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アンバサダー大濠

アンバサダー大濠を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「唐人町」駅徒歩1分福岡市地下鉄空港線
「大濠公園」駅徒歩11分福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市中央区今川1丁目1番22号
周辺地図
総戸数
51戸
階層
地上13階建
築年月
1991年10月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

563万円

103.6万円/坪

～

598万円

110.0万円/坪
賃貸相場価格

4.1万円

7,635円/坪

～

4.5万円

8,439円/坪
表面利回り

9.03％

アンバサダー大濠を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 581万円

参考相場価格の試算条件

18平米(約5.45坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
北東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/10/28 14:22

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/10/28 14:22

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【唐人町駅に対する口コミ】利便性がとても良い。博多、天神、空港、ペイペイドーム、大濠公園など行きやすい。車がなくても十分生活できる。交通の便も良いし自転車があればいろんな所に行くことができる。飽きない。

特にないが強いて挙げれば、利用者が多い。利便性が良く人気のある地域なので家を買うにしても家賃にしてもそれなりの金額になる。

周辺環境

4.0

買い物不便ありません。病院もしっかりあり安心できます。街灯は多いほう。荒戸交番というのがある。

人口が多い分どこに行っても人がいる印象です。人口が多い分街は夜でも静かという印象はない。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

たくさんあり困りません。人気店のらるきぃなどもあります。

強いて挙げれば小さい子供と一緒でも行き安い店が欲しいです。

暮らし・子育て

4.0

選択肢が多く子どもの可能性を広げてあげることが出来ると思います。大濠公園が近くて遊ぶのにもお散歩にも良いです。

強いて挙げれば、公園に行っても人が多い。交通量が多い。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

買い物不便ありません。病院もしっかりあり安心できます。街灯は多いほう。荒戸交番というのがある。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

たくさんあり困りません。人気店のらるきぃなどもあります。

暮らし・子育て

4.0

選択肢が多く子どもの可能性を広げてあげることが出来ると思います。大濠公園が近くて遊ぶのにもお散歩にも良いです。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アンバサダー大濠の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年2月	5階	1K	北東	16.5㎡	4.53㎡	450万円	90万円
2022年1月	5階	1K	北東	16.5㎡	4.53㎡	470万円	94万円
2021年12月	5階	1K	北東	16.5㎡	4.53㎡	490万円	98万円
2021年12月	5階	1K	北東	16.5㎡	4.53㎡	500万円	100万円
2021年8月	5階	1K	北東	16.35㎡	5.19㎡	600万円	121万円

SALES HISTORY
アンバサダー大濠の
中古での売却・購入相場履歴

2022年2月

2022年1月

2021年12月

2021年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アンバサダー大濠の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アンバサダー大濠の売買相場緑線＝福岡市中央区今川の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場大濠公園の売買相場唐人町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アンバサダー大濠の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	4階	1K		16.5㎡	40,000円	8,014円	3,000円	0円	40,000円	0円
2024年3月	4階	1K	西	16.35㎡	40,000円	8,088円	3,000円	0円	40,000円	0円
2024年1月	4階	1K	東	16.5㎡	35,000円	7,012円	5,000円	35,000円	35,000円	0円
2023年12月	3階	1K		16.35㎡	45,000円	9,098円	0円	0円	0円	0円
2023年12月	5階	1K		16.35㎡	40,000円	8,088円	3,000円	0円	40,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アンバサダー大濠の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年1月

2023年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アンバサダー大濠の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アンバサダー大濠の賃料相場緑線＝福岡市中央区今川の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場唐人町の賃料相場大濠公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。