MANSION LIBRARY

ダイナコートパピヨン吉塚

ダイナコートパピヨン吉塚を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「吉塚」駅 徒歩3分 JR鹿児島本線　JR篠栗線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区吉塚2丁目2番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    517万円

    74.4万円/坪

    ～

    549万円

    79.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.7万円

    6,768円/坪

    ～

    5.2万円

    7,481円/坪

  • 表面利回り

    11.15％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイナコートパピヨン吉塚を当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

533万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/28 22:58
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/28 22:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【吉塚駅に対する口コミ】複数路線が利用できるのと、快速も止まるし、博多駅へも１駅で行ける。住宅街が多く、静かな環境なのでとても過ごしやすいし家賃も極端に高くもない。
事故などでよく遅延や運行休止になることが頻繁にある。築年数の古い住宅が多く、リフォームされていてもトイレやお風呂場が古い家が多い。
周辺環境

5.0
スーパーやコンビニも徒歩３分以内であるし、銀行や郵便局へも徒歩で行ける距離にある。駅周辺はお店も多く、常に電気が付いていて明るいので安全。
レビューの良い専門医や総合病院が少ない。駅裏側にある公園で喫煙している人やホームレスの人がいるので夜は怖い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
シアトルズベストコーヒーやウエストなど駅構内に充実している。
おいしいパン屋さんやケーキ屋さんの数が少ない。
暮らし・子育て

4.0
保育園、学校は多くて選択肢がたくさんある。
幼稚園の数が少ないので入園が難しい。駅のトイレがもう少しきれいであってほしい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【吉塚駅に対する口コミ】複数路線が利用できるのと、快速も止まるし、博多駅へも１駅で行ける。住宅街が多く、静かな環境なのでとても過ごしやすいし家賃も極端に高くもない。
    周辺環境

    5.0
    スーパーやコンビニも徒歩３分以内であるし、銀行や郵便局へも徒歩で行ける距離にある。駅周辺はお店も多く、常に電気が付いていて明るいので安全。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    シアトルズベストコーヒーやウエストなど駅構内に充実している。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園、学校は多くて選択肢がたくさんある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【吉塚駅に対する口コミ】福岡県の中心駅、博多駅の横の駅で快速も止まるのでアクセス良好です。また駅前のロータリーには居酒屋、コーヒー屋、歯医者、お土産屋なども揃っているので待ち合わせしたり、電車の待ち時間などもゆっくりと過ごすこともできます。
夜間に仕事をされている方を送り迎えするバスが駅にくるので、外国人の方が深夜でもたくさん駅前にいることがあります。 女性1人だと少し怖さを感じるかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【吉塚駅に対する口コミ】福岡県の中心駅、博多駅の横の駅で快速も止まるのでアクセス良好です。また駅前のロータリーには居酒屋、コーヒー屋、歯医者、お土産屋なども揃っているので待ち合わせしたり、電車の待ち時間などもゆっくりと過ごすこともできます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイナコートパピヨン吉塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 9階 1DK 南 25.05㎡ 2.34㎡ 620万円 82万円
2020年12月 4階 1R 18.46㎡ 3.12㎡ 390万円 70万円
2020年4月 3階 1K 18㎡ 4.5㎡ 450万円 83万円
2020年4月 4階 1R 東 18.46㎡ 3.12㎡ 400万円 72万円
2019年10月 11階 1DK 南西 25.09㎡ 1.43㎡ 530万円 70万円
SALES HISTORY
ダイナコートパピヨン吉塚の
中古での売却・購入相場履歴

2022年8月

    • 9階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      25.05㎡

    • バルコニー面積

      2.34㎡

    • 販売価格

      620万円

    • 坪単価

      82万円

2020年12月

    • 4階

    • 1R

    • 専有面積

      18.46㎡

    • バルコニー面積

      3.12㎡

    • 販売価格

      390万円

    • 坪単価

      70万円

2020年4月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      18㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      450万円

    • 坪単価

      83万円

2020年4月

    • 4階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      18.46㎡

    • バルコニー面積

      3.12㎡

    • 販売価格

      400万円

    • 坪単価

      72万円

2019年10月

    • 11階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      25.09㎡

    • バルコニー面積

      1.43㎡

    • 販売価格

      530万円

    • 坪単価

      70万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイナコートパピヨン吉塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイナコートパピヨン吉塚の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区吉塚の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイナコートパピヨン吉塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 10階 1R 18㎡ 35,000円 6,428円 4,000円 0円 0円 0円
2023年7月 4階 2DK 18㎡ 53,000円 9,734円 0円 0円 106,000円 0円
2023年7月 4階 2DK 34.56㎡ 53,000円 5,070円 0円 106,000円 0円 0円
2023年7月 2階 ワンルーム 18㎡ 34,000円 6,244円 0円 0円 0円 0円
2023年7月 7階 ワンルーム 北西 18㎡ 37,000円 6,795円 2,000円 0円 37,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイナコートパピヨン吉塚の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 10階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      25.09㎡

    • 賃料

      35,000円

    • 坪単価

      6,428円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 4階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      25.09㎡

    • 賃料

      53,000円

    • 坪単価

      9,734円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      106,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 4階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      25.09㎡

    • 賃料

      53,000円

    • 坪単価

      5,070円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      106,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 2階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      25.09㎡

    • 賃料

      34,000円

    • 坪単価

      6,244円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 7階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      25.09㎡

    • 賃料

      37,000円

    • 坪単価

      6,795円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      37,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイナコートパピヨン吉塚の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイナコートパピヨン吉塚の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区吉塚の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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