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パークエステート博多

パークエステート博多を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「呉服町」駅 徒歩4分 福岡市地下鉄箱崎線
    「祇園」駅 徒歩8分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区店屋町2番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    4,327万円

    146.0万円/坪

    ～

    4,595万円

    155.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.4万円

    6,240円/坪

    ～

    20.4万円

    6,896円/坪

  • 表面利回り

    5.23％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークエステート博多を当社で売却するメリット

パークエステート博多の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4461万円

参考相場価格の試算条件

  • 98平米(約29.65坪)
  • 角部屋
  • 44平米(約13.31坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【呉服町駅に対する口コミ】サニーというスーパーが駅に直結しており、帰りに買い物をする際など非常に便利。周りはビジネス街のため、常に一定数の人通りがあり、治安は良い方と思われる。少し歩けば中洲川端の商店街やさらに足を延ばせばキャナルシティがあり、その上博多駅・天神駅どちらへもアクセスが良いため、買い物は便利。
博多駅や福岡空港駅方面に行くには中洲川端駅で必ず乗り換える必要があり、その点はやや不便。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【呉服町駅に対する口コミ】サニーというスーパーが駅に直結しており、帰りに買い物をする際など非常に便利。周りはビジネス街のため、常に一定数の人通りがあり、治安は良い方と思われる。少し歩けば中洲川端の商店街やさらに足を延ばせばキャナルシティがあり、その上博多駅・天神駅どちらへもアクセスが良いため、買い物は便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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かめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/10/20 17:13
かめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/10/20 17:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
バス停、駅が近く天神、博多駅まですぐです。高速も近くにあり利便性がとてもいいです。飲食店、コンビニ等、スーパー、カフェ充実してます。
山笠の時期時間帯によっては人の流れができます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    バス停、駅が近く天神、博多駅まですぐです。高速も近くにあり利便性がとてもいいです。飲食店、コンビニ等、スーパー、カフェ充実してます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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博多っ子さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2021/09/24 12:53
博多っ子さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2021/09/24 12:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

2.0
学校、スーパー、病院など生活環境はとても良い地域です。管理人さんもとても良い方でした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    2.0
    学校、スーパー、病院など生活環境はとても良い地域です。管理人さんもとても良い方でした。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークエステート博多の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 4LDK 南東 78.73㎡ 11.43㎡ 3,500万円 147万円
2022年12月 5階 3LDK 南東 60.81㎡ 9㎡ 2,980万円 162万円
2022年11月 5階 3LDK 南東 60.81㎡ 9㎡ 3,000万円 163万円
2020年10月 15階 3LDK 南東 96.28㎡ 23.14㎡ 4,780万円 164万円
2020年4月 15階 3LDK 南東 96.28㎡ 96.28㎡ 3,500万円 120万円
SALES HISTORY
パークエステート博多の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.73㎡

    • バルコニー面積

      11.43㎡

    • 販売価格

      3,500万円

    • 坪単価

      147万円

2022年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.81㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      162万円

2022年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.81㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      3,000万円

    • 坪単価

      163万円

2020年10月

    • 15階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      96.28㎡

    • バルコニー面積

      23.14㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      164万円

2020年4月

    • 15階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      96.28㎡

    • バルコニー面積

      96.28㎡

    • 販売価格

      3,500万円

    • 坪単価

      120万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークエステート博多の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークエステート博多の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区店屋町の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークエステート博多の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 2階 4LDK 南東 78.73㎡ 150,000円 6,298円 500円 0円 300,000円 0円
2023年3月 5階 3LDK 56.57㎡ 130,000円 7,597円 20,500円 130,000円 0円 0円
2022年10月 8階 3LDK 南東 60.81㎡ 115,000円 6,252円 0円 0円 230,000円 0円
2022年5月 3階 3LDK 南西 69.63㎡ 119,000円 5,650円 0円 119,000円 238,000円 0円
2022年3月 8階 3LDK 南東 64.99㎡ 105,000円 5,341円 0円 0円 210,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークエステート博多の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      96.28㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,298円

    • 管理費

      500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      96.28㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,597円

    • 管理費

      20,500円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      96.28㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,252円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      96.28㎡

    • 賃料

      119,000円

    • 坪単価

      5,650円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      119,000円

    • 礼金

      238,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      96.28㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      5,341円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークエステート博多の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークエステート博多の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区店屋町の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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