サヴォイエクセルシオール

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「呉服町」駅 徒歩3分 福岡市地下鉄箱崎線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区綱場町8丁目17番
    周辺地図

  • 総戸数

    82戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2004年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,170万円

    161.3万円/坪

    1,243万円

    171.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.5万円

    7,614円/坪

    6.1万円

    8,415円/坪

  • 表面利回り

    5.78

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1207万円

参考相場価格の試算条件

  • 24平米(約7.26坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 9

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/05/21 13:18
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/05/21 13:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【呉服町駅に対する口コミ】家を出てすぐ目の前にバス停があり、高速バスの停車駅にもなっている為交通の便がとてもいいです。博多駅と天神駅の両方へ徒歩15~20分程度で到着できます。
住んでいた時に最寄り駅に関して不満を感じることは全くありませんでした。大変交通の便がいい場所です。
周辺環境

4.0

エントランスを出て横断歩道を挟んだ向かい側にはコンビニと福岡銀行があり、周辺の施設環境は大変充実しています。
博多区は全体的に人が多い為、街並みはいいとは言えませんでした。便利な分、車の通りも多かったです。
外観・共用部

5.0

オートロックにTVモニター付きのインターフォンが付いている為、女性の一人暮らしにはとてもおすすめできます。外観も高級感がありおしゃれなので気に入っていました。
不満と感じるほどではありませんでしたが、DMなどの郵便物は1階の郵便受けに入れてもらう為毎日1階で確認する必要があります。仕事や学校で毎日外出する人であれば特に問題ありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内は白を基調としたデザインで作られていました。清潔感のあるつくりが気に入っていました。IHヒーターが2口あったので料理もしやすかったです。

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買い物・食事

5.0

徒歩5分程度の場所にスーパーマーケット「サニー」があります。徒歩15~20程度で到着できる博多駅や天神駅周辺にも大型ショッピングモールが複数あるので買い物には困りません。
特に不満は感じていませんでしたが、ショッピングモールが多いからこそ物欲が沸き起こって無駄遣いしやすくなってしまうデメリットはあります。
暮らし・子育て

3.0

徒歩約5分圏内に小学校があります。徒歩5分圏内に内科や耳鼻咽喉科などの病院もあった為、博多区の中では子育てしやすい環境だと思います。
車の通りが多く横断歩道が多い為、小さな小学生を見る度に冷や冷やしていました。子供を育てるのであればもう少し田舎な環境の方がよさそうです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【呉服町駅に対する口コミ】家を出てすぐ目の前にバス停があり、高速バスの停車駅にもなっている為交通の便がとてもいいです。博多駅と天神駅の両方へ徒歩15~20分程度で到着できます。
    周辺環境

    4.0

    エントランスを出て横断歩道を挟んだ向かい側にはコンビニと福岡銀行があり、周辺の施設環境は大変充実しています。
    外観・共用部

    5.0

    オートロックにTVモニター付きのインターフォンが付いている為、女性の一人暮らしにはとてもおすすめできます。外観も高級感がありおしゃれなので気に入っていました。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    室内は白を基調としたデザインで作られていました。清潔感のあるつくりが気に入っていました。IHヒーターが2口あったので料理もしやすかったです。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩5分程度の場所にスーパーマーケット「サニー」があります。徒歩15~20程度で到着できる博多駅や天神駅周辺にも大型ショッピングモールが複数あるので買い物には困りません。
    暮らし・子育て

    3.0

    徒歩約5分圏内に小学校があります。徒歩5分圏内に内科や耳鼻咽喉科などの病院もあった為、博多区の中では子育てしやすい環境だと思います。
ヒロさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2024/04/06 08:35
ヒロさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2024/04/06 08:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

地下鉄呉服町にも徒歩3分。買い物は時間のスーパーも近くにありとても便利です。
昭和通りに面しているので、車の音がうるさいです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    地下鉄呉服町にも徒歩3分。買い物は時間のスーパーも近くにありとても便利です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ヒロさん
購入検討者さん2項目投稿 2023/12/17 14:14
ヒロさん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/12/17 14:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

中洲まで徒歩10分と通勤に便利。スーパーも近い。
昭和通り沿いで車の音がけっこううるさいです。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    中洲まで徒歩10分と通勤に便利。スーパーも近い。
    暮らし・子育て

    -

ぬけろにさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/10/30 21:49
ぬけろにさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/10/30 21:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

オートロックなので安心です防音も問題ありませんでした

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    オートロックなので安心です防音も問題ありませんでした
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ヒロさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/07/27 20:29
ヒロさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/07/27 20:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

中洲、天神、博多駅に近くとても便利です。
交通量が多くうるさい。窓を閉めていれば静かです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    中洲、天神、博多駅に近くとても便利です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ヒロさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/04/30 08:46
ヒロさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/04/30 08:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

スーパーに近い。バス停も目の前で便利です。
昭和通りに面しており、自動車の騒音が結構します。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    スーパーに近い。バス停も目の前で便利です。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【呉服町駅に対する口コミ】天神、博多へ徒歩で15分ほどで行くことができる。また天神から博多間は100円でバスに乗ることができるため交通手段の選択肢に長けている。中州が近く飲食店に困らない点も魅力。マリンメッセ福岡や福岡国際センターなどのライブ会場も近い。
箱崎線のため地下鉄で博多に行きたい場合、中州川端駅での乗り換えを行わないといけない点。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【呉服町駅に対する口コミ】天神、博多へ徒歩で15分ほどで行くことができる。また天神から博多間は100円でバスに乗ることができるため交通手段の選択肢に長けている。中州が近く飲食店に困らない点も魅力。マリンメッセ福岡や福岡国際センターなどのライブ会場も近い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 10:45
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 10:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【呉服町駅に対する口コミ】地下鉄、すーぱー、コンビニ、居酒屋が近い。
夜も交通量がそこそこあり、車の騒音がある。
周辺環境

3.0

バス停、地下鉄が近く出勤しやすいので便利。
昼夜ともに窓を開けると会話や車の走行音でうるさい。
外観・共用部

3.0

オートロック。駐輪場が広い。有料だが宅配ボックスあり。
カードキーだが、挿入タイプで使いにくい。また駐輪場から自転車を出すときに扉にストッパーがなく出しにくい。
お部屋の仕様・設備

3.0

外の様子が見やすい。日差しは良好、夏の洗濯物の乾きはいい。

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買い物・食事

5.0

居酒屋、カフェ、スーパー、コンビニ、ATMなどの充実。
学生、外国人が多いので、店員さんの対応が迅速ではない。
暮らし・子育て

3.0

小学校、バス停、地下鉄、病院が近い。地域行事もよく行われている印象。
知らないだけと思うが、行政サービスの充実は特に感じたことがない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【呉服町駅に対する口コミ】地下鉄、すーぱー、コンビニ、居酒屋が近い。
    周辺環境

    3.0

    バス停、地下鉄が近く出勤しやすいので便利。
    外観・共用部

    3.0

    オートロック。駐輪場が広い。有料だが宅配ボックスあり。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    外の様子が見やすい。日差しは良好、夏の洗濯物の乾きはいい。
    買い物・食事

    5.0

    居酒屋、カフェ、スーパー、コンビニ、ATMなどの充実。
    暮らし・子育て

    3.0

    小学校、バス停、地下鉄、病院が近い。地域行事もよく行われている印象。
あきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/06/19 15:31
あきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/06/19 15:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【呉服町駅に対する口コミ】天神、博多に行くのにとても便利。バス停や駅も近くにあり徒歩圏内だったので大変便利でした。
特にありません。どこへでも歩いていけます。
周辺環境

2.0

どこへ行くのにも便利で何をするのにも困りません。銀行、病院も近くにあります。
山笠、右翼、小学校等の騒音がうるさい。休みの日までうるさかったのは辛かったです。
外観・共用部

4.0

キレイにしてありました。インターネットも無料。鍵もカードキーで使いやすかったです。
とくにありません。しいて言えばエレベーターが1基だということくらい。。
お部屋の仕様・設備

3.0

横長のお部屋だったので配置がしやすかった。キッチンの配置もめずらしく?メリハリを感じました。

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買い物・食事

5.0

スーパー、コンビニ、飲食店、ショッピングモール等、何でも近くにあり大変便利でした。
とくに不便を感じたことはありません。自炊もでき食べに行くのも便利。
暮らし・子育て

3.0

目の前が小学校です。中洲が近いので託児所もありました。
緊急対応の病院が近くにある為、多少救急車の音がうるさいくらいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【呉服町駅に対する口コミ】天神、博多に行くのにとても便利。バス停や駅も近くにあり徒歩圏内だったので大変便利でした。
    周辺環境

    2.0

    どこへ行くのにも便利で何をするのにも困りません。銀行、病院も近くにあります。
    外観・共用部

    4.0

    キレイにしてありました。インターネットも無料。鍵もカードキーで使いやすかったです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    横長のお部屋だったので配置がしやすかった。キッチンの配置もめずらしく?メリハリを感じました。
    買い物・食事

    5.0

    スーパー、コンビニ、飲食店、ショッピングモール等、何でも近くにあり大変便利でした。
    暮らし・子育て

    3.0

    目の前が小学校です。中洲が近いので託児所もありました。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サヴォイエクセルシオールの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 10階 1K 南東 23.52㎡ 5.77㎡ 1,090万円 153万円
2020年5月 11階 1K 南西 23.52㎡ 5.77㎡ 1,140万円 160万円
2020年3月 11階 1K 南西 23.52㎡ 5.77㎡ 1,200万円 169万円
2019年4月 4階 1K 北西 23.49㎡ 5.73㎡ 1,080万円 152万円
2019年3月 4階 1K 北西 23.49㎡ 5.73㎡ 1,130万円 159万円
SALES HISTORY
サヴォイエクセルシオールの
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 10階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      23.52㎡

    • バルコニー面積

      5.77㎡

    • 販売価格

      1,090万円

    • 坪単価

      153万円

2020年5月

    • 11階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      23.52㎡

    • バルコニー面積

      5.77㎡

    • 販売価格

      1,140万円

    • 坪単価

      160万円

2020年3月

    • 11階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      23.52㎡

    • バルコニー面積

      5.77㎡

    • 販売価格

      1,200万円

    • 坪単価

      169万円

2019年4月

    • 4階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      23.49㎡

    • バルコニー面積

      5.73㎡

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      152万円

2019年3月

    • 4階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      23.49㎡

    • バルコニー面積

      5.73㎡

    • 販売価格

      1,130万円

    • 坪単価

      159万円

更新日:

SALES TRANSITION
サヴォイエクセルシオールの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = サヴォイエクセルシオールの売買相場 緑線 = 福岡市博多区綱場町の売買相場 青線 = 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サヴォイエクセルシオールの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年5月 8階 1K 南西 23.52㎡ 54,000円 7,590円 0円 0円 81,000円 0円
2024年5月 6階 1K 23.52㎡ 54,000円 7,590円 0円 0円 81,000円 0円
2024年5月 6階 ワンルーム 北西 23.49㎡ 54,000円 7,600円 0円 0円 81,000円 0円
2024年4月 10階 1K 23.52㎡ 53,000円 7,449円 0円 0円 0円 0円
2024年4月 4階 1K 南西 23.52㎡ 53,000円 7,449円 0円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サヴォイエクセルシオールの
中古での賃料相場履歴

2024年5月

    • 8階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      23.49㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      7,590円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      81,000円

    • 保証金

      0円

2024年5月

    • 6階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      23.49㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      7,590円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      81,000円

    • 保証金

      0円

2024年5月

    • 6階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      23.49㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      7,600円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      81,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 10階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      23.49㎡

    • 賃料

      53,000円

    • 坪単価

      7,449円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 4階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      23.49㎡

    • 賃料

      53,000円

    • 坪単価

      7,449円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
サヴォイエクセルシオールの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = サヴォイエクセルシオールの賃料相場 緑線 = 福岡市博多区綱場町の賃料相場 青線 = 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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