MANSION LIBRARY

コーポラス東光

コーポラス東光を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東比恵」駅 徒歩5分 福岡市地下鉄空港線
    「博多」駅 徒歩9分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区東光2丁目17番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    111戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1974年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,157万円

    67.3万円/坪

    ～

    2,290万円

    71.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.4万円

    4,826円/坪

    ～

    17.1万円

    5,334円/坪

  • 表面利回り

    8.78％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コーポラス東光を当社で売却するメリット

コーポラス東光の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2224万円

参考相場価格の試算条件

  • 106平米(約32.07坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

あいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/02/27 23:25
あいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/02/27 23:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東比恵駅に対する口コミ】博多駅から徒歩15分ほどだが、途中横断歩道やコンビニ、川、橋があるので、そこまで遠くは感じない。また、10分ほどで東比恵駅も利用できる。
博多駅までの横断歩道の待ち時間が長い。青(進む)の時間は短いが赤(止まる)の時間が長い。
周辺環境

3.0
治安は良いと思う。特にトラブルもなく、１階には管理人さんがいるので何か問題があったら相談もできる。管理人さんはとても優しい方。
博多駅からの夜道は、途中まで街灯もあり明るいがマンション周辺はちょっと暗いので、いつも後ろを確認しながら帰宅するようにしている。
外観・共用部

3.0
１階に管理人さんがいることはとても安心する。土日や祝日はいないが、朝から夕方ごろまでいてくれる。
駐車場は防犯のため、サイレンが鳴る。そのサイレンの音が結構大きいので初めて聞く人はかなり驚く。
お部屋の仕様・設備

4.0
白ベースなので清潔感がある。キッチン部分は光が入るので気分が上がる。

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買い物・食事

2.0
博多駅まで行けばショッピングは可能。途中にコンビニが数店とドラッグストアがある。
歩いて5分くらいのところにコンビニはあるが、もっと近くにあると便利だと思う。
暮らし・子育て

3.0
歩いて２、3分ほどしたところに保育園がある。また、公園もその近くにあるので子育てはしやすいかと思う。
病院は少ない。博多駅の方に行けばあるので、そこまで行く必要がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東比恵駅に対する口コミ】博多駅から徒歩15分ほどだが、途中横断歩道やコンビニ、川、橋があるので、そこまで遠くは感じない。また、10分ほどで東比恵駅も利用できる。
    周辺環境

    3.0
    治安は良いと思う。特にトラブルもなく、１階には管理人さんがいるので何か問題があったら相談もできる。管理人さんはとても優しい方。
    外観・共用部

    3.0
    １階に管理人さんがいることはとても安心する。土日や祝日はいないが、朝から夕方ごろまでいてくれる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    白ベースなので清潔感がある。キッチン部分は光が入るので気分が上がる。
    買い物・食事

    2.0
    博多駅まで行けばショッピングは可能。途中にコンビニが数店とドラッグストアがある。
    暮らし・子育て

    3.0
    歩いて２、3分ほどしたところに保育園がある。また、公園もその近くにあるので子育てはしやすいかと思う。
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ふじもんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/11/24 01:37
ふじもんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/11/24 01:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
築年数が40年越えだが建物自体はかなり丈夫だと思う。共用部の中庭がいいですね！！管理人も居ますし防犯カメラもついてて警備会社(全日警)のセキュリティもあります。
地下駐車場には注意した方が良いです。大雨の時に浸水してしまいます。過去に何回かありました。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    築年数が40年越えだが建物自体はかなり丈夫だと思う。共用部の中庭がいいですね！！管理人も居ますし防犯カメラもついてて警備会社(全日警)のセキュリティもあります。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/18 18:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/18 18:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東比恵駅に対する口コミ】新幹線や地下鉄博多駅への乗り継ぎが、比較的出来やすい。 お土産購入にも困らない。ショッピング、交通利用などでとても便利な点
博多駅出入口がたくさんあり、はじめての利用の方は迷うかもしれない点どこに行くにも少し歩かないといけない、子供連れには厳しい点
周辺環境

5.0
マルイ百貨店の高層階に、クリニックなどが入居しており便利な点駅前広場に、交番とパトカーが常勤されている点
KITTE博多 エスカレーターが複雑で乗り換えが不便な点強いて言えば、街灯が思ったより少ない点が気になる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
何を食べるか迷っている時は、KITTE博多にたくさんあるので困らない点
KITTE博多の地下は、大人数での利用の際は、待たされることがある点
暮らし・子育て

4.0
博多阪急には、ベビーカー優先のエレベーターがある。
強いて言えば、通路がもう少し広ければ良くなる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東比恵駅に対する口コミ】新幹線や地下鉄博多駅への乗り継ぎが、比較的出来やすい。 お土産購入にも困らない。ショッピング、交通利用などでとても便利な点
    周辺環境

    5.0
    マルイ百貨店の高層階に、クリニックなどが入居しており便利な点駅前広場に、交番とパトカーが常勤されている点
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    何を食べるか迷っている時は、KITTE博多にたくさんあるので困らない点
    暮らし・子育て

    4.0
    博多阪急には、ベビーカー優先のエレベーターがある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 12:51
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 12:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東比恵駅に対する口コミ】博多阪急や東急ハンズなどに直結していて便利な駅。 映画館やちょっとした料理やテイクアウト店、また高級レストランなど多くの分野において全て揃っている。 また新幹線とも繋がっているため旅行に行く際や出張の際など必ずといっていいほど利用する大型の優良駅だと思う。
国内外からの観光客が非常に多いため、日常利用する者からすると少し鬱陶しいかも。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東比恵駅に対する口コミ】博多阪急や東急ハンズなどに直結していて便利な駅。 映画館やちょっとした料理やテイクアウト店、また高級レストランなど多くの分野において全て揃っている。 また新幹線とも繋がっているため旅行に行く際や出張の際など必ずといっていいほど利用する大型の優良駅だと思う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コーポラス東光の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 1LDK 南西 45.35㎡ 3.04㎡ 1,200万円 87万円
2024年1月 5階 2DK 南東 53.84㎡ 3.14㎡ 960万円 59万円
2024年1月 5階 2DK 南東 53.84㎡ 3.14㎡ 1,250万円 77万円
2023年10月 5階 1LDK 57.02㎡ 不明 1,080万円 63万円
2023年5月 1階 2DK 北東 104.91㎡ 4.85㎡ 1,850万円 58万円
SALES HISTORY
コーポラス東光の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      45.35㎡

    • バルコニー面積

      3.04㎡

    • 販売価格

      1,200万円

    • 坪単価

      87万円

2024年1月

    • 5階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      53.84㎡

    • バルコニー面積

      3.14㎡

    • 販売価格

      960万円

    • 坪単価

      59万円

2024年1月

    • 5階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      53.84㎡

    • バルコニー面積

      3.14㎡

    • 販売価格

      1,250万円

    • 坪単価

      77万円

2023年10月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      57.02㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      63万円

2023年5月

    • 1階

    • 2DK

    • 北東

    • 専有面積

      104.91㎡

    • バルコニー面積

      4.85㎡

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      58万円

更新日：

SALES TRANSITION
コーポラス東光の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コーポラス東光の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区東光の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コーポラス東光の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 7階 1LDK 南西 52.06㎡ 80,000円 5,080円 5,000円 0円 80,000円 0円
2023年5月 5階 2DK 53.84㎡ 59,000円 3,623円 5,000円 0円 0円 0円
2023年4月 6階 ワンルーム 南東 43.87㎡ 69,000円 5,199円 0円 0円 138,000円 0円
2023年3月 6階 ワンルーム 南東 43.87㎡ 72,000円 5,425円 0円 0円 144,000円 0円
2023年3月 6階 ワンルーム 南東 43.87㎡ 78,000円 5,878円 0円 0円 156,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コーポラス東光の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 7階

    • 2DK

    • 北東

    • 専有面積

      104.91㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      5,080円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 5階

    • 2DK

    • 北東

    • 専有面積

      104.91㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      3,623円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 6階

    • 2DK

    • 北東

    • 専有面積

      104.91㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      5,199円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 6階

    • 2DK

    • 北東

    • 専有面積

      104.91㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      5,425円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      144,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 6階

    • 2DK

    • 北東

    • 専有面積

      104.91㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      5,878円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      156,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コーポラス東光の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コーポラス東光の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区東光の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

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■店舗名 福岡店
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