MANSION LIBRARY

グランドサヴォイ

グランドサヴォイを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「中洲川端」駅 徒歩2分 福岡市地下鉄空港線　福岡市地下鉄箱崎線
    「呉服町」駅 徒歩5分 福岡市地下鉄箱崎線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区上川端町14番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    113戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2002年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,346万円

    146.4万円/坪

    ～

    2,491万円

    155.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.1万円

    8,185円/坪

    ～

    14.5万円

    9,046円/坪

  • 表面利回り

    6.85％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

グランドサヴォイを当社で売却するメリット

グランドサヴォイの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2419万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/05/16 13:24
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/05/16 13:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中洲川端駅に対する口コミ】地下鉄中洲川端駅まで徒歩３分です。天神までも徒歩１０分です。
駐車場はありますが、上下式のため出し入れに時間がかかります。
周辺環境

3.0
中洲川端商店街、博多座、冷泉公園が目の前です。
中州がすく近くにあるということで深夜に酔っ払いに遭遇することがあります。
外観・共用部

5.0
昼間は管理人もいますし、オートロックがしっかりしておりセキュリティー環境は抜群です。
エレベーターが1基しかないため部屋数の割には少なく待つことがある。
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋の鍵が普通の鍵ではなく、レオパレスのような鍵で安心です。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
24時間営業のドン・キホーテまで5分、キャナルシティも10分あれば行くことができます。
福岡の中心部ということで観光客がかなり多いです。
暮らし・子育て

3.0
目の前に冷泉公園がありますので、遊び場としてこまりません。
中州がすぐ近くにあるので、子供を育てる環境に適しているかどうかはわかりません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中洲川端駅に対する口コミ】地下鉄中洲川端駅まで徒歩３分です。天神までも徒歩１０分です。
    周辺環境

    3.0
    中洲川端商店街、博多座、冷泉公園が目の前です。
    外観・共用部

    5.0
    昼間は管理人もいますし、オートロックがしっかりしておりセキュリティー環境は抜群です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋の鍵が普通の鍵ではなく、レオパレスのような鍵で安心です。
    買い物・食事

    5.0
    24時間営業のドン・キホーテまで5分、キャナルシティも10分あれば行くことができます。
    暮らし・子育て

    3.0
    目の前に冷泉公園がありますので、遊び場としてこまりません。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
とどちさん
購入検討者さん1項目投稿　2023/07/09 22:50
とどちさん
購入検討者さん
1項目投稿　2023/07/09 22:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中洲川端駅に対する口コミ】めっちゃよい立地でした！！！！！！！！！
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中洲川端駅に対する口コミ】めっちゃよい立地でした！！！！！！！！！
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/10 13:42
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/10 13:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【中洲川端駅に対する口コミ】博多駅から程近く、空港線の駅なので、福岡空港までのアクセスも便利とにかく便利な繁華街を求める人にとってはコスパがいい。
JRを利用するためには、地下鉄かバスを利用して、乗り換えが必要治安を求める人にとっては、近隣にもっと静かな場所があるので、お勧めできない。
周辺環境

3.0
スーパーやドンキホーテなど、24時間空いているお店が多い以前より、治安が良くなっている。喧嘩なども少なくなっている。
繁華街だが、いわゆる生活に密着した商業施設や公共施設はない 夜の街なので、街の全体的な治安は良くない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

4.0
夜の街なので、飲食店は多く、食事はもちろんお酒を飲む場所も豊富
昼に空いているお店が少なく、健康的なメニューのお店の選択肢がない
暮らし・子育て

2.0
博多に近いので、生活圏内で子供を育てるのに困らない
繁華街なので、子どもを育てる環境としては喧騒が多すぎる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【中洲川端駅に対する口コミ】博多駅から程近く、空港線の駅なので、福岡空港までのアクセスも便利とにかく便利な繁華街を求める人にとってはコスパがいい。
    周辺環境

    3.0
    スーパーやドンキホーテなど、24時間空いているお店が多い以前より、治安が良くなっている。喧嘩なども少なくなっている。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    夜の街なので、飲食店は多く、食事はもちろんお酒を飲む場所も豊富
    暮らし・子育て

    2.0
    博多に近いので、生活圏内で子供を育てるのに困らない
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
りりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/03/28 22:18
りりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/03/28 22:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
ベランダが広い。ベランダにテーブルやイスを置ける。トイレと洗面台、お風呂がひとつになってるが問題ない。靴箱広く、収納がたくさんあるのは本当に嬉しい。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ベランダが広い。ベランダにテーブルやイスを置ける。トイレと洗面台、お風呂がひとつになってるが問題ない。靴箱広く、収納がたくさんあるのは本当に嬉しい。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
りりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2020/03/28 22:10
りりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2020/03/28 22:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
午前中から夕方近くまで管理人がいるので、ゴミ収集所や、エントランス、廊下はキレイに清掃されてます。ありがたい。セキュリティはエレベーター内防犯カメラがある。宅配ボックスが有る。
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    午前中から夕方近くまで管理人がいるので、ゴミ収集所や、エントランス、廊下はキレイに清掃されてます。ありがたい。セキュリティはエレベーター内防犯カメラがある。宅配ボックスが有る。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
りりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/03/28 21:56
りりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/03/28 21:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
中洲が近いですが、静かです。回りはビジネスビルなので夜はひっそりとしてます。
マンション前は一方通行の広い道なので、夜間タクシーが休憩のため停車してることがよくあります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    中洲が近いですが、静かです。回りはビジネスビルなので夜はひっそりとしてます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
りりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/03/28 21:53
りりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/03/28 21:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中洲川端駅に対する口コミ】中洲川端駅まで3分、呉服町駅まで5～6分、最寄りのバス停(土居)も3分です。中洲川端駅、呉服町駅にも24時間スーパーがあり、とても便利。
全くありません。しいて言うなら山笠やどんたくのときは混雑します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中洲川端駅に対する口コミ】中洲川端駅まで3分、呉服町駅まで5～6分、最寄りのバス停(土居)も3分です。中洲川端駅、呉服町駅にも24時間スーパーがあり、とても便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドサヴォイの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 12階 1R 南西 26.36㎡ 6.3㎡ 1,480万円 186万円
2020年9月 2階 1K 24.25㎡ 不明 1,100万円 150万円
2020年5月 4階 1K 24.25㎡ 不明 1,100万円 150万円
2019年11月 5階 1K 南西 24.25㎡ 不明 960万円 131万円
2019年9月 11階 1SLDK 南西 52.4㎡ 15㎡ 2,280万円 144万円
SALES HISTORY
グランドサヴォイの
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 12階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      26.36㎡

    • バルコニー面積

      6.3㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      186万円

2020年9月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      24.25㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,100万円

    • 坪単価

      150万円

2020年5月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      24.25㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,100万円

    • 坪単価

      150万円

2019年11月

    • 5階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.25㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      960万円

    • 坪単価

      131万円

2019年9月

    • 11階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.4㎡

    • バルコニー面積

      15㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      144万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランドサヴォイの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランドサヴォイの売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区上川端町の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドサヴォイの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年5月 7階 ワンルーム 南西 24.25㎡ 59,000円 8,043円 0円 0円 88,500円 0円
2024年4月 15階 1DK 24.99㎡ 60,000円 7,937円 500円 0円 30,000円 0円
2024年4月 15階 1DK 南 24.25㎡ 60,000円 8,179円 1,500円 0円 0円 0円
2024年4月 7階 ワンルーム 24.25㎡ 60,000円 8,179円 5,000円 0円 60,000円 0円
2024年3月 4階 1K 24.25㎡ 60,000円 8,179円 3,000円 0円 60,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドサヴォイの
中古での賃料相場履歴

2024年5月

    • 7階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.4㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      8,043円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      88,500円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 15階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.4㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      7,937円

    • 管理費

      500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      30,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 15階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.4㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      8,179円

    • 管理費

      1,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 7階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.4㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      8,179円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.4㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      8,179円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランドサヴォイの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランドサヴォイの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区上川端町の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランドサヴォイの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
福岡市博多区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
福岡市博多区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧