしてました。
とにかく飲食店の数が少ないところが残念だなと思いました。
暮らし・子育て

3.0

博多駅に近いので、旅行などに行きやすいのではないかなと思いました。
公園が少なく緑が少ないなと感じました。あと交通量が多いので、気をつける必要があると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東比恵駅に対する口コミ】博多駅から1つ先の駅です。福岡空港にも近いです。博多駅に近いので、新幹線などを利用する人にとっては便利だと思います。
    周辺環境

    5.0

    駅のすぐ近くにアパホテルもあり、宿泊施設は充実しています。そして横断歩道渡ればセブンイレブンもあります。特段危険な場所ではないと思います。雰囲気は高といった雰囲気です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    飲食店は少ないものの、とんこつラーメンの匂いがしておいしい匂いがしてました。
    暮らし・子育て

    3.0

    博多駅に近いので、旅行などに行きやすいのではないかなと思いました。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/03/03 23:09
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/03/03 23:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東比恵駅に対する口コミ】福岡空港まで1駅・博多駅までも1駅・天神までも10分程度で着く。5分に1本くらいのペースで電車がくること。周りの飲食店や治安の良さ、利便性の良さに比べて家賃が安め。とてもいい
強いていえば、朝のラッシュで人が多いこと。周りの環境に比べれば安いと思えるが、学生などからしたらやはり高めだとは思う。
周辺環境

5.0

少し歩けば博多駅で、なんでも買い物できる。不自由がない。東比恵駅の近くもレストラン・スーパーなど多く、飽きない。都会すぎず田舎すぎずちょうどいい。どこの出口でも大丈夫な治安の良さ。駅周辺も綺麗だし、駅を出てすぐコンビニがあるので万が一のときは逃げれる。精神的に安心できる。
もう少しスーパーが東比恵駅の近くに多いと嬉しい。強いて言えば、駅前に交番があるともっと安心できるかなと思います
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

ファミレスから居酒屋まで揃っている。おべんとうやさんもある。
カフェ系が全くないきがする。少し増えると嬉しい。
暮らし・子育て

3.0

公園などが多く、保育園も近くにある。駅にエレベーターもある。
強いてあげれば、駅にスロープがあるといい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東比恵駅に対する口コミ】福岡空港まで1駅・博多駅までも1駅・天神までも10分程度で着く。5分に1本くらいのペースで電車がくること。周りの飲食店や治安の良さ、利便性の良さに比べて家賃が安め。とてもいい
    周辺環境

    5.0

    少し歩けば博多駅で、なんでも買い物できる。不自由がない。東比恵駅の近くもレストラン・スーパーなど多く、飽きない。都会すぎず田舎すぎずちょうどいい。どこの出口でも大丈夫な治安の良さ。駅周辺も綺麗だし、駅を出てすぐコンビニがあるので万が一のときは逃げれる。精神的に安心できる。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    ファミレスから居酒屋まで揃っている。おべんとうやさんもある。
    暮らし・子育て

    3.0

    公園などが多く、保育園も近くにある。駅にエレベーターもある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/10/27 09:36
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/10/27 09:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東比恵駅に対する口コミ】交通の利便性は抜群に最高です。空港は地下鉄一駅で着きますし、また反対に一駅行くと博多駅に着きます。博多駅から一駅離れていることもあり、家賃はそれほど高くないです。
強いて挙げれば、博多駅までの地下鉄代が片道210円と心持ち高いところです。一人暮らし用のマンションの方がおおいので、ファミリー向けのマンションは少し探さないといけないかもしれません。
周辺環境

5.0

サニーというスーパーが近くにあります。また、博多駅まで徒歩15分くらいなので、困ることはありません。治安が悪いと感じたことはないです。警察署が近くにあります。
強いていえば、博多駅にたくさん揃っているので、東比恵駅周辺には大きな商業施設はないのがネックです。東比恵自体は全く悪くないけど、大通りがあるので、近くて何かあった時はパトカーがよく通ってます。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

大きな会社のビルがたくさんあるので、会社員向けの飲食店がたくさんあります。
ファミリー向けの飲食店が少ししかないのが残念です。
暮らし・子育て

5.0

小学校、幼稚園や保育園も近くにあります。また、近くに山王公園という比較的大きい公園もありたくさんの子供たちが遊んでいます。
強いて挙げれば、あと一つくらい大きい公園が近くにあったら嬉しいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東比恵駅に対する口コミ】交通の利便性は抜群に最高です。空港は地下鉄一駅で着きますし、また反対に一駅行くと博多駅に着きます。博多駅から一駅離れていることもあり、家賃はそれほど高くないです。
    周辺環境

    5.0

    サニーというスーパーが近くにあります。また、博多駅まで徒歩15分くらいなので、困ることはありません。治安が悪いと感じたことはないです。警察署が近くにあります。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    大きな会社のビルがたくさんあるので、会社員向けの飲食店がたくさんあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    小学校、幼稚園や保育園も近くにあります。また、近くに山王公園という比較的大きい公園もありたくさんの子供たちが遊んでいます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/10/20 23:08
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/10/20 23:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東比恵駅に対する口コミ】始発からひと駅ということもあり、博多・天神方面でも座ることができる博多から近いのに、ある程度家賃が安くなる
近くに大きな高校があり、時間帯によっては人が多い正直デメリットはない。 大通りは車がうるさいかも?
周辺環境

5.0

サニーなどのスーパーが所々にあるので便利。博多にもひと駅だから便利大通りに面しているため暗いと感じることはない
病院がすごく充実しているかと言われれば、そうではないと言える博多に近づけば近づくほど酔っ払いは多くなる傾向あり
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

「水餃子と胡椒シュウマイの二兎」というお店は特におすすめ!
美味しいお店はあるが、選択肢は少なくなってしまう
暮らし・子育て

4.0

大きな公園から小さな公園まで子どもの遊び場は多い
すごく大きい駅ではないので博多駅と比べると不便

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東比恵駅に対する口コミ】始発からひと駅ということもあり、博多・天神方面でも座ることができる博多から近いのに、ある程度家賃が安くなる
    周辺環境

    5.0

    サニーなどのスーパーが所々にあるので便利。博多にもひと駅だから便利大通りに面しているため暗いと感じることはない
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    「水餃子と胡椒シュウマイの二兎」というお店は特におすすめ!
    暮らし・子育て

    4.0

    大きな公園から小さな公園まで子どもの遊び場は多い
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/10/05 13:28
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/10/05 13:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東比恵駅に対する口コミ】博多駅まで1駅で、JR鹿児島本線へ乗り換えしやすい。始発から1駅目なので朝の通勤時でも座れる。場所を選べば博多駅にも近く、安い家賃を選べる。
強いてあげれば、入り口から改札までが遠い。またエレベーターが狭いので、並んでいる場合は1回で乗れないこともある。駐車場が高いので、車持ちだと家賃合わせかなり高くなる。
周辺環境

3.0

博多駅に近く歩いても行くことができるのでショッピングには困らない。博多駅に近いので、夜歩いて帰っても危険は感じない。大通りから1本中の道になるとかなり暗くなるはなるが、それでも危険はないと思う。
オフィスが多いので商業施設・公共施設はあまりない。スーパーもあまりない。大通りから1本中に入った時に、街頭が暗い。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

飲食店はあまり多くはないが、チェーン店や居酒屋がいくつかある。ラーメン屋も駅のすぐ近くにある。
ジャンルを網羅できるほとはお店が揃っていない。
暮らし・子育て

3.0

住宅も多く落ち着いている町だと思う。近い公園では山王公園という大きい公園もある。
車通りが多いので、大通りに面する家の場合は騒音に注意した方がいい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東比恵駅に対する口コミ】博多駅まで1駅で、JR鹿児島本線へ乗り換えしやすい。始発から1駅目なので朝の通勤時でも座れる。場所を選べば博多駅にも近く、安い家賃を選べる。
    周辺環境

    3.0

    博多駅に近く歩いても行くことができるのでショッピングには困らない。博多駅に近いので、夜歩いて帰っても危険は感じない。大通りから1本中の道になるとかなり暗くなるはなるが、それでも危険はないと思う。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    飲食店はあまり多くはないが、チェーン店や居酒屋がいくつかある。ラーメン屋も駅のすぐ近くにある。
    暮らし・子育て

    3.0

    住宅も多く落ち着いている町だと思う。近い公園では山王公園という大きい公園もある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/09/11 13:01
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/09/11 13:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東比恵駅に対する口コミ】どこへでも行けて利便性に優れていて良かった家賃はそれなりにするがコスパはいいと思う
強いてあげれば駅が広くて迷いやすい場所かもしれません所得の低い人にとっては辛くなるかもしれない
周辺環境

5.0

色々施設もあって迷った時にはここに行けば何でも揃う特に目立った治安のわるさがなく良かったです
強いて挙げれば人が多すぎてわかりにくいですとくに悪そうな人がいなかったので大丈夫そう
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

ラーメン街道みたいなのがあって良かった。
ラーメン店の混み具合がすごかったのでもっと増えたらいいよ思う
暮らし・子育て

5.0

都市部にある駅なので子育て世代にはぴったりの場所だった
人が多すぎて子供が迷子になったら大変だと思った

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東比恵駅に対する口コミ】どこへでも行けて利便性に優れていて良かった家賃はそれなりにするがコスパはいいと思う
    周辺環境

    5.0

    色々施設もあって迷った時にはここに行けば何でも揃う特に目立った治安のわるさがなく良かったです
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    ラーメン街道みたいなのがあって良かった。
    暮らし・子育て

    5.0

    都市部にある駅なので子育て世代にはぴったりの場所だった
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/06/12 15:32
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/06/12 15:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東比恵駅に対する口コミ】天神にも博多にも1本で行ける。地下鉄のため遅れもない。博多駅と福岡空港の間のため、どちらにも1駅で着く。上りであれば博多で大多数が降り、下りであれば空港が始発のためどちらに乗っても座れる。駅周辺の生活で使うスーパーや銀行、コンビニは揃っているため住むのには便利。一人暮らし用の部屋も多く、中心街より家賃も安い。博多から徒歩で20分のため終電がなくなっても歩いて帰れる。
移動手段は地下鉄のみ。バスはほとんど止まらない上に本数も少ない。家賃の相場が5〜6万のため、激安物件はない。また、駐車場のある物件も少なく、間取りもそこまで広くもない。
周辺環境

5.0

駅の横がスーパー。ファミレスも銀行もコンビニも徒歩5分圏内のため、住むには困らない。駅周辺は夜でも明るい。近くに交番もあり、飲み屋街も無いため治安は良いと感じる。
商業施設はない。 遊びやショッピングは博多に行くべき。駅から少し歩くと住宅街になるが、路地によっては暗い場所がある。細い路地が多数に伸びているため人通りも少ない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

近くに三日月屋というクロワッサン専門店があり、博多駅や空港でも売っている。美味しい。少し行けばチョコレートショップという福岡を代表するチョコレート専門店もある。本店のため店舗が大きく、美味しい。
駅の近くでの食事はファミレスや牛丼屋等メジャーな所しかない。自転車があれば10〜15分程でうどん屋やカレー屋、寿司屋などがあるが、歩いて行くのは少し大変。
暮らし・子育て

4.0

駅自体は綺麗でエスカレーター・エレベーターともにある。 駅の近くに山王公園大きな公園があり、よくランニングに来ている人がいる。桜の名所になっており、人気が高い。
幼稚園・保育園はあまり見かけない。子供連れの人もそこまで居ないため、子育てには向かないと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東比恵駅に対する口コミ】天神にも博多にも1本で行ける。地下鉄のため遅れもない。博多駅と福岡空港の間のため、どちらにも1駅で着く。上りであれば博多で大多数が降り、下りであれば空港が始発のためどちらに乗っても座れる。駅周辺の生活で使うスーパーや銀行、コンビニは揃っているため住むのには便利。一人暮らし用の部屋も多く、中心街より家賃も安い。博多から徒歩で20分のため終電がなくなっても歩いて帰れる。
    周辺環境

    5.0

    駅の横がスーパー。ファミレスも銀行もコンビニも徒歩5分圏内のため、住むには困らない。駅周辺は夜でも明るい。近くに交番もあり、飲み屋街も無いため治安は良いと感じる。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    近くに三日月屋というクロワッサン専門店があり、博多駅や空港でも売っている。美味しい。少し行けばチョコレートショップという福岡を代表するチョコレート専門店もある。本店のため店舗が大きく、美味しい。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅自体は綺麗でエスカレーター・エレベーターともにある。 駅の近くに山王公園大きな公園があり、よくランニングに来ている人がいる。桜の名所になっており、人気が高い。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/06/10 11:21
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/06/10 11:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東比恵駅に対する口コミ】福岡空港と博多の間の駅なので利便性は高い。立地の割に、価格が安い事が、この地域の魅力
治安が良くなく生活の最低限が揃っているだけ。やはり、よく言われる安かろう悪かろうの雰囲気がある街。コスパ重視
周辺環境

2.0

東比恵自体はあまり何もない為、博多まで出る事が前提。博多に出たら揃う。歓楽街は、ないのだが、街の全体が、古い住宅街になっている。
街全体が暗くて、どんよりとしており犯罪も少なくない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

博多が近いので博多までいけば、ある程度揃う。
東比恵には、あまり何もない為、駅で、さっと食べるところの選択肢が少ない
暮らし・子育て

1.0

交通手段が、色々とある為、子育ては、博多に出る事が前提
治安が良くない為、子育てするには不安に感じる事が多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東比恵駅に対する口コミ】福岡空港と博多の間の駅なので利便性は高い。立地の割に、価格が安い事が、この地域の魅力
    周辺環境

    2.0

    東比恵自体はあまり何もない為、博多まで出る事が前提。博多に出たら揃う。歓楽街は、ないのだが、街の全体が、古い住宅街になっている。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    博多が近いので博多までいけば、ある程度揃う。
    暮らし・子育て

    1.0

    交通手段が、色々とある為、子育ては、博多に出る事が前提
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/22 13:36
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/22 13:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東比恵駅に対する口コミ】商業施設もたくさんあり、退屈しません。一日中過ごせるくらいショッピングもご飯もなんでもあります。サラリーマンの方がメインで使われる駅かなと思います。電車は特に土日が混雑しますが、そこまで気になりません。
特に思いつきませんが、広いので迷ってしまうこともあります。また人混みが多いので、この駅が苦手は人はいるだろうなぁと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東比恵駅に対する口コミ】商業施設もたくさんあり、退屈しません。一日中過ごせるくらいショッピングもご飯もなんでもあります。サラリーマンの方がメインで使われる駅かなと思います。電車は特に土日が混雑しますが、そこまで気になりません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

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    買い物・食事

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No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/12/07 17:30
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/12/07 17:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東比恵駅に対する口コミ】福岡で1番大きな駅なので、全て揃っていてとても便利です。新幹線と在来線の乗り継ぎ、地下鉄への乗り継ぎも出来て、バスターミナルも近いです。JR博多シティやアミュプラザ、その他お土産屋さんにも改札からそのまま行けるので雨の日にも助かります。
ホームにあったコンビニがいつからかわかりませんが閉まっていて、ホームでバタバタ飲食物を買いたい時は不便です。また再開されると良いのですが。
周辺環境

-

外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東比恵駅に対する口コミ】福岡で1番大きな駅なので、全て揃っていてとても便利です。新幹線と在来線の乗り継ぎ、地下鉄への乗り継ぎも出来て、バスターミナルも近いです。JR博多シティやアミュプラザ、その他お土産屋さんにも改札からそのまま行けるので雨の日にも助かります。
    周辺環境

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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サングレート山王公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 3階 2LDK 南東 70.22㎡ 13.09㎡ 2,980万円 140万円
2022年5月 5階 3LDK 南東 70.22㎡ 13.9㎡ 2,800万円 132万円
2017年8月 2階 3LDK 75.2㎡ 14.4㎡ 3,080万円 135万円
2017年4月 2階 3LDK 南東 75.2㎡ 14.4㎡ 3,180万円 140万円
2015年5月 4階 3LDK 南東 87.52㎡ 23.19㎡ 2,590万円 98万円
SALES HISTORY
サングレート山王公園の
中古での売却・購入相場履歴

2022年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.22㎡

    • バルコニー面積

      13.09㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      140万円

2022年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.22㎡

    • バルコニー面積

      13.9㎡

    • 販売価格

      2,800万円

    • 坪単価

      132万円

2017年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.2㎡

    • バルコニー面積

      14.4㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      135万円

2017年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.2㎡

    • バルコニー面積

      14.4㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      140万円

2015年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.52㎡

    • バルコニー面積

      23.19㎡

    • 販売価格

      2,590万円

    • 坪単価

      98万円

更新日:

SALES TRANSITION
サングレート山王公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = サングレート山王公園の売買相場 緑線 = 福岡市博多区山王の売買相場 青線 = 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サングレート山王公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年5月 3階 2LDK 南東 70.22㎡ 130,000円 6,120円 0円 390,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サングレート山王公園の
中古での賃料相場履歴

2018年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.52㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,120円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
サングレート山王公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = サングレート山王公園の賃料相場 緑線 = 福岡市博多区山王の賃料相場 青線 = 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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