MANSION LIBRARY

シャンボール桜坂

シャンボール桜坂を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「桜坂」駅 徒歩6分 福岡市地下鉄七隈線
    「薬院大通」駅 徒歩6分 福岡市地下鉄七隈線
    「薬院」駅 徒歩13分 西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区古小烏町81番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    83戸

  • 階層

    地上10階建 地下2階

  • 築年月

    1974年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,937万円

    123.2万円/坪

    ～

    2,057万円

    130.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.7万円

    4,914円/坪

    ～

    8.5万円

    5,431円/坪

  • 表面利回り

    4.88％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シャンボール桜坂を当社で売却するメリット

シャンボール桜坂の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1997万円

参考相場価格の試算条件

  • 52平米(約15.73坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ookawa.gpさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2013/01/01 06:58
ookawa.gpさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2013/01/01 06:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【桜坂駅に対する口コミ】・バス亭が目の前で、アクセスに問題はありません。 ・少し歩けば、地下鉄も通っており、福岡市内全域までの足に不便さはないと思います。
・目の前の道路交通量が多いです。
周辺環境

3.0
福岡でも有数の閑静な住宅街にぎりぎり位置していますので、騒音や近隣のトラブルはありません。街中なので緑は少ないですが、10分圏内で十分な施設ばかりです。
・隣に葬祭場があります。
外観・共用部

3.0
・年期はあるが、メンテナンスも充実しているので、問題はありません。 ・強いていえば、非常階段がらせん状で狭いですが、エレベーターがあるので、支障はありません。
・一回の喫茶店が閉店したままなのが、残念です。
お部屋の仕様・設備

3.0
・一般的な間取りで、一人暮らしや世帯でも住めます。 ・畳の部屋があったと思いますが、日当たりも良かったので、湿気やカビにも悩む事はなかったと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
・コンビニ、スーパーマーケットもすぐ側ですが、5分圏内に飲食店がたくさんあるので、食事には困りません。10分圏内に、天神もあるので、少し足を延ばせばそろわないものは無いと思います。
・ありません。
暮らし・子育て

3.0
・小学校や中学校は近いが、低学年の間は坂に悩まされると思いますが、ゲームセンターなどの保護者が心配する施設もない為、安心はできる環境だと思います。
・雨の日は傾斜により、足元が大変

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【桜坂駅に対する口コミ】・バス亭が目の前で、アクセスに問題はありません。 ・少し歩けば、地下鉄も通っており、福岡市内全域までの足に不便さはないと思います。
    周辺環境

    3.0
    福岡でも有数の閑静な住宅街にぎりぎり位置していますので、騒音や近隣のトラブルはありません。街中なので緑は少ないですが、10分圏内で十分な施設ばかりです。
    外観・共用部

    3.0
    ・年期はあるが、メンテナンスも充実しているので、問題はありません。 ・強いていえば、非常階段がらせん状で狭いですが、エレベーターがあるので、支障はありません。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ・一般的な間取りで、一人暮らしや世帯でも住めます。 ・畳の部屋があったと思いますが、日当たりも良かったので、湿気やカビにも悩む事はなかったと思います。
    買い物・食事

    3.0
    ・コンビニ、スーパーマーケットもすぐ側ですが、5分圏内に飲食店がたくさんあるので、食事には困りません。10分圏内に、天神もあるので、少し足を延ばせばそろわないものは無いと思います。
    暮らし・子育て

    3.0
    ・小学校や中学校は近いが、低学年の間は坂に悩まされると思いますが、ゲームセンターなどの保護者が心配する施設もない為、安心はできる環境だと思います。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/12/30 15:56
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/12/30 15:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【桜坂駅に対する口コミ】福岡市中心地天神に近く、交通手段であるバス停がある大通りに面して建っていて、通勤、買い物等のアクセスがよい事です。
バス通りに面しており、バスを利用するのは便利ですが、徒歩圏内に商業施設が少ない事です。
周辺環境

4.0
近くには、緑が多い公園や歩いて行ける距離に動植物園があり、住環境はよいです。
住宅地域の起点の地域で大通りに面してに建っているので、窓を開けると、日中は車の騒音が気になります。
外観・共用部

4.0
築年数が30数年経っているが、外装、エントランス、各戸の玄関ドア等の大規模修繕を行っており、 レトロ感漂う味わいがあるマンションになっています。
古いマンションなので、オートロックではなく、セキュリティー面が弱い点です。
お部屋の仕様・設備

3.0
室内はバリアフリーになっており、天井高さは問題なく、住みやすいです。

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買い物・食事

4.0
コンビニ、スーパー、銀行、クリニックがある近くの商業地域まではバスで2停で行ける。また、飲食店も多く、利用しやすい地域です。
徒歩5分以内で行ける、近所の商業施設が少ない点です。
暮らし・子育て

4.0
徒歩圏内に福岡市で有名な幼稚園から高校までの教育一貫女子高があり、また、公立の小、中学校、高校も近く、教育環境は整ってます。また、病院、クリニックも多く、診療も受けやすい環境です。
近くの地域に大型マンションが次々と新築されており、引っ越してくる家族が急に増えて、子供の数が増加している傾向で、学校の教室が不足してきており、伴って、学校も増築工事を余儀なくされてます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【桜坂駅に対する口コミ】福岡市中心地天神に近く、交通手段であるバス停がある大通りに面して建っていて、通勤、買い物等のアクセスがよい事です。
    周辺環境

    4.0
    近くには、緑が多い公園や歩いて行ける距離に動植物園があり、住環境はよいです。
    外観・共用部

    4.0
    築年数が30数年経っているが、外装、エントランス、各戸の玄関ドア等の大規模修繕を行っており、 レトロ感漂う味わいがあるマンションになっています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    室内はバリアフリーになっており、天井高さは問題なく、住みやすいです。
    買い物・食事

    4.0
    コンビニ、スーパー、銀行、クリニックがある近くの商業地域まではバスで2停で行ける。また、飲食店も多く、利用しやすい地域です。
    暮らし・子育て

    4.0
    徒歩圏内に福岡市で有名な幼稚園から高校までの教育一貫女子高があり、また、公立の小、中学校、高校も近く、教育環境は整ってます。また、病院、クリニックも多く、診療も受けやすい環境です。
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モリヤスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/03/21 19:22
モリヤスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/03/21 19:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
桜坂駅、薬院大通り駅には徒歩10分圏内、物件の目の前にはバス停があり、交通の便は良いです。食事も薬院、警固まで足を伸ばせばたくさんのお店があります。また、物件の1階にはパン屋が入っており、とても美味しいです。
城南線沿いで交通量が多く、少しうるさいです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    桜坂駅、薬院大通り駅には徒歩10分圏内、物件の目の前にはバス停があり、交通の便は良いです。食事も薬院、警固まで足を伸ばせばたくさんのお店があります。また、物件の1階にはパン屋が入っており、とても美味しいです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シャンボール桜坂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 10階 南東 34.83㎡ 不明 1,299万円 123万円
2024年3月 5階 3DK 南 51.93㎡ 5.48㎡ 1,100万円 70万円
2024年2月 10階 1K 南東 34.83㎡ 3.2㎡ 1,399万円 133万円
2024年2月 2階 2LDK 南 51.93㎡ 5.48㎡ 1,920万円 122万円
2024年1月 10階 1LDK 南東 51.93㎡ 5.48㎡ 1,999万円 127万円
SALES HISTORY
シャンボール桜坂の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 南東

    • 専有面積

      34.83㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,299万円

    • 坪単価

      123万円

2024年3月

    • 5階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      51.93㎡

    • バルコニー面積

      5.48㎡

    • 販売価格

      1,100万円

    • 坪単価

      70万円

2024年2月

    • 10階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      34.83㎡

    • バルコニー面積

      3.2㎡

    • 販売価格

      1,399万円

    • 坪単価

      133万円

2024年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.93㎡

    • バルコニー面積

      5.48㎡

    • 販売価格

      1,920万円

    • 坪単価

      122万円

2024年1月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      51.93㎡

    • バルコニー面積

      5.48㎡

    • 販売価格

      1,999万円

    • 坪単価

      127万円

更新日：

SALES TRANSITION
シャンボール桜坂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シャンボール桜坂の売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区古小烏町の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シャンボール桜坂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 10階 1LDK 南西 47.88㎡ 75,000円 5,178円 5,000円 0円 75,000円 0円
2024年4月 5階 2DK 南西 47.88㎡ 69,000円 4,764円 5,000円 69,000円 138,000円 0円
2024年2月 5階 2DK 南 47.88㎡ 72,000円 4,971円 5,000円 0円 72,000円 0円
2023年7月 4階 2LDK 51.93㎡ 70,000円 4,456円 3,000円 0円 70,000円 0円
2023年4月 4階 2LDK 南 51.93㎡ 78,000円 4,965円 0円 0円 78,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シャンボール桜坂の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      51.93㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      5,178円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      51.93㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      4,764円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      51.93㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      4,971円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      51.93㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      4,456円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      51.93㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      4,965円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シャンボール桜坂の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シャンボール桜坂の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区古小烏町の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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