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プリメール吉塚公園

プリメール吉塚公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「吉塚」駅 徒歩4分 JR鹿児島本線　JR篠栗線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区吉塚2丁目3番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    18戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1990年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,579万円

    98.1万円/坪

    ～

    2,739万円

    104.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.4万円

    4,744円/坪

    ～

    13.7万円

    5,243円/坪

  • 表面利回り

    5.92％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プリメール吉塚公園を当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2659万円

参考相場価格の試算条件

  • 87平米(約26.32坪)
  • 角部屋
  • 28平米(約8.47坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/11 13:08
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/11 13:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【吉塚駅に対する口コミ】快速も止まり、周りの環境的にも混雑するようなことはない。 また改札、乗り場もシンプルなので間違うことはない。 駅構内、近辺には飲食店やテイクアウトのお店やコンビニもあり、急いで朝食を買うときや、帰りに夕食を買って帰る時も選択肢が多くていい！博多から徒歩圏内なことを考えると、家賃は安い方かなと思う。それにおしゃれな建物も多くて気に入ってる。
時間帯によっては、学生や会社員が集中する時間はある。 そしてその時間に博多駅に行く時は満員電車の可能性もあるので、博多に用事がある時は少し気をつかう。物件によるが、やはりおしゃれで綺麗な物件は高い印象。やはり博多駅に近いほど高いかな。
周辺環境

4.0
一通りの施設が揃っている印象。 百均や本屋、ファストフード、居酒屋、徒歩圏内には複合施設まであるので、生活に困ることはない！駅付近、複合施設付近、大きい通りはは明るい。
博多のように、若者が一日中遊んだりして過ごすようなバラエティのある施設はない。あくまで生活する分には困らない施設が揃っている。住宅街だけど、街灯が少ないし、荒い運転の自転車が多い。外国人が大声で集団で歩いていたら、同じく大声で歌いながら歩く人など治安は心配。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
ファストフード、パン屋、居酒屋、ご飯屋さんなど食事する場所は結構ある。どちらかというとコスパの良い、パッと入ってすぐ出れるお店が多い。
人気なカフェや、おしゃれなお店とかはあまりないかも… ゆっくりする場所とかが少ないので、物足りなさは感じる。
暮らし・子育て

3.0
駅前に公園があって、多少遊具もあるし、人もたくさんいるので、子供を遊ばせる場所はある。 住宅街なので、ちょこちょこ公園はある。
日が暮れてから夜の時間は、治安が少し心配。荒い運転の自転車や、外国人が大声で集団でいたりするので、少し怖い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【吉塚駅に対する口コミ】快速も止まり、周りの環境的にも混雑するようなことはない。 また改札、乗り場もシンプルなので間違うことはない。 駅構内、近辺には飲食店やテイクアウトのお店やコンビニもあり、急いで朝食を買うときや、帰りに夕食を買って帰る時も選択肢が多くていい！博多から徒歩圏内なことを考えると、家賃は安い方かなと思う。それにおしゃれな建物も多くて気に入ってる。
    周辺環境

    4.0
    一通りの施設が揃っている印象。 百均や本屋、ファストフード、居酒屋、徒歩圏内には複合施設まであるので、生活に困ることはない！駅付近、複合施設付近、大きい通りはは明るい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    ファストフード、パン屋、居酒屋、ご飯屋さんなど食事する場所は結構ある。どちらかというとコスパの良い、パッと入ってすぐ出れるお店が多い。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅前に公園があって、多少遊具もあるし、人もたくさんいるので、子供を遊ばせる場所はある。 住宅街なので、ちょこちょこ公園はある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【吉塚駅に対する口コミ】駅西口から400m、徒歩4分に東公園があり、公園の南側、駅西口から750m、徒歩で9分に、パピヨンプラザ等、商業施設が並んだ一角があります。ロイヤルホスト、マクドナルド、リンガーハット、マックスバリュ、ダイソー、オートバックスと食事にお買いものにと家族みんなが楽しめる場所です。 博多駅まで電車で一駅と非常に近く、住みやすい場所になっています。
駅東口の利用者が西口より少ないためか、街頭が少なく駐輪場は薄暗いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【吉塚駅に対する口コミ】駅西口から400m、徒歩4分に東公園があり、公園の南側、駅西口から750m、徒歩で9分に、パピヨンプラザ等、商業施設が並んだ一角があります。ロイヤルホスト、マクドナルド、リンガーハット、マックスバリュ、ダイソー、オートバックスと食事にお買いものにと家族みんなが楽しめる場所です。 博多駅まで電車で一駅と非常に近く、住みやすい場所になっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プリメール吉塚公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 南東 72.32㎡ 16.21㎡ 2,180万円 100万円
2024年3月 5階 3LDK 南東 72.32㎡ 16.21㎡ 2,080万円 95万円
2023年12月 3階 4LDK 南西 86.21㎡ 34.32㎡ 2,200万円 84万円
2023年1月 3階 4LDK 南西 86.21㎡ 34.32㎡ 2,490万円 95万円
2022年10月 3階 4LDK 南西 86.21㎡ 34.32㎡ 2,590万円 99万円
SALES HISTORY
プリメール吉塚公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.32㎡

    • バルコニー面積

      16.21㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      100万円

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.32㎡

    • バルコニー面積

      16.21㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      95万円

2023年12月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.21㎡

    • バルコニー面積

      34.32㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      84万円

2023年1月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.21㎡

    • バルコニー面積

      34.32㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      95万円

2022年10月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.21㎡

    • バルコニー面積

      34.32㎡

    • 販売価格

      2,590万円

    • 坪単価

      99万円

更新日：

SALES TRANSITION
プリメール吉塚公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プリメール吉塚公園の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区吉塚の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プリメール吉塚公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年2月 7階 2SLDK 83.11㎡ 120,000円 4,773円 5,000円 0円 0円 0円
2016年12月 6階 3LDK 南東 72.32㎡ 85,000円 3,885円 0円 85,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プリメール吉塚公園の
中古での賃料相場履歴

2020年2月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.21㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,773円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年12月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.21㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,885円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プリメール吉塚公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プリメール吉塚公園の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区吉塚の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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