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コアマンション香椎南ネクステージ

コアマンション香椎南ネクステージを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「土井」駅 徒歩20分 JR香椎線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区多々良1丁目647番
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2004年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,152万円

    76.6万円/坪

    ～

    2,285万円

    81.3万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コアマンション香椎南ネクステージを当社で売却するメリット

コアマンション香椎南ネクステージの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2219万円

参考相場価格の試算条件

  • 93平米(約28.13坪)
  • 角部屋
  • 22平米(約6.66坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

まるちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/07/16 09:46
まるちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/07/16 09:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【土井駅に対する口コミ】バス停までは徒歩1分で博多駅、天神へのバスの本数は多いので便利です。 バスで箱崎駅まで行き、JRに乗り換えることもできます。
天神へ行くのに松島から都市高速に乗る便がもっとあればよい。 下道で天神へ行く経由は流通センターのほうへぐるっと遠回りしていくので時間はかかる。
周辺環境

3.0
公園も近く、多々良川沿いの遊歩道も近く、散歩やランニングもしやすい。徒歩圏内にスーパー、コンビニがあり買い物は大変便利。
久山方面、箱崎方面根の抜け道の道路沿いに建っているので交通量が多く、平日はコンテナ積んだ大型トラックなどが多く通り、かなりうるさい。窓を閉めると気にならない。出てすぐの道路は渋滞する。
外観・共用部

4.0
ペット可物件なのでここに決めました。他にも飼っている方いらっしゃいますが、鳴き声などは全く聞こえず、マナーもよいです。 管理人さんが常駐しているので、共用部分の管理も行き届いていて綺麗です。トランクルームは助かる。
駐車場は平置きの数が少なく、立体駐車場は出すのに時間がかかる。 雨の日は出すのに濡れる。
お部屋の仕様・設備

3.0
リビングが広くてよい。 日当たりも良好。 道路沿いなのでバルコニーにススが飛んでくる。

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買い物・食事

4.0
ジョイント、ナフコ、コンビニ、すべて徒歩３～４分で行ける。
徒歩ですぐに行ける居酒屋、飲食店がない。
暮らし・子育て

4.0
小学校、中学校ともに近い。 近くに病院はない。
マンション内の住人のコミュニケーションは全くない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【土井駅に対する口コミ】バス停までは徒歩1分で博多駅、天神へのバスの本数は多いので便利です。 バスで箱崎駅まで行き、JRに乗り換えることもできます。
    周辺環境

    3.0
    公園も近く、多々良川沿いの遊歩道も近く、散歩やランニングもしやすい。徒歩圏内にスーパー、コンビニがあり買い物は大変便利。
    外観・共用部

    4.0
    ペット可物件なのでここに決めました。他にも飼っている方いらっしゃいますが、鳴き声などは全く聞こえず、マナーもよいです。 管理人さんが常駐しているので、共用部分の管理も行き届いていて綺麗です。トランクルームは助かる。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    リビングが広くてよい。 日当たりも良好。 道路沿いなのでバルコニーにススが飛んでくる。
    買い物・食事

    4.0
    ジョイント、ナフコ、コンビニ、すべて徒歩３～４分で行ける。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校、中学校ともに近い。 近くに病院はない。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コアマンション香椎南ネクステージの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 4階 4LDK 南西 92.21㎡ 21.94㎡ 1,980万円 71万円
2022年4月 6階 4LDK 南西 92.21㎡ 21.94㎡ 1,980万円 71万円
2022年3月 6階 4LDK 南西 92.21㎡ 21.94㎡ 2,080万円 75万円
2022年2月 6階 4LDK 南西 92.21㎡ 21.94㎡ 2,230万円 80万円
2022年1月 6階 4LDK 南西 92.21㎡ 21.94㎡ 2,380万円 85万円
SALES HISTORY
コアマンション香椎南ネクステージの
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      92.21㎡

    • バルコニー面積

      21.94㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      71万円

2022年4月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      92.21㎡

    • バルコニー面積

      21.94㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      71万円

2022年3月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      92.21㎡

    • バルコニー面積

      21.94㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      75万円

2022年2月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      92.21㎡

    • バルコニー面積

      21.94㎡

    • 販売価格

      2,230万円

    • 坪単価

      80万円

2022年1月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      92.21㎡

    • バルコニー面積

      21.94㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      85万円

更新日：

SALES TRANSITION
コアマンション香椎南ネクステージの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コアマンション香椎南ネクステージの売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区多々良の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
コアマンション香椎南ネクステージの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 福岡市東区多々良の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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