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エクセルシオール豊平橋ステア

エクセルシオール豊平橋ステアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「菊水」駅 徒歩8分 札幌市営地下鉄東西線
    「学園前」駅 徒歩9分 札幌市営地下鉄東豊線
    「札幌」駅 バス11分 JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線

  • 所在地

    北海道札幌市豊平区豊平四条2丁目8番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    116戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2004年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エクセルシオール豊平橋ステア周辺の売り出し中物件

  • クリオ福住ガーデンマークス

    • 3,650万円

    • 76.33m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ平岸通

    • 3,380万円

    • 75.29m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄南北線「平岸」駅 徒歩4分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.68m²

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  • クリオ旭町壱番館

    • 1,800万円

    • 51.62m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      9.1m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ福住ガーデンマークス

    • 3,650万円

    • 76.33m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

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  • 間取り図

    クリオ平岸通

    • 3,380万円

    • 75.29m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄南北線「平岸」駅 徒歩4分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.68m²

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  • 間取り図

    クリオ旭町壱番館

    • 1,800万円

    • 51.62m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      9.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,554万円

    119.9万円/坪

    ～

    3,774万円

    127.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.9万円

    4,719円/坪

    ～

    15.4万円

    5,215円/坪

  • 表面利回り

    4.82％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エクセルシオール豊平橋ステアを当社で売却するメリット

エクセルシオール豊平橋ステアの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3664万円

参考相場価格の試算条件

  • 98平米(約29.65坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

Dedeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/03/12 22:36
Dedeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/03/12 22:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【菊水駅に対する口コミ】菊水駅は24時間営業のスーパー直結で便利です
学園前駅は個人的にほとんど使ったことありません
周辺環境

3.0
東西線の菊水駅と東豊線の学園前駅の２線が利用可能。 菊水駅は24時間営業しているスーパー直結なので便利です
菊水駅と学園前駅の両方とも10分弱かかること
外観・共用部

4.0
造りがしっかりしており、清掃や花壇整備なども行き届いており、比較的築年数を感じさせない。 修繕も度々行われています。
強いてあげれば平均以上だが特筆すべき共用施設はないです。
お部屋の仕様・設備

4.0
マンション標準程度の作りはあると思います

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買い物・食事

3.0
スーパー・コンビニ・ドラッグストアとも近所にあるため買い物には困りません。
便利な店は周辺にありますがチェーン店ばかりで面白みはないかも
暮らし・子育て

3.0
行政・福祉サービスは普通だと思います。可もなく不可もなくです
行政・福祉サービスは普通だと思います。可もなく不可もなくです

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【菊水駅に対する口コミ】菊水駅は24時間営業のスーパー直結で便利です
    周辺環境

    3.0
    東西線の菊水駅と東豊線の学園前駅の２線が利用可能。 菊水駅は24時間営業しているスーパー直結なので便利です
    外観・共用部

    4.0
    造りがしっかりしており、清掃や花壇整備なども行き届いており、比較的築年数を感じさせない。 修繕も度々行われています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    マンション標準程度の作りはあると思います
    買い物・食事

    3.0
    スーパー・コンビニ・ドラッグストアとも近所にあるため買い物には困りません。
    暮らし・子育て

    3.0
    行政・福祉サービスは普通だと思います。可もなく不可もなくです
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/20 15:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/20 15:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【菊水駅に対する口コミ】周辺に商業施設が豊富にあり、ＪＲを利用しなくても訪問機会は多い。札幌市内への移動であれば隣接する地下鉄さっぽろ駅の利用が便利であり、特にＪＲの運休や遅れが頻発する冬季でも不安なく利用できる。また、札幌市内最大級のバスセンターが併設されているので遠距離も含めて交通の利便性は極めて高い。
降雪量が多い時期は電車の遅れがたびたびあり、運休になることも少なくない。駅のコンコースに待合用のベンチもあるが暖房が無いため電車待ちの時間が長引く場合は寒くて厳しい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【菊水駅に対する口コミ】周辺に商業施設が豊富にあり、ＪＲを利用しなくても訪問機会は多い。札幌市内への移動であれば隣接する地下鉄さっぽろ駅の利用が便利であり、特にＪＲの運休や遅れが頻発する冬季でも不安なく利用できる。また、札幌市内最大級のバスセンターが併設されているので遠距離も含めて交通の利便性は極めて高い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/20 07:48
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/20 07:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【菊水駅に対する口コミ】北海道全域どこへ行くにも起点となる駅です。 駅ビルにはデパート（大丸）が直結しており、その他にもエスタ、アピア、ステラプレイスなどお買い物をするには困りません。 飲食店も大きく、西改札側には直ぐに飲食店街があります。 スープカレー、ラーメン等々北海道名物も多数あります。
ホームに待合室が無いので、冬は極寒になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【菊水駅に対する口コミ】北海道全域どこへ行くにも起点となる駅です。 駅ビルにはデパート（大丸）が直結しており、その他にもエスタ、アピア、ステラプレイスなどお買い物をするには困りません。 飲食店も大きく、西改札側には直ぐに飲食店街があります。 スープカレー、ラーメン等々北海道名物も多数あります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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カズさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2021/07/28 10:27
カズさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2021/07/28 10:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
ススキノから歩いて15分ほどなので飲んでも歩いて帰れるのが便利。バス停がすぐ側で便利、また千歳空港行きバス停もすぐ側にある。河川敷まで1分程なのでワンコの散歩やサイクリング、そのほか気分転換に最適。ロードヒーターで冬も快適。格安で利用できるゲストルームやバーベキューコーナーも完備。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    ススキノから歩いて15分ほどなので飲んでも歩いて帰れるのが便利。バス停がすぐ側で便利、また千歳空港行きバス停もすぐ側にある。河川敷まで1分程なのでワンコの散歩やサイクリング、そのほか気分転換に最適。ロードヒーターで冬も快適。格安で利用できるゲストルームやバーベキューコーナーも完備。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【菊水駅に対する口コミ】巨大な駅です。 ベンチがたくさんあるので、目的の電車が来るまでゆっくり待つことができます。 駅ビルがとにかく巨大なので、ここでショッピングするだけで一日楽しむこともできます。 地下鉄への接続もスムーズです。
広いので迷子になるかもしれませんが、案内は分かりやすいと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【菊水駅に対する口コミ】巨大な駅です。 ベンチがたくさんあるので、目的の電車が来るまでゆっくり待つことができます。 駅ビルがとにかく巨大なので、ここでショッピングするだけで一日楽しむこともできます。 地下鉄への接続もスムーズです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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sixthsixthさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/02/26 13:28
sixthsixthさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/02/26 13:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【菊水駅に対する口コミ】地下鉄も徒歩圏内で、国道沿いなのでバスの本数が多くすぐ中心部まで行けます！
交通機関が、充実してるので特に無いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【菊水駅に対する口コミ】地下鉄も徒歩圏内で、国道沿いなのでバスの本数が多くすぐ中心部まで行けます！
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセルシオール豊平橋ステアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 3LDK 南西 86.43㎡ 10.14㎡ 2,680万円 103万円
2023年12月 14階 3SLDK 南西 95.92㎡ 25.84㎡ 3,980万円 137万円
2023年11月 2階 3LDK 南西 86.43㎡ 10.14㎡ 2,780万円 106万円
2023年11月 2階 3LDK 南西 86.43㎡ 10.14㎡ 2,880万円 110万円
2023年10月 8階 4LDK 南西 95.92㎡ 25.84㎡ 2,980万円 103万円
SALES HISTORY
エクセルシオール豊平橋ステアの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.43㎡

    • バルコニー面積

      10.14㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      103万円

2023年12月

    • 14階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      95.92㎡

    • バルコニー面積

      25.84㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      137万円

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.43㎡

    • バルコニー面積

      10.14㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      106万円

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.43㎡

    • バルコニー面積

      10.14㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      110万円

2023年10月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      95.92㎡

    • バルコニー面積

      25.84㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      103万円

更新日：

SALES TRANSITION
エクセルシオール豊平橋ステアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エクセルシオール豊平橋ステアの売買相場 緑線 ＝ 札幌市豊平区豊平四条の売買相場 青線 ＝ 札幌市豊平区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクセルシオール豊平橋ステアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年2月 11階 3LDK 南西 86.43㎡ 128,000円 4,896円 0円 128,000円 128,000円 0円
2019年8月 11階 3LDK 97.04㎡ 130,000円 4,429円 0円 130,000円 130,000円 0円
2019年7月 11階 3LDK 97.04㎡ 135,000円 4,599円 0円 135,000円 135,000円 0円
2018年11月 11階 3LDK 南西 86.43㎡ 115,000円 4,399円 5,000円 115,000円 115,000円 0円
2018年9月 11階 3LDK 南西 86.43㎡ 125,000円 4,781円 5,000円 125,000円 125,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクセルシオール豊平橋ステアの
中古での賃料相場履歴

2022年2月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      95.92㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      4,896円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      95.92㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      4,429円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      95.92㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      4,599円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      95.92㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      4,399円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      95.92㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      4,781円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エクセルシオール豊平橋ステアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エクセルシオール豊平橋ステアの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市豊平区豊平四条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市豊平区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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