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ファミール平尾

ファミール平尾を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西鉄平尾」駅 徒歩2分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区那の川2丁目6番40号
    周辺地図

  • 総戸数

    104戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1996年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,559万円

    165.8万円/坪

    ～

    3,779万円

    176.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.8万円

    5,966円/坪

    ～

    14.1万円

    6,593円/坪

  • 表面利回り

    4.41％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ファミール平尾を当社で売却するメリット

ファミール平尾の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを売りたい方

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3669万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/13 18:04
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/13 18:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西鉄平尾駅に対する口コミ】平尾駅は各駅停車しかとまりませんが、天神までは薬院駅の次になりますから、あっという間(※5分ほど)に到着して苦になることは有りません。 また平尾駅近辺はオフィスもかなり集中していることもあり、朝の通勤は平尾でかなりの人が降りていき、その後の天神まではそれほど込み合うこともありません。天神まで徒歩や自転車でも行ける距離と考えれば、主要地の天神、博多等と比較しても家賃相場はかなり安いと思います。 平尾駅近辺に来れば、お店も多く、大概もこの辺りでモノも揃えることが出来ることを考えれば、かなりバランスの取れたエリアの一つだと思います。
人の乗降が多い割には、改札も小さいし、エスカレーターが無いのは結構辛いです。デメリットは特にありませんが、強いて言えば駅近辺は交通量も多く、常に街頭で明るい場所に存在していますので、この近辺にお住まいの方は騒音など気になる方がいるかもしれません。
周辺環境

4.0
自転車を使えば天神などには直ぐに行けて買い物ができるし、平尾近辺でもたくさんのスーパーやその他店舗はたくさんあり、かなりあか抜けたエリアとなります。 またお洒落なカフェもたくさんありますから、若い方からすると結構カッコいい街とも言えます。基本的には裕福層が住まわれているエリアになりますから、平尾駅から徒歩5分ほど歩くと閑静な住宅地に入り、大変静かなエリアでもあることから治安はかなり良いです。
土地柄的にも主要地である天神や薬院に近いので、物価は比較的高めになります。デメリと言えるほどの問題点はありませんが、駅周りは比較的人込みもあり賑やかですが、高宮通りを超えると薄暗い通りが若干増えます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅前を走る高宮通り沿いにもたくさんの飲食店もありますし、ちょっと路地などに入るとお洒落な料理店やカフェ、パン屋などがありますから、平尾駅はとても新鮮さを感じます。
平尾近辺だと、スタンダードなスタバやドトール的なコーヒーショップが無く、比較的高級感を感じるお店が多いので必然的にお金を消費してしまう可能性があると思います。
暮らし・子育て

4.0
平尾駅から高宮通りを超えると閑静な住宅地に入り、とても静かで住みやすいです。 また公園なども点在しますが、ココには動物園もあり、お子さんがいらっしゃる方には自然も楽しみながら子育て環境も整っているエリアだと思います。
平尾は日赤通り方面へ向かうと平地ですが、高宮通りを超えた場所に住まわれた場合、結構坂道があるので大変です。 この辺りに住まわれる方なら、自動車、バイクをお持ちの方にしかおススメ出来ないかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西鉄平尾駅に対する口コミ】平尾駅は各駅停車しかとまりませんが、天神までは薬院駅の次になりますから、あっという間(※5分ほど)に到着して苦になることは有りません。 また平尾駅近辺はオフィスもかなり集中していることもあり、朝の通勤は平尾でかなりの人が降りていき、その後の天神まではそれほど込み合うこともありません。天神まで徒歩や自転車でも行ける距離と考えれば、主要地の天神、博多等と比較しても家賃相場はかなり安いと思います。 平尾駅近辺に来れば、お店も多く、大概もこの辺りでモノも揃えることが出来ることを考えれば、かなりバランスの取れたエリアの一つだと思います。
    周辺環境

    4.0
    自転車を使えば天神などには直ぐに行けて買い物ができるし、平尾近辺でもたくさんのスーパーやその他店舗はたくさんあり、かなりあか抜けたエリアとなります。 またお洒落なカフェもたくさんありますから、若い方からすると結構カッコいい街とも言えます。基本的には裕福層が住まわれているエリアになりますから、平尾駅から徒歩5分ほど歩くと閑静な住宅地に入り、大変静かなエリアでもあることから治安はかなり良いです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅前を走る高宮通り沿いにもたくさんの飲食店もありますし、ちょっと路地などに入るとお洒落な料理店やカフェ、パン屋などがありますから、平尾駅はとても新鮮さを感じます。
    暮らし・子育て

    4.0
    平尾駅から高宮通りを超えると閑静な住宅地に入り、とても静かで住みやすいです。 また公園なども点在しますが、ココには動物園もあり、お子さんがいらっしゃる方には自然も楽しみながら子育て環境も整っているエリアだと思います。
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けんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/11/15 09:06
けんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/11/15 09:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
西鉄平尾駅、スーパー、公園に近く、治安も良い。夜は静かで住みやすい地域。
競争率が高く、中古物件待ちの人がたくさんいるようで、物件が出てもすぐに決まってしまう。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    西鉄平尾駅、スーパー、公園に近く、治安も良い。夜は静かで住みやすい地域。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）1項目投稿　2021/02/21 03:09
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
1項目投稿　2021/02/21 03:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西鉄平尾駅に対する口コミ】スーパー一番近い駅近い博多駅まで歩いて行ける天神まで歩いて行ける
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西鉄平尾駅に対する口コミ】スーパー一番近い駅近い博多駅まで歩いて行ける天神まで歩いて行ける
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ファミール平尾の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 3LDK 南東 71.04㎡ 12.6㎡ 3,950万円 184万円
2024年3月 6階 3LDK 南東 71.04㎡ 12.6㎡ 3,580万円 167万円
2024年2月 2階 3LDK 南東 71.04㎡ 12.6㎡ 3,480万円 162万円
2024年1月 3階 3LDK 南 71.04㎡ 12.6㎡ 4,170万円 194万円
2023年10月 3階 3LDK 南 71.04㎡ 12.6㎡ 3,180万円 148万円
SALES HISTORY
ファミール平尾の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.04㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      3,950万円

    • 坪単価

      184万円

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.04㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      167万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.04㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      162万円

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.04㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      4,170万円

    • 坪単価

      194万円

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.04㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      148万円

更新日：

SALES TRANSITION
ファミール平尾の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ファミール平尾の売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区那の川の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ファミール平尾の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 8階 3LDK 南東 71.04㎡ 139,000円 6,468円 0円 139,000円 278,000円 0円
2024年3月 10階 3LDK 南東 67.1㎡ 128,000円 6,306円 7,000円 384,000円 0円 0円
2023年3月 3階 3LDK 南東 70.4㎡ 118,000円 5,541円 0円 118,000円 236,000円 0円
2022年8月 8階 3LDK 南東 71.04㎡ 135,000円 6,282円 0円 135,000円 270,000円 0円
2021年5月 7階 2LDK 南東 60.4㎡ 100,000円 5,473円 0円 100,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ファミール平尾の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.04㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      6,468円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      278,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.04㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      6,306円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      384,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.04㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      5,541円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      236,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.04㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,282円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.04㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,473円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ファミール平尾の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ファミール平尾の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区那の川の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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