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福浜団地

福浜団地を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「唐人町」駅徒歩9分福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市中央区福浜2丁目2番
周辺地図
総戸数
180戸
階層
地上5階建
築年月
1975年2月
土地権利
建物構造
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,916万円

89.3万円/坪

～

2,035万円

94.8万円/坪
賃貸相場価格

8.0万円

3,763円/坪

～

8.9万円

4,159円/坪
表面利回り

5.16％

福浜団地を当社で売却するメリット

福浜団地の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1976万円

参考相場価格の試算条件

71平米(約21.48坪)
角部屋
14平米(約4.24坪)
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

SALES HISTORY
福浜団地の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年9月	2階	3LDK	南東	73.11㎡	14.4㎡	1,798万円	81万円
2023年8月	2階	3LDK	南東	73.11㎡	14.4㎡	2,080万円	94万円
2018年3月	1階	3LDK		73.11㎡	不明	1,350万円	61万円
2015年10月	5階	3LDK	南西	73.11㎡	10.8㎡	1,080万円	49万円
2015年10月	5階	3LDK	南西	73.11㎡	10.8㎡	1,200万円	54万円

SALES HISTORY
福浜団地の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

2023年8月

2018年3月

2015年10月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
福浜団地の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝福浜団地の売買相場緑線＝福岡市中央区福浜の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場唐人町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
福浜団地の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	1階	3LDK	南西	73.18㎡	100,000円	4,517円	0円	100,000円	100,000円	0円
2023年5月	3階	2LDK	南西	73.11㎡	76,000円	3,436円	0円	76,000円	76,000円	0円
2023年4月	3階	2LDK	南西	73.11㎡	78,000円	3,527円	0円	78,000円	78,000円	0円
2023年3月	3階	2LDK	南西	73.11㎡	88,000円	3,979円	0円	88,000円	88,000円	0円
2022年10月	5階	3LDK	南西	69.55㎡	74,000円	3,517円	3,000円	0円	148,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
福浜団地の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2023年5月

2023年4月

2023年3月

2022年10月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
福浜団地の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝福浜団地の賃料相場緑線＝福岡市中央区福浜の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場唐人町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。