サーパスシティ高宮南

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「高宮」駅 徒歩11分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市南区野間3丁目117番
    周辺地図

  • 総戸数

    129戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,790万円

    169.4万円/坪

    4,024万円

    179.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.3万円

    5,527円/坪

    13.6万円

    6,109円/坪

  • 表面利回り

    3.99

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3907万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

おっほまったさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)8項目投稿 2012/10/18 07:22
おっほまったさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
8項目投稿 2012/10/18 07:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高宮駅に対する口コミ】すぐ隣にスーパー(サニー)があり買い物に便利。また交通アクセスも良くバス(西鉄バス)・電車(西鉄大牟田線)大変便利です。
周辺環境

4.0

小学校・中学校ともに徒歩圏内にあり特に不満なし。騒音についても特にうるさい等の苦情は聞いたことがないです。
外観・共用部

4.0

見かけは重厚なかんじで高級マンションっぽいです。エレベーターは2基あり駐車場完備・ロビー広し。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井高は比較的高く、まだ完成後間もないこともあり室内は新しいです。窓についても我が家はペアグラス(2重構造)を使用しているので騒音もまったく問題なし

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

すぐ隣がスーパー(サニー)でがありしかも24時間営業なのでとても便利です。物価も安いほうではなおかとおもいます。
暮らし・子育て

5.0

中学校・小学校・高校ともに徒歩圏内に複数ありとてもめぐまれた環境にあるとおもいます。子育て世代も多くすんでおられるのでコミュニケーションもよくとれると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【高宮駅に対する口コミ】すぐ隣にスーパー(サニー)があり買い物に便利。また交通アクセスも良くバス(西鉄バス)・電車(西鉄大牟田線)大変便利です。
    周辺環境

    4.0

    小学校・中学校ともに徒歩圏内にあり特に不満なし。騒音についても特にうるさい等の苦情は聞いたことがないです。
    外観・共用部

    4.0

    見かけは重厚なかんじで高級マンションっぽいです。エレベーターは2基あり駐車場完備・ロビー広し。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    天井高は比較的高く、まだ完成後間もないこともあり室内は新しいです。窓についても我が家はペアグラス(2重構造)を使用しているので騒音もまったく問題なし
    買い物・食事

    5.0

    すぐ隣がスーパー(サニー)でがありしかも24時間営業なのでとても便利です。物価も安いほうではなおかとおもいます。
    暮らし・子育て

    5.0

    中学校・小学校・高校ともに徒歩圏内に複数ありとてもめぐまれた環境にあるとおもいます。子育て世代も多くすんでおられるのでコミュニケーションもよくとれると思います。
すんよしさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/04/17 20:19
すんよしさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/04/17 20:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高宮駅に対する口コミ】高宮駅に徒歩15分以内で着くので便利です。隣にスーパー、コンビニ、郵便局があり、何をするにも便利です。駅と反対方向へ行くと、小学校、中学校、高校、マック、サーティーワン、パセオ(コスモス、ダイソー、マルショク、美容室、レストラン、ほっともっとなどがある)などが約徒歩20分圏内にあります。マンションの裏の川の方には徒歩3分のところにモスバーガーがあります。少し行くと、MKレストランがあります。大通りから小道に入るとすぐの場所に位置してるため、夜道の心配はありません。騒音もほとんど気にならない程度です。マンションのロビーの前には長い広場のような場所があり、小学生たちが放課後に遊んでいます。小さいですが、マンションの裏に野間中村公園があります。野間3丁目と神田町のバス停、どちらも近いです。
自転車置き場に自転車が多すぎて、自転車が屋根からはみ出てしまい、雨の日はかなり濡れてしまいます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【高宮駅に対する口コミ】高宮駅に徒歩15分以内で着くので便利です。隣にスーパー、コンビニ、郵便局があり、何をするにも便利です。駅と反対方向へ行くと、小学校、中学校、高校、マック、サーティーワン、パセオ(コスモス、ダイソー、マルショク、美容室、レストラン、ほっともっとなどがある)などが約徒歩20分圏内にあります。マンションの裏の川の方には徒歩3分のところにモスバーガーがあります。少し行くと、MKレストランがあります。大通りから小道に入るとすぐの場所に位置してるため、夜道の心配はありません。騒音もほとんど気にならない程度です。マンションのロビーの前には長い広場のような場所があり、小学生たちが放課後に遊んでいます。小さいですが、マンションの裏に野間中村公園があります。野間3丁目と神田町のバス停、どちらも近いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

まなかさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/02/16 03:15
まなかさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/02/16 03:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

真横が24時間営業スーパー、コンビニもあり、大変便利。
飲食店は少ないです。野間四角(徒歩5-10分)までいくと色々あります。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    真横が24時間営業スーパー、コンビニもあり、大変便利。
    暮らし・子育て

    -

のまさんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2015/09/06 23:23
のまさんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2015/09/06 23:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高宮駅に対する口コミ】西鉄高宮駅までは10分ちょっとです。高宮駅からは電車で10分で天神まで出られます。
JRの駅(博多駅)まで出ようと思ったら交通機関はバス(目の前にバス停があります)しかありません。もっとも合理的なのは自転車だと思いますが、雨の日は使えなくバスも目の前の大池通りがかなり渋滞します。
周辺環境

5.0

横に、サニーがあり24時間営業です。少し歩けば大池公園、また道路はさんで向こう側は多賀で閑静な住宅地です。
特段気になるところはありませんがあえて言うなら周辺が大池通りで交通量の多い道路で、朝はかなり渋滞します。
外観・共用部

5.0

外観は重厚な感じ高級感があります。清掃もまめに行っています。設備も十分だと思います。
内装設備は一般的な感じです。可もなく不可もなくという感じです。
お部屋の仕様・設備

5.0

東向き、南向き、西向きのコの字型マンションですので、日あたりは大丈夫です。音もあまり気になりません

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買い物・食事

5.0

隣に24時間営業のサニーがありかなり便利です。その他の商店等も徒歩10分で大概そろいます。
近くにショッピングモールのような大きな商業施設はありません。いちばん近いのがキャナルシティでしょうか
暮らし・子育て

5.0

小学校、中学校ともに徒歩15分圏内です。地域活動も活発だとおもいますが、苦手な方は程よい距離感でお付き合いできると思います。
あえて言うならば区役所までの距離があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【高宮駅に対する口コミ】西鉄高宮駅までは10分ちょっとです。高宮駅からは電車で10分で天神まで出られます。
    周辺環境

    5.0

    横に、サニーがあり24時間営業です。少し歩けば大池公園、また道路はさんで向こう側は多賀で閑静な住宅地です。
    外観・共用部

    5.0

    外観は重厚な感じ高級感があります。清掃もまめに行っています。設備も十分だと思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    東向き、南向き、西向きのコの字型マンションですので、日あたりは大丈夫です。音もあまり気になりません
    買い物・食事

    5.0

    隣に24時間営業のサニーがありかなり便利です。その他の商店等も徒歩10分で大概そろいます。
    暮らし・子育て

    5.0

    小学校、中学校ともに徒歩15分圏内です。地域活動も活発だとおもいますが、苦手な方は程よい距離感でお付き合いできると思います。
parayanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/04/25 14:59
parayanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/04/25 14:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高宮駅に対する口コミ】西鉄福岡(天神)までは3駅と近いのが魅力。
西鉄はしばしは遅延が起き、しかも急行が止まらないため、朝は余裕を持って通勤される事をお勧めします。
周辺環境

3.0

住宅街の中にある、幹線道路から一本入ったマンションで、アプローチが広いため公園が無くても子ども達が遊べるスペースがある。
幹線道路は交通量が多く、一本入っているとはいえ、音と排気ガスが多いのが気になる。
外観・共用部

3.0

当たり障りの無いデザイン。日勤の管理は行き届いている為、マンションの共有部は綺麗。
大規模マンションで、住民が多いため、自転車置き場は自転車が散乱!
お部屋の仕様・設備

3.0

ごく普通の作り。様々なタイプがあるため間取りのバリエーションはある。

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買い物・食事

4.0

スーパーサニーが目の前にあり、駐車場も大きいため便利
飲食に関してはこれと言って特徴のあるお店は無かった。
暮らし・子育て

4.0

小学校は大通りを通らずに行けるため非常に良かった
大きな公園が近くにあると更に良かったと思う

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【高宮駅に対する口コミ】西鉄福岡(天神)までは3駅と近いのが魅力。
    周辺環境

    3.0

    住宅街の中にある、幹線道路から一本入ったマンションで、アプローチが広いため公園が無くても子ども達が遊べるスペースがある。
    外観・共用部

    3.0

    当たり障りの無いデザイン。日勤の管理は行き届いている為、マンションの共有部は綺麗。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    ごく普通の作り。様々なタイプがあるため間取りのバリエーションはある。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーサニーが目の前にあり、駐車場も大きいため便利
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校は大通りを通らずに行けるため非常に良かった

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サーパスシティ高宮南の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 65.34㎡ 8.76㎡ 3,180万円 161万円
2023年12月 2階 2LDK 72.31㎡ 14.6㎡ 3,698万円 169万円
2023年11月 2階 2LDK 72.31㎡ 14.6㎡ 3,798万円 174万円
2023年10月 2階 2LDK 72.31㎡ 14.6㎡ 3,898万円 178万円
2023年6月 6階 2LDK 75.06㎡ 15㎡ 3,680万円 162万円
SALES HISTORY
サーパスシティ高宮南の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      65.34㎡

    • バルコニー面積

      8.76㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      161万円

2023年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      72.31㎡

    • バルコニー面積

      14.6㎡

    • 販売価格

      3,698万円

    • 坪単価

      169万円

2023年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      72.31㎡

    • バルコニー面積

      14.6㎡

    • 販売価格

      3,798万円

    • 坪単価

      174万円

2023年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      72.31㎡

    • バルコニー面積

      14.6㎡

    • 販売価格

      3,898万円

    • 坪単価

      178万円

2023年6月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      75.06㎡

    • バルコニー面積

      15㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      162万円

更新日:

SALES TRANSITION
サーパスシティ高宮南の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = サーパスシティ高宮南の売買相場 緑線 = 福岡市南区野間の売買相場 青線 = 福岡市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サーパスシティ高宮南の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年8月 4階 3LDK 80.84㎡ 135,000円 5,521円 0円 135,000円 270,000円 0円
2021年6月 4階 3LDK 西 80.84㎡ 140,000円 5,725円 0円 140,000円 280,000円 0円
2021年4月 4階 3LDK 西 80.84㎡ 145,000円 5,929円 0円 145,000円 290,000円 0円
2020年12月 9階 3LDK 68.31㎡ 110,000円 5,323円 0円 110,000円 220,000円 0円
2020年12月 8階 3LDK 80.99㎡ 140,000円 5,714円 0円 140,000円 280,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サーパスシティ高宮南の
中古での賃料相場履歴

2021年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      75.06㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,521円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      75.06㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,725円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      75.06㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      5,929円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 9階

    • 2LDK

    • 専有面積

      75.06㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,323円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 8階

    • 2LDK

    • 専有面積

      75.06㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,714円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
サーパスシティ高宮南の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = サーパスシティ高宮南の賃料相場 緑線 = 福岡市南区野間の賃料相場 青線 = 福岡市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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